[摘要] 业内人士表示,低通胀压力仍然偏大,快6月份迎来降准降息。今日,国家统计局将发布5月份居民消费价格指数(CPI)和工业生产者出厂价格指数(PPI)。多家机构预测CPI同比增长可能在1.3%至1.4%之间,物价增长再次减速说明当前我国低通胀压力仍然偏大,快6月份迎来降准降息。
今日,国家统计局将发布5月份的居民消费价格指数(CPI)和工业生产者出厂价格指数(PPI)。多家机构预测CPI同比增长可能在1.3%至1.4%之间,物价增长再次减速说明当前我国低通胀压力仍然偏大,快6月份迎来降准降息。
中投顾问宏观经济研究员白朋鸣在接受《证券日报》记者采访时表示,我国5月份前三周的禽类、蛋类、蔬菜类食品价格均有所回落,5月份翘尾因素约为0.66%,整体来看,5月份CPI指数同比涨幅或在1.2%至1.5%之间。5月份钢铁价格降幅较大,而且能源、建材、纺织等价格均有所下滑,5月份PPI同比或出现4.3%至4.6%的降幅。
“高频指标显现经济生产增长势头延续疲弱。发电量单周同比跌幅扩大,产能利用率延续下行,宽松政策并未有效推动生产改善。而房地产的销售面积持续回升,30大中城市销售面积同比涨幅继续保持在30%左右。宽松政策下需求将持续改善,但由于向投资传导的不确定性,经济下行压力依然延续。”光大证券首席宏观分析师徐高表示。
白朋鸣告诉记者,从当前经济形势来看,中国经济下行压力继续增大,但是货币政策是否会放松还有较大不确定性的。中国未来经济走势前景乐观。在“一带一路”经济战略的发展下,有利于将我国的过剩产能转移至国外,扩大对新兴国家的出口规模。同时,我国当前正在大力发展自贸区,这有助于将国外消费引导至国内。另外,亚投行、丝路基金等国际性金融机构的成立,将增强我国的金融影响力。我国经济发展正步入良性循环,效果或将在未来一两年逐渐显现。
徐高表示,未来政策将着力于引导金融体系资金流入实体经济。金融体系陷入流动性陷阱与实体经济利率持续偏高形成反差。在向实体经济的流动性投放途径没有打通之前,金融市场流动性陷阱很难消除,未来政策将更多注重于引导金融体系资金进入实体经济。
荣盛·花语城电商启动,交6000元抵20000元,房天下网友到场即可得50元充值卡。
绿地商务城电商启动:享8000抵20000元,同时可享受案场正常优惠
玺悦龙城携手房天下电商启动,1#5#非精装组团新品推售,2万抵10万优惠,5套特价房。
中锐星尚城电商优惠 全款98折 贷款99折 房天下会员享额外优惠1个点,每周六周日专享5套4X99元/平特价房
延伸阅读:
楼市或袭来一重磅炸弹! 房价可能真的要变天
一手房上周推售2957套 二手房投资置业占比回升
广州上周一手住宅有9个住宅项目入市,总共推售套数为2957套,推盘套数较上周上涨257%。二手住宅上周成交3981套,均价为33458元/平方米。据中联链家统计,就上周的二手房市场而言,首次、改善置业占比回落,投资置业占比回升,为31.3%。占比创下近十周的新高。投资置业比例回升,在很大程度上也反映市场持续上升的预期。
一手住宅成交19万平方米
上周有9个住宅项目入市,总共推售套数为2957套,推盘套数较上周上涨257%。同时,所有项目销售过8成,有4个项目销售过9成,两个项目售罄。
规土委官网统计数据显示,上周一手住宅成交1896套,成交面积为19万平方米,环比上升36%。均价约为2.9万/平方米,环比下降6%。由于规土委数据存在滞后,目前反映的开盘量为前几周推盘的成交数量,故成交套数及面积反映了上两周的推盘潮,随着当前推盘节奏的重新启动,预计在6月后续几周,一手住宅的成交数据将继续升温。
根据业内数据显示,分区来看,龙岗、宝安两区在新房市场持续性领跑。该中心分析认为,上述一手推售和成交数据显示,市场热情持续高涨,供需两旺。
二手房成交价格高位稳定
上周二手房市场成交价格高位稳定。全市成交3981套,环比小幅回落1.0%,但较5月同期增长76.3%,市场上升势头不减。各区方面,宝安区为866套,福田区为841套,环比分别上涨4.8%、2.3%;龙岗区、南山区、罗湖区、盐田区,分别为950套、639套、602套、83套,四区出现不同程度的下跌。
根据业内统计,上周二手住宅成交均价为33458元/平方米,环比微降0.4%,总体看在高位稳定的状态,在近八周中处于次高点。
上周首次、改善置业占比回落,投资置业占31.3%,增加5.1%,占比创下近十周的新高,其中小户型投资占比在50%左右,景田、华强、人民南、布吉等片区较为突出。面积方面,90平方米内中小户型成交占比77.6%,增加7.3%
业内人士分析认为,投资置业比例回升,在很大程度上也反映市场持续上升的预期。
荣盛·花语城电商启动,交6000元抵20000元,房天下网友到场即可得50元充值卡。
绿地商务城电商启动:享8000抵20000元,同时可享受案场正常优惠
玺悦龙城携手房天下电商启动,1#5#非精装组团新品推售,2万抵10万优惠,5套特价房。
中锐星尚城电商优惠 全款98折 贷款99折 房天下会员享额外优惠1个点,每周六周日专享5套4X99元/平特价房
延伸阅读:
楼市或袭来一重磅炸弹! 房价可能真的要变天
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。