[摘要] 3月30日，二套房首付降至四成，公积金贷款首套房低两成的新政颁发，买房首付成了热点话题。在惠州也有多个楼盘推出低首付，也因此吸引了诸多购房者的关注。你知道买房首付低大概是多少吗？
3月30日，二套房首付降至四成，公积金贷款首套房低两成的新政颁发，买房首付成了热点话题。在惠州也有多个楼盘推出低首付，也因此吸引了诸多购房者的关注。你知道买房首付低大概是多少吗？
买房首付各不同
新房和二手房的贷款首付不同，2手房首付一般就按房子全款的1/2准备就行，新房差不多是房款的20%。据了解，分期付款买房的首付低付款一般是30%，新房也是，但是少数楼盘为了吸引更多的客户，做到了20%，甚至是10%或者零首付，开发商要求你到指定的银行才会放款，或者地段好一点的小户型也可以低点首付。
二手房的话，所说的一般低是30%，指的是房子评估值的30%，可能评估值比你的交易值要低，那么你的首付就比30%的总房款要多，再说了二手房交易本身的费用是不在房价里面，所以尽量准备多点现金好安排事情。
二手房的首付款=成交价-本房平米评估价x房本面积x70%(一般商贷个人都是能贷7成)+契税印花税及根据房产产权情况不同所产生的相关费用+加上贷款手续费。
看完之后是不是觉得跟你所了解到的买房首付有些微不同？买房前一定要了解清楚买房首付哦！
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