[摘要] 很多房子买了，其实不是用来住的，而是用来完成对浪漫的想象。在买房问题上怀揣浪漫主义，当然不是坏事。
很多房子买了，其实不是用来住的，而是用来完成对浪漫的想象。在买房问题上怀揣浪漫主义，当然不是坏事。但前提是，你好是你朋友圈中的王思聪，你爸好是你户口所在地的王健林。多一些柴米油盐，少一些浪漫想象。这样，你才能买到更对的房子。
把样板房当成你买的房子
样板房是浪漫主义者的屠宰场。开发商的样板房，总是挖空心思地讨好你对居住的浪漫想象。样板房的空间尺寸通常是被放大过的，比实际交付的房子要更宽、更高；样板房的家具尺度通常也都是专门缩小过的，让房间显得更大；样板房通常都不做房间门，让你觉得整个房间好通透……
买房的十大浪漫病，你犯了哪一个？
样板房总是缺不了这样一些浪漫道具：几本英文书（有时候是假书，翻开全是空白页）、一本琴谱（钢琴通常放不下）、全套爱马仕餐具（通常是盗版货）；打开冰箱，里面全是进口食品……样板房，通常只适合用来拍摄电视剧。样板房，大概就是方便面外包装上的那种丰盛模样，画面太美，你好别太当真。所以，卖毛坯的开发商，做非毛坯样板房就是耍流氓。
幻想着自己装修可以更好
开发商装修的房子，千篇一律，一点个性都没有，不行，我要买毛坯房，自己亲自整一出地中海风格或者无印良品风格……再说，开发商那么坏，非毛坯交付的房子，管线等隐蔽工程我又看不见，不放心。其实，对于开发商来说，省事的就是直接毛坯房交付。做非毛坯，一定会有质量问题的概率，做得越多，错得越多。房子交付后还得养一帮人，专门对付为期两年的免费维修。所以，敢做非毛坯的开发商，主观上还是会努力少出质量问题。
开发商的非毛坯做得再烂，通常也能胜过你自己装，除非你是室内设计师，或装修队包工头。这话虽然说得过了一些，但是多数装修过的人应该多少会有共鸣。另外，所谓风格，其实主要不是靠硬装，而是靠软装，这才是考验你品位的地方。总之，毛坯不幸福。
要买品牌开发商造的房子
快销品也好，奢侈品也罢，当然要认品牌。但是，中国的房地产行业发展到现在，还远远没有成熟到可以让你认品牌的时候。这是一个粗放的行业，远没有到精细的时候。再大牌的开发商，也经常造出烂房子。开发商中没有苹果或爱马仕。所以，不要浪漫地以为买品牌开发商的房子，就可以高枕无忧、高人一等。地段认可、户型适合、价格能接受，就可以了。
不该出的质量问题一定还是会出，不该烂尾的还是可能会烂尾，买到手的房子该涨价的还是会涨价，这一切其实跟开发商的品牌没有半毛钱关系。如果一定要认品牌，那就去关心一下这个楼盘的物业服务公司的品牌与口碑。
这是我后一次买房
这话听起来很现实主义。但其实很天真浪漫。不管你钱多钱少，你现在买的这套房子，都不太可能是你的后一套。中国的房产品正在发生剧烈的迭代更新，房产品的进化速度快追上手机。你十年前买的房子差不多就是诺基亚E系列，现在开发商卖的房子已经是iPhone6了。
即使你对未来的收入增长完全没信心，你的人生变化也会迫使你换房：生小孩了，工作地点换了，小孩要上学了，离婚了，得和父母住得近一点……房子动不了，你只能换掉。买房，千万不要幻想着一步到位。一生不换几次房，跟一生只爱一个人一样浪漫。
有钱，得买套别墅住住
多少富豪，买了郊区大别墅，一开始都很新鲜，后只能住回市中心的公寓豪宅。多少别墅，后都成了保姆的乐园。如果有机会，我可以讲上几个，福布斯富豪榜上的那些名人，是如何慷慨而无奈地把昂贵的别墅留给了他们的管家和保姆享用。
中国的烂交通、爱热闹的生活习性、落后的社区商业等等因素，统统都不支持你住别墅。如果你的别墅梦或排屋梦还没醒，可以先去打听一下你所在城市著名别墅楼盘的常年入住率。幻想住别墅，其实还是因为你电视剧看多了……
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