[摘要] 6月28日，央行年内第三次降息、降准的消息一出便占据各大报纸、网站的头条，此次央行双降力度罕见，这记超级组合拳会给楼市带来怎样的影响呢？ 购房者的心态又会有怎样的变化呢？51%的受访者认为现在是买房好时机。
在6月28日，央行年内第三次降息、降准的消息一出便占据各大报纸、网站的头条，此次央行双降力度罕见，这记超级组合拳会给楼市带来怎样的影响呢？ 购房者的心态又会有怎样的变化呢？ 为此，本报特推出《“双降”你咋看？》有奖调查问卷，通过微信平台记者接收到近百位读者的答卷， 从问卷的调查结果分析，51%的受访者认为现在是买房好时机。
“双降”利好楼市
购房者入市积极性提高
在近期，央行出台的系列利好政策都或多或少对楼市发展起到推动作用， 使得年中楼市逐步走出开年“低迷”的状态。 之前的几次利好政策出台， 新文化报也都相应地推出了问卷调查， 但是数据显示政策对购房者的影响有限，但本次央行“双降”出台，从本报推出的调查问卷数据来看，在86%的有购房意向的受访者中， 有42%的人表示“可以考虑出手”， 仅从问卷结果来看， 此次央行的组合拳着实让购房者入市积极性提高。
现在价稳量升
该出手就出手吧
问卷结果显示，“双降”后，关注“房价走势”的受访者占49%，关注“月供具体变化”和“银行房贷利率的折扣情况”的受访者分别占26%和20%，关注“开发商的反应”的受访者仅占5%。 可见，购房者除了关心实际的房价外，对央行利好政策影响的关注度也明显提高。
在86%有购房意向的受访者中， 有24%的人表示“还想再观望一阵，看是否还有利好消息出台”，可见这部分购房者还不确定现在是否是买房好时机。
业内人士认为， 目前，长春市场基本处于价稳量升的过渡期，趋于相对比较平稳的阶段。长春国信投资集团地产营销总监杨冬表示：“目前，长春楼市逐渐打破了成交量低迷的局面，成交数量开始逐渐回暖， 我认为原因有两点，一是各利好政策效果初步显现，二是随着各开发商的推盘节奏加快， 市场迎来销售小高峰， 加上低利润的促销跑量，有效促进了消费者的购房欲望。 总的来看，长春房地产市场的形势正逐渐明朗，购房者一味观望、 等待并非明智之举，建议真的有购房需求的购房者， 还适应结合自身需求，选择合适的房源，该出手时就出手。 ”
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央行二季度例会：保持适度流动性
央行货币政策委员会召开了二季度例会，会议内容重申了“继续实施稳健的货币政策”。与一季度例会相比，二季度例会内容几无变化。
7月14日，央行公布消息称，中国人民银行货币政策委员会2015年第二季度例会分析了当前国内外经济金融形势。
会议认为，当前我国经济金融运行总体平稳，但形势的错综复杂不可低估。世界经济仍处于国际金融危机后的深度调整期。主要经济体经济走势进一步分化，美国积极迹象继续增多，欧、日经济温和复苏但仍面临通缩风险，部分新兴经济体实体经济面临较多困难。
相较于一季度，二季度会议内容增加了对日本经济通缩风险的担忧，同时删除了“国际大宗商品价格波动、地缘政治博弈等非经济因素对全球经济和国际金融市场的影响加大”的表述。
二季度例会提出，密切关注国际国内经济金融新动向和国际资本流动的变化，坚持稳中求进、改革创新，继续实施稳健的货币政策，更加注重松紧适度，灵活运用多种货币政策工具，保持适度流动性，实现货币信贷及社会融资规模合理增长。
同时，要求改善和优化融资结构和信贷结构。提高直接融资比重，降低社会融资成本。继续深化金融体制改革，增强金融运行效率和服务实体经济能力。
利率和汇率方面，要进一步推进利率市场化和人民币汇率形成机制改革，保持人民币汇率在合理均衡水平上的基本稳定。
与一季度例会相比，二季度例会此部分内容与一季度例会完全一致。
这是货币政策委员会委员调整之后的首次例会，所有委员全部出席。
本次会议由中国人民银行行长兼货币政策委员会主席周小川主持，货币政策委员会委员肖捷、连维良、史耀斌、易纲、潘功胜、张晓慧、王保安、尚福林、肖钢、项俊波、田国立、樊纲、黄益平、白重恩出席会议。中国人民银行成都分行和西安分行负责同志列席会议。
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