[摘要] 开盘选房是不是很紧张？各种争抢、各种催单，搞得你纠结的要死，后实在受不了，脑门一热，买了吧！你也就正中了开发商的陷阱了。开盘选房猫腻不少，今天小编就教你一分钟破解开发商4大忽悠招数。
开盘选房是不是很紧张？各种争抢、各种催单，搞得你纠结的要死，后实在受不了，脑门一热，买了吧！你也就正中了开发商的陷阱了。开盘选房猫腻不少，今天小编就教你开盘选房技巧，一破解开发商4大忽悠招数。
同样在一些大型开盘现场，开发商常常为了表示自己的项目卖得好、受欢迎，而不得不使出一些杀手锏，来左右购房者，从而让购房者尽快出手买房。那么这些忽悠招数到底有哪些呢？小编和大家一起来梳理梳理。
招数1：给销控表做手脚
虽然说销控表所体现的数据很重要，但是，作为一名理性的购房者，千万不能轻易去相信销控表上的数字。很多开发商为了动摇购房者的买放心理，会在销控表上做一些手脚，像比实际销量多标记、将一些好户型、好房源标记为已售出等。
而在这样的情况下，很多购房者会因为心急而做出不理性的选择，怕买不到好房而急急忙忙做出买房决定。这一切归根结底都是因为误信销控表。
招数2：房源紧张激将法
开盘选房时候，很多开发商为了达到让购房者当场下单的目的，常常会跟购房者说“这种户型比较好，现在已经快卖光了”“我们这边的房子卖得差不多了”“这套房子有其它客户也看中了，可能会跟你们抢”……
类似的房源紧张激将法简直可以说是一波未平一波又起，而在这样的情况下，购房者通常都会着了开发商的道，并匆忙做出买房决定，甚至买下了自己初没看好的户型、楼层等。
所以购房者一定要警惕开发商的这类激将法，坚定自己的意志，千万不能被忽悠！
招数3：优惠大低首付
为了完成销售任务，不少开发商会在开盘当天推出各类优惠政策，甚至比往常的优惠幅度都要大，还有的开发商打出“低首付”的牌路，乍一看上去好像能省下不少钱。
每每涉及到省钱的问题，购房者就开始进行内心争斗了，买还是不买？尤其是开盘选房时候，而置业顾问也会看准时机适时推波助澜一下，购房者终抵制不住诱惑就买下了，而事后一算，其实也没便宜多少。
所以小编建议经济适用量力而行，在购房时一定要根据自己的经济情况作好预算，切忌盲目选择。建议年轻人在选择按揭贷款时，每月月供额度好不要超过家庭月收入的30%，否则将会影响生活质量。
招数4：夸大自己贬低竞争对手
其实不管做任何交易，都会出现商家夸大自己、贬低他人的情况。这也正常，为了把自己的东西卖出去，肯定要吧自身优点和盘托出。所谓无奸不商，作为开发商，同样深知有对比才有突出这一道理。因此不少置业顾问会常常把自家项目夸得天花乱坠，而把竞争对手的项目贬得体无完肤。
开盘选房面对这样的情况，购房者千万要理性考虑，好能在项目开盘之前对周边楼盘进行一个系统性的考察，货比三家才能做出佳选择！
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