[摘要] 高层住宅几层好 各大楼层优劣全比较
城市空气质量和环境越来越严峻,买房住的高,空气质量就越好吗?高层住宅几层好?不同的人有不同的喜好,同时也有不同的选择标准。究竟哪些楼层更是哪些人居住?小编为你一一分析各楼层优劣势,以便参考。
高层住宅几层好楼层选择 高层住宅
8层以下优势
方便舒适、老人、儿童、景观、高利用率
1.居住舒适:10层以下的建筑接近地面,可以看到地面人物和景物,它的舒适度、方便度和空间尺度优于高层。
2.方便家中老人儿童进出:因为老人一般行动不便,居住在高层假如遇上停电,那么进出会更加不便,家中用水也会因停电而断水,在低段楼层则不会受到影响。
3.价格便宜空间利用率高:开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活,比如1楼有地下室,花园,车库等空间,其他层有露台、阳光房、天井等布局,这些空间往往半卖半送,购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。
8至20层优势
通风、采光、视野、居住成本低
1.通风采光良好:兼具高层和多层住宅优势,有比多层更好的室内通风采光,又有踏实居住的感觉,在房间内望出窗外,面向片区景色一览无遗,视野较好。
2.居住成本低:物业服务公司一般会以住宅的中间层作为收费的基准层,比如一栋楼20层高,那么就以10层为基准层,每上一层或者下一层,电梯使用费、电梯维护费等费用都会相应的增加或者减少。
21层以上优势
通风、采光、私密、视野
1.通风采光:高层住宅占有高度的优势,不会被遮挡,拥有较好的景观、通风、采光之优势,通风采光基本不会受到外界因素影响。
2. 私密性好:高层住宅私密性较好,可以不受或者少受周围环境的干扰,个人的隐私性较强。
3. 视野开阔:高层视野开阔,光照效果较好,身居高层、开窗见景,放眼望去,远处景物尽收眼底,有种高楼揽胜景的感觉。
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