[摘要] 澳东•印象城缤邻街铺，位于住宅区与商业区交接地段，立足于住宅，以便民、立民，满足居民便捷消费为目标，同时作为大商业体补充， 门槛低、更稳定。
澳东•印象城缤邻街铺，位于住宅区与商业区交接地段，立足于住宅，以便民、立民，满足居民便捷消费为目标，同时作为大商业体补充， 门槛低、更稳定。30-140㎡临街吸金准现铺，背靠印象城数千户业主及周边高档小区、高校群体等数万消费客群，依托大润发商业航母等形成的城南 商圈，更稳定， 。商铺一经推出受到 人士热捧，目前仅剩余9套。
澳东•印象城，傲踞城南 ，发展日益成熟的泉山区，占据徐州的门户级街道—北京路，以及城市连通新城区的中轴线—欣欣路。35万方地标综合体，优享轻轨3号线带来的便利，目前大润发超市、保利国际影城、白玉兰酒店、台湾卡通娱乐城、五星电器等多家 企业已进驻。大润发金秋开业，住宅一期即将交房，繁华生活马上开启。
占据绝佳地段，大人流享受高性价比
地段、便利交通、人口密集区域是商铺 的金钥匙。从目前徐州而言，以彭城广场 商圈和段庄广场、城东和平路商圈三大核心为首。传统的 商圈、段庄广场商铺价格井喷，具有以上地段、交通等 ，但是就目前的价格而言，空间有限。而城东商圈商铺价格相对低于以上两个商圈，虽有东区万达广场、绿地等综合体做依托，但是周边新建社区入住率相对传统小区偏低、原有小商业较为饱满，交通拥挤，轨道或在未来几年内能够形成网络概念，因此，尚存部分风险。而连接 商圈和铜山新区、新城区的北京路沿线，人口居住密集，交通网络四通八达，人流量大，消费客群相对稳定，而某些新推出的商铺价格适中，不失为商铺 的绝佳选择。
社区热门 ，为经营打好基础
社区规划是选择商铺的重要因素。对于经营者而言，选择经营什么类型的店铺，取决于社区的需求，社区居住人群的定位就成为要素。印象城作为名校 地产，居住人群以白领、医生、教师等高职人群为主，而 地产的显著特征之一便是客户的年龄层架构，30~45岁的消费人群成为主力，基于此先决条件上，如咖啡简餐、时尚健身、美容美发、餐饮、生活日用百货等业种较为适合，例如经营小型培训班，相对较高，从 经营的角度而言都相对风险较低。在项目业主入住早期，家装、日用百货等生活类更受欢迎。
商铺满足多元化经营需求
从商铺的建筑结构而言，商铺的多向选择性，也受到很多 者的追捧。以现在市场上受 者欢迎的社区商铺来说，小户型单层商铺是 者的爱，因为面积小，不管是自营还是出租，都十分方便。同时双层商铺的多项选择性也收到了市场的欢迎，将其作为具体经营、体验的场所，如培训机构、时尚健身、美容美发、休闲棋牌等服务。而下层空间，既可以打造成具备接待与形象展示功能的门面，又可以根据具体经营中的需求，进行小面积分割出租，降低租用者的租金成本，提升 者的。
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