[摘要] 截至8月1日，徐州市区（铜山区与贾汪区除外）7月份挂牌3宗土地，共计21.4万方（约合321亩），挂牌起始总价近3亿元。根据土地出让公告要求，这批土地将在8月14日集中入市。
截至8月1日，徐州市区（铜山区与贾汪区除外）7月份挂牌3宗土地，共计21.4万方（约合321亩），挂牌起始总价近3亿元。根据土地出让公告要求，这批土地将在8月14日集中入市。
而从土地成交市场看，受土地供应影响，7月份徐州市区（铜山区与贾汪区除外）无一宗土地成交。
定销房成供地主体鼓楼区出让量井喷
从7月份出让的三宗地块来看，定销商品房类土地占据主要份额。其中徐矿城西地块土地面积大。徐矿城西地块占地面积11.35万平方米，挂牌起始价为1.38亿元，按照容积率2.8-3.0的要求，预计该地块建成后总建筑面积将达到34万平方米，为纯住宅社区。
据了解，徐矿城西地块位于鼓楼区，东至平山路，除在售的徐矿城项目外，万科两大项目万科城与万科橙郡均在地块周边，此外即将开盘的华美半山雅居距离地块也不远，未来这个区域将成为徐州又一个拥有数十万居民的大型居住区。
另一宗定销房地块为姚庄二期D地块，位于泉山区欣欣路北侧、科技大道西侧，规划为商业与住宅地块，总占地面积仅5.06万方，规划容积率≤2.5，预计总建筑面积将达到12.65万平方米，挂牌起始价为1.24亿元。
目前，沿欣欣路大约有8个项目在建，特别是大型旅游综合体项目——荣盛花语城的入市，使得这个区域迅速提档升级，俨然成为徐州又一热门板块。
此外，还有一宗养老机构用地也将于八月入市，为大福老年公寓地块，总占地面积为5万方，规划容积率1.8，未来建成投入运营后，将为周边的万科城、万科橙郡等新老小区提供养老服务。
如果从供地区域上看，7月份挂牌的土地主要分布与鼓楼区和泉山区，鼓楼区以16.3万方供应量遥遥领先，而再细致分析不难发现，这两宗土地全部位于北三环外，透露出这个区域将成为未来房地产开发的重点延伸区域。
收回10万亩闲置土地 惠民生建设
5月下旬到6月中旬，国务院部署开展了对重大政策措施落实情况的第二次大督查。同时，审计署也进行了政策措施落实情况跟踪审计。
近日，国务院办公厅专门发出《关于对第二次大督查发现问题进行整改的通知》，要求有关地区和部门认真纠正，严肃整改，限期处理解决好存在的问题。整改通知要求整改的事项共有26项，首当其冲的就是闲置土地问题。
国务院督查发现，多地存在建设用地大量闲置的问题。有的地方2009年~2013年已供应的建设用地中，闲置土地总量占当期年平均供应量的30%以上。而据国土资源部介绍，截至今年6月底，已处置闲置土地24.24万亩，占专项督查发现闲置土地总量的23%，其中动工建设12.96万亩、收回10.28万亩、置换1万亩。
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