[摘要] 时令盛夏，清晨起床看着窗外的蓝天白云，于是穿着轻便衣物欢快的走出家门。结果，一阵热风袭来，看似明媚的阳光瞬间有烤熟一切的势头，站在路边无限凌乱。
时令盛夏，清晨起床看着窗外的蓝天白云，于是穿着轻便衣物欢快的走出家门。结果，一阵热风袭来，看似明媚的阳光瞬间有烤熟一切的势头，站在路边无限凌乱。
同样，盛夏的徐州楼市亦是如此。转眼楼市进入下半年，徐州楼市也即将迎来“金九银十”。5月扬起的楼市在经历了6、7月的低迷和股市的持续动荡后，开发商推盘的脚步并未受酷暑的影响，8月份也将延续推新的步伐，徐州楼市各板块表面看似表现平静，但楼市库存在缓慢下滑。
据数据统计显示，7月份徐州市商品房成交总数为5341套，夏日的热情并未影响徐州的楼市，相关人士分析，7月徐州楼市的购房者更偏向于大户型，此类户型大多属于改善型居住，比较适合一家三口或四口居住。那么问题来了，八月里的徐州楼市到底是什么样的温度？
盛夏酷暑 开发商活力满满
盛夏里的徐州楼市温度几何？走到室外感受下便可知晓，并非冬温夏清，却也难寻凉风拂面。“金九银十”即将开启，各家开发企业也纷纷出大招啦！表面淡定的徐州楼市，实际已经开始涌动，随着新房上市量的爆发，大多数楼盘都抓紧周末的时间做些暖场活动以博购房者的眼球，各大售楼处现场更是优惠不断。
你是身怀绝技的社区达人吗？你有唱歌、跳舞、弹奏乐器的才能吗？快来报名吧！徐州恒邦·花半里杯“社区大舞台，梦想达人Show”全城招募，8月火热开启！活动预计5场海选，决赛前三名将获得万元大奖，另外关注恒邦·花半里微信账号可参与微信报名投票。
恒邦·花半里位于金山桥经济开发区的核心地段，东临金桥路，西靠东三环高架，北临金山桥经济开发区。恒邦·花半里占地面积6000平方米，总建筑面积3.5万平方米，总层数30层，两梯四户，共两个单元，合计228户。户型面积从90—118平方米，覆盖了两室、三房等经典高层，户型灵动，超多赠送面积，独栋设计，星级物业服务。项目拥有着极其完善的生活配套设施，、暖气房、地铁旁。恒邦·花半里不仅仅是金山桥经济的中心，同时也是金山桥交通的枢纽，规划中的地铁3号线，也从此经过。目前项目推出徐州青年置业季大型惠民公益活动，工龄抵优惠，首付5万起，6重置业大礼。
这个夏天你还在因为太忙没时间、加班错过了、睡懒觉过了头等种种理由忽略孩子们的暑假吗？8月8日，国泰·菁华逸景举办“艺术陶艺拉胚活动”，很多家长带着孩子参加了陶艺制作活动，让孩子亲身体验不一样的夏天。活动当天，看房买房的人也是络绎不绝，售楼处现场座无虚席，让您带着家人和国泰·菁华逸景一起享受不一样的精彩时光！
国泰·菁华逸景是品牌国企——国泰地产倾情奉献徐州的扛鼎之作，项目南邻欣欣路，北侧为三环南路，西侧为姚庄路，邻里中心近在咫尺，自然环境得天独厚，由品牌国企国泰地产鼎力打造。优越的地理位置，成熟的周边配套，一切换宁静与繁华，是真正为徐州人打造的高尚生态景观住宅小区。
国泰·菁华逸景位置得天独厚，位于徐州主城区、新城区和铜山新区的枢纽地段，交通便利、四通八达，在时间与效率的换算中，总能占得先机。项目坐享城市未来发展利好环境，生活配套日益成熟，近在咫尺的城市繁华触手可得。项目周边名校荟萃，从幼儿园到大学，教育体系十分完善。工程学院、中国矿业大学、矿大附中等一干大中小学环伺，全城的教育保障，充分满足您的孩子和您的各级教育需求，得天独厚的人文教育环境，为你不断提高自身素质和下一代的健康成长创造了良好条件。周边配套邻里中心，可满足6万居民的生活服务要求。邻里中心的投入使用，在满足居民生活需求的基础上，更使小区居民闲享高层次的生活配套，体验近在咫尺的城市文化与繁华，逐步完善未来生活的每一步。
理性置业 购房者信心满满
购房时考虑的因素，可以说见仁见智，不同的人有不同的喜好，但对于普通 购房者来说，交通、周边配套和学区仍然是大家关注的因素。交通优势在众多购房因素中占主要因素，大多数人购房首先考虑的就是交通。其次，周边配套，毕竟日常居住的地方，还是希望生活能够方便一点，不至于像住在荒郊野外买个菜还要跑好几里。紧随其后的就是学区，这关系到孩子的教育问题，也是人生的大事，拥有一个优质学区的楼盘，必定是大家热抢的对象。置业不是小事，购房不比不行，眼下徐州楼市楼盘星罗棋布，面对众多的选择，徐州的购房者也越来越理性。
家住西区的刘先生近日将买房改善居住条件的事宜提上了日程。刘先生一家前年添了一个大胖小子。小生命的降生，使得这个家庭多了许多欢乐，也增添了几分烦恼——之前的房屋太小不够住，急需为孩子准备一个空间。“不光是房间里一团乱，连客厅也沦陷了，已经变成了儿子的‘游乐场’。”在某楼盘售楼处，刘先生由衷地发出感慨。
“现在买房，重点会考虑孩子以后的学习，距离周边学校不能太远。”刘先生提到，由于工作需要，不喜欢房子买得太远，而且是。“不管房价是否会出现波动，换一套住房，是我们家庭生活的刚性需求。”刘先生告诉记者，在相关新政策出台后，夫妻俩决定将旧房租出去，用公积金贷款再买一套新房，“付完首付，算上每月还贷，生活基本没有太大影响。8月初，刘先生在综合学区、环境等因素后，在西区开元·云龙谷购置了一套三居室。
开元·云龙谷为开元四季三期项目，建筑形式有多层、小高层、高层、排屋，建筑风格秉承开元一贯理念，风格明快、简洁，典雅的新古典主义与充满现代元素的设计理念完美结合。倡导人性化养生居住，56％的超高绿化率，并且通过紧凑性的绿地利用理念进行开发，以邻里街坊为中心的步行距离为半径的范围内，布置休闲活动、儿童游乐场等设施。小区内超大湖景资源，抱湖而居，惬意养生。
开元·云龙谷倡导人性化养生居住，56％的超高绿化率，并且通过紧凑性的绿地利用理念进行开发，以邻里街坊为中心的步行距离为半径的范围内，布置休闲活动、儿童游乐场等设施。小区内超大湖景资源，抱湖而居，惬意养生。五星级会所天天开放，周边生活配套齐全，坐拥公交车站首发站，随着韩山隧道开通，轻轨的启动，业主交通问题将彻底解决。
开元四季小区配套学校由开发商移交泉山区文教体局，由政府统一管理，成为光荣巷小学的开元校区。对于像刘先生这样刚有了小孩的家庭，在置业时，周边好有幼儿园、中小学校，而且为了孩子的健康成长，要考虑周边环境。尽可能买周边文化氛围比较浓厚的地段的房子，文化氛围浓，对小孩的成长也很有利。
房价，你希望它跌或者涨，终它都会按照市场供需自动调节着，不以个人意志为转移。如果你真正有购房需求，请理性置业，选择合理时机，不要任性的跟市场“较劲”。
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