[摘要] 无论是天灾还是人祸，灾难的降临，让人手足无措，精神上的巨大创伤已经让人崩溃了，那么房子没了怎么办，损失谁来赔？房屋受损，贷款却没有还清，是否还要继续还款？怎样才能补救，将损失降到低？
2015年8月12日晚11时左右，天津滨海新区开发区周边瑞海危险品仓库发生爆炸事件引起了上下人民的关注。这次事件不仅造成了重大人员财产损失，而且由于房屋受损，诸多业主无家可归，造成了身心不小的伤害。无论是天灾还是人祸，灾难的降临，让人手足无措，精神上的巨大创伤已经让人崩溃了，那么房子没了怎么办，损失谁来赔？房屋受损，贷款却没有还清，是否还要继续还款？怎样才能补救，将损失降到低？房天下房天下小编帮您整理了一些资料，必要的时候也需要做些准备，以免灾难降临无所适从。
正如天津爆炸事故，周边房屋受损，面对着突如其来的“灾难”，这样的经济损失，应该由谁来赔偿呢？
住宅受损可由家财险理赔，由事故原因引起的房屋损失的费用，保险公司负责赔偿，被保险人的索赔期限从损失发生之日开始，不得超过两年。
但是很多人并没有投这种保险，在这种情况下，房屋造成的损失应该由谁来负责呢？
根据现有的法律，凡是在意外事故中收到财产损失的单位及个人，都有权向事故发生单位来主张赔偿工作。
2、房屋受损，能否启动维修基金？
维修基金是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户，并授权业主委员会统一管理和使用的基金。维修基金仅可用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的大中修以及更新改造工程，如维护绿地、电梯等，由物业提交、规划相关方案，终需业主大会通过。
3、房屋都损坏，未还清的房贷是否还得继续还？
公积金贷款部分如尚未结清，房屋受损不影响房贷的继续偿还。而商贷部分则需咨询具体贷款银行。
4、受损房屋是否可被回购？
如果房屋不存在安全性的问题，那就不存在政府回购的问题。而且，业主是与房地产开发商签订的合同，因此与政府并没有太大关系。但是一般情况下，政府会根据情况的不同给予一定的租房等金额补贴。
如果房屋不存在安全性问题，就不存在政府回购的问题。而且，业主都是和房地产开发商签订的合同，所以让政府来承担这个责任是不适当的。
5、业主损失该向谁如何追偿？
看开发商是否负有赔偿责任，居民是有权向导致事故发生的单位主张赔偿的。担主要的赔偿责任。
关于受损业主的索赔方式，受损业主个人应先上报，报到相应的街道、居委会、建委等相关部门，小区可以先组织业主上报，报完以后专业的单位进行评估，后根据小区整体价值、小区所在位置、房屋受损程度，按平米数来补偿。
总而言之，言而总之呢，提前工作还是要准备好的，必要的时候一定要弄好住房保险，以防万一，避免出现事故乱了阵脚。
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