[摘要] 要2015年徐州买房新策略:说这买房子时砍下价和买其他东西砍下价的价值是不能同日而语的,一套动辄几十万的房子如果能优惠那将省下一大笔钱,想必这也是很多购房者思考的问题,下面小编就为您支招购房时的砍价攻略。
要2015年徐州买房新策略:说这买房子时砍下价和买其他东西砍下价的价值是不能同日而语的,一套动辄几十万的房子如果能优惠那将省下一大笔钱,想必这也是很多购房者思考的问题,下面小编就为您支招购房时的砍价攻略。
招:不要表露对物业有好感,让对手不知道你的意图,无法争取主动。
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第二招:告知对方已看中其他物业并付定金,看对手是否愿意开出更有吸引力的价格。
第三招:告知对方已看中其他物业并已付定金,但亦喜欢此物业,是否能再便宜点以补偿已付出不能退还的定金。
第四招:告知对方已购置物业,但要等现有物业出售后才能买,因此要求卖方在付款方法上再优惠些。
第五招:不停地找物业的缺点,要求降价。
第六招:告知自己很满意,但家人有其他的想法,如果房价便宜则可以解决问题;或者表现出强烈的购买欲望,迫使对方降价格。
第七招:告知准备一次性付款,要求优惠的价。
第八招:带着5000元,说只要售价合适就马上决定购买。
第九招:如果实在谈不下去,不防抬腿就走,让卖方担心失去你这个有强烈购买欲的客户。
第十招:与其他物业的价格作比较,要求对方再降价。
第十一招:告知能力有限买不起,要求再便宜一点。
第十二招:告知资金在外地或外国,购房款需慢慢支付,以争取更优惠的付款条件。
第十三招:告知物业管理费太贵,不能支付,要求送物业管理费。
第十四招:告知自己现金积压在股市或其他生意上,想购置房子,但希望付款条件或售价能更优惠些。
第十五招:告知这房子是别人送给自己的,自己不想掏钱买,因此预算有限,就这么多钱,不卖就算了。
第十六招:告知从朋友处已知有多少优惠,要求同样的待遇。
第十七招:告知自己没有找代理行,直接与开发商交易希望能免。
第十八招:与谈判人员、销售人员成为朋友,凭交情争取拿到该项目的优惠的价格。
第十九招:找多位不同的销售代理,试探销售价的价,或声东击西,探知更便宜的价格。
第二十一招:先选一个比较次一些的单元把价格谈好,再要求以同样的价格买更好的单元。
第二十二招:告知自己买此物业主要想用于出租,但因自己不在国内也没有时间,借此提出是否能帮助出租事宜,并要求送装修及家电。
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