[摘要] 这些年，那些“前卫”的人默默地把家搬到了郊区，无论是金山桥的产业支撑，还是新城区的 资源…… 资源在新兴板块成长迅猛，“郊区”圈层居住稳步升温，由周边和外地购房者组成的新“移民”在此安居乐业。“
这些年，那些“前卫”的人默默地把家搬到了郊区，无论是金山桥的产业支撑，还是新城区的 资源……资源在新兴板块成长迅猛，“郊区”圈层居住稳步升温，由周边和外地购房者组成的新“移民”在此安居乐业。“做在城内，住在城外”，这已经不是什么新鲜的概念，当我们还在艳羡老外们的生活相得益彰的时候，殊不知徐州人民已经率先步入了国际化居住的节奏。
我们不妨来盘点一下新兴板块的居家兴奋点：
兴奋点一：发展好， 快
新兴板块往往有很大的发展空间，在这里购房置业，随着规划和建设的利好， 也只能用“嗖嗖”来形容。就算住一段时间不想住了，转手出让也能赚一大笔钱。而主城区，区域已经很成熟，房价上涨速度相比缓慢。老城区的配套升级，要面临旧城改造和“推倒重建”的种种阻碍。
和平上东，位于徐州云龙区 旁的核心热门区域，这里大型开发商云集， 1号线和4号线将于此交汇，又高铁商务区，经济发展前景好，区域 预期乐观。
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兴奋点二：房价低，消费低
城区就意味着吓死人的高房价，一套破旧的老居民二手房分上万。新兴板块的房价就要温柔许多，同样的价格，在主城区只能买个屌丝公寓，在新兴板块可以买个高品质的大房子。
典型的例子就是新城区的月桥花院，品牌的电梯洋房低价才6800一平，放在 城区，就算一个不 楼盘的毛坯房，价格都几乎是其两倍。
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兴奋点三：空气好，很清净
的车辆多，尾气重，交通噪音大，建筑密度大，浑浊的空气不易散开，夏天易形成“热岛效应”。住在新兴板块，往往享有丰富的自然资源。
如美的城，金龙湖公园，宕口公园，珠山山脉……街道不嘈杂，交通不拥堵， 山水，空气清新，自然宜居。
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兴奋点四：规划好，配套新
徐州大力建设新城区，且明确规定各项市政配套要高于主城区。在规划方面，都是采用新科学的城市规划，在建设起步阶段就保证了区域的宜居性。
随着大型商业体的入驻和大品牌开发商的登陆，新城区的商业气氛将不再输于主城区。新建的住宅和商业体，其规格和品质要高于老城区。
新城区的恒基雍景新城、国信上城 和美的翰城，虽然配套靠 支撑，但随着中茵广场的兴建和 二号线的规划，新城区的基础交通商业都将不输于主城。
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兴奋点五：有景点，娱乐多
新兴板块具吸引力的，就是有丰富的旅游资源和特色娱乐方式，住在西区，可以近享徐州乐园的娱乐资源，云龙湖的国色天乡。住在南区，春天去山上看桃花，夏天去避暑。住在新城区，大龙湖是休闲娱乐的不二去处。
正如徐州 旅游地产项目万悦城，位于云龙湖西湖湖畔，坐拥徐州乐园。 处就是珠山公园景区，集景观和娱乐为一身，足不出户满足玩乐需求。
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