[摘要] 许多网友在买房时都会有一种“占 ”的心理,希望房子价格越 越好,好能一下子打个折扣减去十几万。但是,对于“房子”这种 品来说一下子减去十几万并不现实,因而常常会有网友抱怨徐州房价过高,羡慕那些均价仅仅4000多的城市。那么,徐州房价真的高吗?
以房价低的宿迁和常州对比,假设要买一套80平的小户型,在宿迁需要38.6万,而在常州则需要58.6万,差价达到了20万。但是,购买一套80平的小户型,在宿迁需要不吃不喝19年才能还清,而常州仅需不吃不喝15年,相差4年。
或许,“哪里房价低就去哪儿买房”此类网友会表示不赞成,相差4年,总差价却有20万,几乎算得上一年5万,那倒不如多还4年,省去20万?那么,我们不妨换个角度看,近几年常州发展迅速,不论是交通、产业、医疗、 等都取得了较大成效,仅6毛钱速达全城的BRT快速交通即可让全省甚至都望尘莫及。虽然一直被归为“三线城市”,但其城市面貌以及生活便利设施等等几乎达到了“二线城市”的标准,生活较为舒适,这也是吸引了大部分外来人口的原因之一,那么宿迁呢?答案自然不言而喻。
对于“哪里工资高就去哪儿买房”此类网友,南京、苏州等省内较为发达的城市常常能得到更多的发展支持,城市发展、就业机会、社会资源等等均是常州望尘莫及之处。但是,常州却拥有南京、苏州等大城市不可比拟的 ,大城市就业机会多,相对而言人口密度大,居住舒适度自然下降;城市发展快,往往也会带来一定的社会压力,房价过高也是表现之一;人均可支配收入虽高,但支出消费却也成比例上升。因为,发展较为匀速、人口密度小、房价处于中游的三线城市似乎更为“宜居”,常州便是较为典型的城市之一。
此时,综合得分较高的常州,是否更有吸引力?面对常州房价,你会选择“逃离”或是“逃回”?
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