[摘要] 【房天下讯】随着金九银十的即将到来，徐州楼市延续了8月火爆的态势，民众购房热情持续大增，房企打折优惠力度也进一步加大，楼盘之间营销大战火热打响。据房天下房天下数据监控 显示，徐州房地产市场目前共有77个楼盘推出打折优惠活动，其中鼓楼区共有17个楼盘打折放价，泉山区也有15个楼盘推出优惠活动。
【房天下讯】随着金九银十的即将到来，徐州楼市延续了8月火爆的态势，民众购房热情持续大增，房企打折优惠力度也进一步加大，楼盘之间营销大战火热打响。据房天下房天下数据监控 显示，徐州房地产市场目前共有77个楼盘推出打折优惠活动，其中鼓楼区共有17个楼盘打折放价，泉山区也有15个楼盘推出优惠活动。
从这些数据中不难看出，如今在徐州这个狼多肉少的大环境下，9月徐州楼市竞争的激烈程度有多精彩。当然，激烈的竞争下就必然存在楼市潜规则。而目前的徐州楼市，潜规则盛行，开发商卖楼招数更是层出不穷。
说到开发商惯用的卖楼招数，常见的就是走打折优惠这步棋。既然都打出打折优惠的旗号，如果优惠方式千篇一律的话就显得开发商们都太没水准了。同时也会导致购房者视觉上和精神上的疲劳，终达不到很好的效果。开发商们也都深谙此道，变着法地推出打折优惠方案，一个比一个标新立异，营销手段五花八门，卖楼招数层出不穷。于是，一个又一个低价房出现了，购房者们，小编负责任地告诉你：你摊上大 了。
据房天下数据 统计，在9月的打折优惠楼盘里，有44盘为打折，占整个打折优惠盘量的57%。其他的优惠方式主要是抵房款、特价房等等。 优惠方式虽各有不同，但终想要达到的效果其实是一样的。其实，这些打折优惠方式都是徐州楼市的潜规则，各大开发商都在用。下面我们就具体分析一下开发商这些各式各样的卖楼招数。
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徐州楼市潜规则盛行 各种卖楼招数大揭秘
一、低首付
低首付是开发商各种打折优惠方案里常见的，但也是吸引人眼球的，营销效果好的。究其原因还不是徐州居高不下的房价造成的。一套房子动辄上百万，一般工薪家庭根本一下子拿不出这么多钱，而低首付恰恰解决了这个棘手的资金问题，当然也就有更多的普通购房者冲着低首付去买房。
那么9月份徐州低首付盘都有哪些？小编对此作了部分整理。
二、抵房款
开发商营销手段里比较常用的就是抵房款。几千抵几万的大 ，当然很有吸引力，谁会放着这么大的光不沾。其实抵房款的打折优惠方式实现的是双赢，购房者的到来心满意足的额外优惠，开发商也成功的将房子推销出去了，何乐而不为呢？
徐州推出抵房款打折优惠方式的楼盘不在少数，热门的几个楼盘小编整理如下：
三、订房折扣
订房折扣的噱头也是相当吸引人，当然这更是加快购房者出手的杀手锏。想享受大折扣？先订房。一班订房折扣都会是订房额外享受几个点优惠之类的，其实仔细想想，一套房子上百万，几个点的优惠也是一笔不小的款项呀。所以，徐州这些订房有折扣的楼盘，你不妨来看看有没有你的菜。
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一口价房源优惠很少很多开发商惯用的“招数”，不仅省去讨价还价的麻烦，还让购房者知道实实在在的价格，目前徐州楼市一口价房源主要有：
五、携手房天下额外优惠
除了以上这些打折优惠方式外，房天下房天下做为全球大的房地产家居网站，经常也会和很多楼盘合作推出房天下额外优惠。具体有房天下房天下补贴、房天下电商额外优惠几个点等等。想买房的朋友，请务必经常关注房天下房天下，额外给的优惠不要白不要。目前小编统计到一些和房天下合作推出额外优惠的楼盘主要有一下这些：
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