[摘要] 目前,大部分购房者在买房时有三种付款方式,一是自己掏全款,二是住房公积金委托贷款,三是商业性住房贷款。但以后可能还有一个选择,那就是住房储蓄贷款。
目前,大部分购房者在买房时有三种付款方式,一是自己掏全款,二是住房公积金委托贷款,三是商业性住房贷款。但以后可能还有一个选择,那就是住房储蓄贷款。
据悉,国内试点运营住房储蓄业务的中德住房储蓄银行,已被纳入国家多层次住房政策体系,进而获准在开展业务。(以下住房储蓄贷款内容,均以中德住房储蓄银行为例)
购房者多了一个贷款选择
按照目前的制度设计,住房储蓄存款利率有0.5%、1%和2.5%三栏,对应贷款利率分别为3.3%、3.7%和4.9%,远低于商业贷款利率,且为利率固定不变。
如果一定要从贷款利率上去跟公积金贷款利率比较(目前5年期内公积金贷款利率2.75%,5年期以上公积金贷款利率3.25%),那么住房储蓄贷款确实不占优势,但这不妨它成为购房者的一个选择。
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