[摘要] 9月15日，一篇题为《关于我市高房价与人才安居问题的思考》的文章引来热议，文中“房价高低是城市竞争力的实际体现”、“没有一座城市因高房价而衰落”等观点颠覆了大多数人对于房价高涨影响的一贯认知。这篇由深圳市房地产研究 主任王锋发表的文章，再次将“高房价”与“城市发展”之间的联系摆在了公众面前。
9月15日，一篇题为《关于我市高房价与人才安居问题的思考》的文章引来热议，文中“房价高低是城市竞争力的实际体现”、“没有一座城市因高房价而衰落”等观点颠覆了大多数人对于房价高涨影响的一贯认知。这篇由深圳市房地产研究 主任王锋发表的文章，再次将“高房价”与“城市发展”之间的联系摆在了公众面前。
“深圳房价超京沪”说法不客观
据深圳市规划和国土委员会官方统计显示，今年8月深圳一手住宅成交均价达到36159元/平方米，同比上涨61.9%，跟今年1月相比也有35.5%的涨幅。自去年“9·30新政”放松限贷政策以来，深圳今年已连续8个月领涨70个大中城市房价。而中原地产和中指研究院的监测数据都显示，深圳无论一二手住宅，均价都已经是四大一线城市中高。
对此，王锋在文中称，“认为深圳房价总体水平超过北京和上海，这是不客观的。”他分析，四个一线城市，近年来均属于房价上涨较快的城市，均有领涨的可能。“比如2013年，北京房价涨幅位居 ，而深圳房价涨幅则在北上广深中 第四。”在他看来，我国的房价基本上是由市场决定的，房价高低也是城市竞争力的实际体现，“纵观 一些著名城市，还没有出现哪个城市是因为高房价而衰落的”。
根据本市统计数据显示，深圳2014年度在岗职工月平均工资为6054元，照此按全市2015年8月一手房均价粗略计算，双职工家庭购买一套89平方米三房的刚需产品，需要花费266个月的工资；如果他们选择购买二手房，这个数字则变成了315个月。
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