[摘要] 随着“80后”步入谈婚论嫁的年龄，结婚购房成为这一代人不可回避的问题。
随着“80后”步入谈婚论嫁的年龄，结婚购房成为这一代人不可回避的问题。
面对海南的高房价，高物价以及低收入的情况下，大多数80后的刚需购房者不得不选择依靠父母的资助或者省吃俭用来积攒购房资金，尽管宏观政策不断微调“暗助”，但刚需们的购房压力依旧存在。在此，为年轻朋友总结了几点新手购房的经验，希望大家能够在市场上淘到称心如意的房子。
步：确定开支，有的放矢，买房前清算自己现有的“资金流”，包括存款、现金、可以套现的股票等。根据经济承受能力来考虑付款方式、首付款和房屋总价，一般情况下，为了保证家庭生活质量，房贷月供不宜超过总收入的三分之一。
第二步：提早考虑教育配套资源，靠近学校便于家长的接送，小孩上学也方便，介绍了许多不安全的隐患。房子靠近学校这样不仅可以解决孩子日后的就学问题，也方便在未来转手。
第三步：对比规划，寻找佳，完善的社区配套环境和日常生活息息相关，为了满足日益增长的生活需求，购房前不仅要关注房源周围的生活配套，还要综合考察区域的短期和长期规划，以预估房源未来的价值潜力。
选：交通便利是。
第二选：注重三围：户型、开间、层高，置业建议：建议购房者在购房时重点关注一些南北通透、户型方正、实用无浪费的房源，对于首次置业且资金有限的年轻人来说，可以适当考虑小户型，如40平米左右的小开间， 50-60平米的一居或者实用性较强的小两居等。
第三选：放宽房龄可得实惠，置业建议：建议意向在主城区域购房的刚需选择上世纪八九十年代修建的二手房。特别提醒，购置二手房时要注意房子落户的问题。
总之，刚需购房大多数带有过渡性质，因此在选购房屋时，不应急于一步到位，年轻刚需们先根据自己的居住需求和经济情况进行置业，然后通过不同阶段的置业升级来改善居住环境。
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