[摘要] 小编提醒大家买婚房要长远考虑，切忌只盯着眼前。毕竟日后自己和家人要长时间居住，购房者对未来添丁、父母搬过来同住、工作的变迁、子女上学等问题都需做全面的考虑。年轻人买婚房时对以下五个方面常常考虑不周。怎么破解？接下来小编为你一一支招。
2015年已经过去四分之三，又是金九银十，观望了大半年的刚需刚改族们应该发现，徐州市的房价并没有像自己期望的那样走低，仍然是在平稳中波动。眼看离过年还有不到4个月，许多想在年前定下婚房的购房者已经加快了自己看房的步伐，希望能在年底前把买房的大事搞定。然而对于初次购房的年轻人们来说，在婚房的选择上往往有些迷茫，许多细节还没想清楚就稀里糊涂地定下了房子。
对此小编提醒大家买婚房要长远考虑，切忌只盯着眼前。毕竟日后自己和家人要长时间居住，购房者对未来添丁、父母搬过来同住、工作的变迁、子女上学等问题都需做全面的考虑。年轻人买婚房时对以下五个方面常常考虑不周。怎么破解？接下来小编为你一一支招。
一、房子够不够住？
很多年轻人认为，首次买房可先买个小户型凑合着住，以后有经济实力再换房，对此小编得提醒，房子够不够住，或许还得由未来生育计划决定。年轻人如果未来三年内没有生育计划，可以买一套一居或小两房即可，以后再根据需求换房，但是如果打算结婚两年内“添丁进口”，建议应根据自身资金实力买一套两居或大三房户型较合适，如果打算与父母同住，或考虑父母过来照看小孩，就得考虑三房以上户型了。
楼盘案例：刚需小3房
小三房渐渐成为徐州婚房标配，由于近几年户型设计水平普遍提高，当下90平左右的小三房可以做到功能性强，同时不会显得促狭，非常适合年轻人作为新房购入。
推荐楼盘：恒邦锦都汇
推荐理由：恒邦锦都汇的F户型非常符合要求，91平米的三室二厅一厨一卫，南北通透还有大露台。
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二、孩子教育规划早打算
年轻人结婚后一般在三年内都会计划要小孩，因此对于未来孩子的教育规划应该在买房时就早做打算。对住房周边学校、培训机构多做考虑，如果楼盘有自带的幼儿园、小学好，这样不仅可以为孩子上学早做打算，而且自己接送方便，能更安心地上班。
推荐理由：其实徐州有许多自带幼儿园的楼盘，和平上东、绿地商务城等热门楼盘都是，但是，教育出身的中锐显然是更具优势。不仅自带幼儿园，还有伊顿小学和双语中学，简直是楼盘中的学霸啊。
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三、交通方便≠离单位近
买房时，交通条件很重要，一般来说，为了节约上下班交通成本，买房好选择离工作单位近的地方。但是，年轻人在未来几年有可能会面临工作变动，所以小编认为，买房不必过分考虑现在单位与楼盘的距离，只要在半内即可，尽量选择周边公交线路多，出行方便的楼盘，这样即使日后工作变动，上班也能依旧方便。
对于徐州来说，上下班时间，主城区通往三环以外的道路都是堵车的。但是，未来有了地铁，交通状况就会缓解许多了。推荐尽可能购买近轨交楼盘，以方便自己出行。
推荐楼盘：和平上东
推荐理由：地铁一号线一号站附近的楼盘，在汉源大道和和平大道交界处，交通便利。地铁一号线通车以后就不必再忍受堵车的痛苦了。
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四、照顾老人是否方便？
如今很多年轻夫妻大都是独生子女，他们可能在生活琐事处理和照顾孩子上缺乏经验，结婚后更希望父母过来常住。如果是与父母同住，买房好选距离医院近的房子，这样以后方便老人看病。如果条件允许的话好选择环境较好的小区，小区内有健身场所，周边有公园等景观配套，对老人健身、养生有好处。
年轻人购房往往不很注重景观配套和医院，其实即使老人不同住，这些配套也是很重要的，可以提升更好的居住体验。
推荐理由：紫金奥玲花园
推荐理由：奥体就在旁边，游泳健身什么的再方便不过了，还有配套的公园，吃完饭一家子一起出去走走多好。南边就是徐州市中心医院新城区分院，就医非常方便啊。
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五、买房后费用和居住成本需细算
对于很多买婚房的年轻人来说，买房已经让他们背负了沉重的包袱，然而紧接着的装修和置办家具、家电，结婚还需花费一笔不菲的费用，如一套100平方米的住房，保守估计需准备10万元的装修资金和5万元的置办家具、家电的费用。所以，对急于买房结婚的年轻人来说，买房前不能满打满算，一定要预留一部分的装修费用。
另外由于成品交付的楼房能极大地减轻初次购房的经济压力，还可以省去初次买房装修的各种糟心事，小编推荐购房者以成品房为主要目标。
推荐理由：总价不贵，住得实惠。在新城区一隅的碧桂园颇有些自成一体的意味，有自己的社区小配套，有自己的健身房甚至游泳池，房子交付即可使用，省了一大笔，更省了不少心力。
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