[摘要] 据《央广新闻》报道，国家发展和改革委员会近日宣布，自今年10月15日起，决定降低住房转让手续费等12项行政事业性收费标准，并延长专利年费减缴时限。根据估算，此举可减轻企业和居民负担约40亿元。
据《央广新闻》报道，国家发展和改革委员会近日宣布，自今年10月15日起，决定降低住房转让手续费等12项行政事业性收费标准，并延长专利年费减缴时限。根据估算，此举可减轻企业和居民负担约40亿元。
之前国家发展改革委、财政部都已印发了《关于降低房屋转让手续费受理商标注册费等部分行政事业性收费标准的通知》。据介绍，这12项行政事业性的收费标准，包括住房和城乡建设部门的房屋转让手续费、工商部门的受理商标注册费、农业部门的植物新品种保护权费、民用航空器国籍登记费、民用航空器权利登记费、软件著作权登记申请费和软件著作权登记证书工本费、林业部门的植物新品种保护权收费等。
中国人民大学公共管理学院常务副院长许光建教授表示，降低收费标准对于稳定增长、减轻企业特别是小微企业的负担、激发市场活力，促进就业等具有非常重要的意义。
《通知》明确，新建商品住房的转让手续费由现行的每平方米3元降到了每平方米2元，存量住房由现在的每平方米6元降为每平方米4元。而且各级财政部门可根据当地的住房转让服务成本、房地产市场供求状况及房价水平、居民承受能力等进一步降低中小城市的住房转让手续费标准，减轻居民购房费用的负担。（央广）
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楼市库存不足 大城市楼市得抓紧补库存
对于部分大城市来说，过去一年坚持的“去库存”战略应该有所调整，或许应转向“补库存”的战略上来。数据显示，截至2015年9月底，所监测的35个城市新建商品住宅库存总量为26711万平方米，环比增长3.8%，同比减少1.7%。
库存规模在连续6个月出现环比下跌的基础上，首次出现上升。当然，9月份环比上涨，和房企推盘节奏加快有关系，预计四季度依然会保持去库存的态势。而在库存同比增幅保持连续53个月正增长态势的情况下，8月份首次出现负增长，9月份延续这一趋势。值得一提的是，参考今年一线城市楼市库存情况，1-3月份库存均出现下行态势，4月份微幅上升，5-8月份库存重现环比下跌态势，这和一线城市市场成交较活跃的态势有关。同时，8月份一线城市库存同比增幅为近19个月以来的首次负增长。9月份库存虽有环比增长，但继续延续同比下跌的态势。对于一线城市来说，后续积极补库存的迫切程度将加大，否则库存不足容易加快房价上涨的节奏。
研究人员认为，由于房地产开发从拿地到新开工再到预售需要一定时间，所以目前库存不足的风险已经发出了警示。
“大城市补库存任务开始变得紧迫。”这位研究人员分析，近期35个城市去库存化周期总体处于低位水平，会进一步加剧此类城市房价上涨的压力。尤其对于一些重点城市而言，去库存化周期远远低于12个月的水平，后续房价看涨预期会继续强化。在他看来，库存连续下跌6个月后出现上涨，应该理解为暂时性的现象。从四季度的市场表现看，库存规模总体上还会延续下滑的态势。一方面和近期市场成交总体活跃有关，另一方面也和房企去年下半年以来拿地节奏放缓、今年可售房源数量减少有关。
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