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购买新房省钱秘笈 总有你意想不到的省钱高招

房天下房天下综合整理   2015-10-25 00:00

[摘要] 买房时,身边的热心人总会给你提出各种置业建议,其实在购买之前,除了各种常规的注意事项,更多人想知道,购买新房的省钱秘笈。小编把多位置业者总结的经验整理给大家,希望能够帮助您省钱。

买房时,身边的热心人总会给你提出各种置业建议,其实在购买之前,除了各种常规的注意事项,更多人想知道,购买新房的省钱秘笈。小编把多位置业者总结的经验整理给大家,希望能够帮助您省钱。

省钱秘笈一:

选择得房率高的房子,目前市面上得房率高于80%的房子,价格更为接近套内均价

省钱秘笈二:

能够公积金贷款刚需族,根据自身积蓄选择贷款额在80万以内的房子。公积金贷款一般情况下上限为80万,选择全部公积金贷款,能够避免商贷所带来的大量利息。譬如,房子总价控制在120万左右,只需首付40万左右,剩下全部公积金贷款。

省钱秘笈三:

选择非毛坯的房子。非毛坯的房子交房便可直接入住,省去了装修的费用,但是买非毛坯房子要多关注交房标准,不要抱过高的期望。

省钱秘笈四:

选择赠送面积楼盘。目前市面上不少楼盘会推出赠送面积的促销措施,除去常见的送飘窗露台之外,更有项目推出直接赠送10平米小书房的情况。要注意的是,多问清楚这些面积的由来,是否写入合同等信息。

省钱秘笈五:

淘项目尾房。市面上多数尾房价格低于集中销售期的价格,如果能赶上合适的户型,以较低的价格获得同等品质的房子性价比更高。

省钱秘笈六:

购买物业费较低的房子。物业费虽说与买房相比是一笔微不足道的开支,但物业费是一项长久的持续的支出,购买物业费较低的房子,入住后的居住成本则能省下不少。

省钱秘笈七:

对于首套购房族来讲,买房尽量选择现房或准现房。除了能尽快入住外,也变相省了房租,减少了生活支出成本。

省钱秘笈八:

选择首次开盘的纯新盘楼盘。新盘首次开盘价格往往低于区域价甚至市场价,而随后的房源却低开高走。

省钱秘笈九:

买地铁盘,主要关注尚未开通地铁的周边楼盘。已经开通地铁的区域价格,必然因为轨道而价值提升,房价也相对较高,而在轨道尚未通车前,就关注选好待开通轨道周边的楼盘,及时置业,既可享受实惠价格,又能享受便利交通。

 

 

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