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[摘要] 目前,三环北路高架快速路已全线进入高架连续箱梁大规模施工阶段。明年7月份,三环北路高架快速路中山北路立交主体工程明年7月份完工。
目前,三环北路高架快速路已全线进入高架连续箱梁大规模施工阶段。全线共修筑便道19.6公里、32万余平方米。同时,针对煤港路、丁万河桥、中山北路、平山路等重要交通关节点,提前制订了疏导预案,一旦发生拥堵,及时通知市民绕行。
整条三环北路高架快速路正紧张有序施工中,施工现场的钢管柱已经完成了一部分,工人们正对其他钢材进行焊接。根据工程计划,明年7月份,三环北路高架快速路中山北路立交主体工程明年7月份完工。据悉,中山北路立交是整条三环北路高架快速路的重要关键部位,这一立交完工了,整条高架快速路的主线桥才能够通车。
中山北路立交分为上下5层,中山北路地道是沿老中山北路,下穿三环北路,与三环北路成“十”字交叉,全长365m,通道采用明挖顺做法,地道主体结构断面分为“U形槽结构”(敞开段)及“单层双孔箱式结构”(暗埋段)。
三环北路高架指挥部负责人说,该工程将力争于2016年10月份建成通车,其中,中山北路立交主体工程明年7月份完工。在三环北路高架快速路建成后,可以疏解中心城市交通,并连接鼓楼区、徐州经济技术开发区;三环西路高架快速路连接鼓楼区、泉山区;三环东路高架快速路则连接徐州经济技术开发区、云龙区、鼓楼区及泉山区。这三段高架快速路全部建成后将形成徐州市市区的立体快速路网。
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亮点推荐:超高得房率,wifi全覆盖,准现房在售。
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煌庭棕榈湾是徐州首座东南亚风情社区,首例东南亚风情园林,港式豪宅户型超高得房率,wifi全覆盖,社区分户健康直饮水,ITV高清有线电视覆盖,社区分户健康新风系统还有电梯分户楼层锁定系统。
煌庭棕榈湾基本信息 | ||||||
单价 | 均价6500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 鼓楼区鼓楼区政府 | |
户型 |
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煌庭棕榈湾2#、3#、8#、9#、11#、12#楼40余套房源清盘在售,主力户型建筑面积93㎡、110㎡,均价6500元/㎡。另1#楼在售,房源建筑面积112㎡、115㎡,均价6500元/㎡优惠方面:小户型交2万抵3万,100平米以上大户型交2万抵3.5万,7天内签约再送5000元优惠。商业部分皇后道在售,均价15000元/㎡,面积约60-100㎡,享受认购优惠200元/㎡,及时签约优惠300元/㎡。
地理位置图
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煌庭棕榈湾位于徐州市鼓楼区奔腾大道与祥云路交叉口(57路公交首末站),周边有47路、34路、48路、71路等多路公交车,交通较为便利。
工地实景图
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工地方面,住宅预计将于2016年6月上房。
周边配套图
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煌庭棕榈湾周边多所小学、医院、综合卖场,丰富配套资源近在身边。
万科城
亮点推荐:大牌开发商,万科城大体量,靠近市中心。是民主路小学万科城分校的教育地产。环境配套有丁万河公园,西南方向是九里山景区,综合绿化率约为35%,社区环境优美。内部配套强大,包括第五食堂、3000平米运动会所,配置室内篮球场、室内外双泳池、多功能健身房、乒乓球室、动感单车、棋牌室等。
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万科城位于鼓楼区九里山北,是万科集团进驻徐州后的第—个项目,北美建筑风格高贵典雅,景观规划以绿色活力之城为设计理念,综合绿化率约为35%,社区环境优美。
万科城基本信息 | ||||||
单价 | 均价6800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 鼓楼区九里山 | |
户型 |
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万科城三期泓园1#楼10月17日开盘在售,房源建筑面积113㎡、73㎡、100㎡;另外2#楼在售房源建筑面积73㎡、98㎡;4#楼房源建筑面积88㎡、115㎡、98㎡;均价6800元/平米,全款享94折优惠,贷款享96折优惠。万科城洋房7-15#楼在售,房源面积97-168㎡,价格在8000-10000元/平,全款享95折优惠、贷款97折优惠,一层房源已全部售完。
地理位置图
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公交乘坐17路、605、612路在万科城站下车即到。
工地实景图
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工地方面,三期高层房源已建至7、8层,洋房建至2层。
周边配套图
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万科城周边环境较好,有丁万河公园、龟山汉墓景区等。周边商业还不是很完善,但万科凭借其雄厚实力建立了较为完善的内部配套,包括第五食堂、3000平米运动会所,配置室内篮球场、室内外双泳池、多功能健身房、乒乓球室、动感单车、棋牌室等,满足业主的生活所需。
亮点推荐:超高得房率,低总价,LOFT总价35万/套起,主推小户型。
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金博·星城位于徐州鼓楼区煤港路与奔腾大道交汇处,由徐州金博房地产开发有限公司倾力打造。项目占地3.28公顷,总建筑面积16万多平米,涵盖5.4米挑高LOFT、平层soho、商业旺铺等物业形态。建成后将会成为集商务、办公、居住、娱乐、餐饮、购物为一体的新型社区。
金博星城基本信息 | ||||||
单价 | LOFT总价35万/套起 | 产权年限 | 40 | 区域商圈 | 鼓楼区鼓楼区政府 | |
户型 |
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金博星城4#6#商铺(靠近复兴北路)在售,4#均价11000元/㎡,6#均价13000元/㎡,享受94折,一次性付款享受额外破底价优惠,建筑面积13-400平米。目前loft1#、2#楼LOFT总价35万/套起,全款95折、贷款96折,另享老带新优惠,1#基本售罄。此外商业在售的为1#和2#底商,单层,以及一拖二均有,建筑面积区间:49-290平米,价格区间8000-13000元/平米。
地理位置图
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金博星城东侧、西侧和南侧均有公交站台,经过多辆公交线路,分别有7路、12路、30路、34路、36路、47路、48路、74路、88路、89路、602路、605路、607路、609路、818路附线、821路、游1路,交通网络十分通畅。 金博星城距市区约为4公里。
工地实景图
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工地方面,1#、2#、3#、4#均已封顶。
周边配套图
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金博星城周边配套比较完善。周边多所中小学和医院,完全不用担心上学和教育问题。购物也非常方便,有农工商超市、福源国际、金地百货、金鹰商城等等。距离九龙湖公园约2-3公里,步行即可轻松到达。
亮点推荐:项目不远处有青山公园,商铺现房在售。
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好得家物资商城项目规划标号从A-Q(中间没有I和O)共15栋。A号为大型商业综合体;B/C两栋是写字楼,分别为18层和16层,其他为三层。另外有1、2、3、4 、5栋住宅,为16层或18层。
好得家物资商城基本信息 | ||||||
单价 | 均价10000元/平方米 | 产权年限 | 40 | 区域商圈 | 鼓楼区北三环 | |
户型 |
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好得家物资商城纯一层商铺挑高5.6米,成交均价10000元/㎡,二层商铺成交均价6000元/㎡。在售楼栋为D-L共8栋,开间4米进深10米,主力户型面积40㎡左右。目前享受投资2年抵14%房款优惠。项目规划标号从A-Q(中间没有I和O)共15栋。其中B/C两栋是写字楼,分别为18层和16层,其他为三层。A号为大型商业综合体。另外有1、2、3、4 、5栋住宅,为16层或18层。
地理位置图
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好得家物资商城地处三环北路与殷庄路交汇处。规划中的徐沛公路和北三环、西三环高架快速路以及徐州五环路,地理位置相当优越。三环北路高架建成后,必将为给好得家物资商城带来更多客源及商机。
工地实景图
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商铺现房在售,将于2015年10月30日上房。
周边配套图
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距项目不远处有青山公园, 好得家物资商城现在周边配套相对较少,但相信随着好得家物资商城的建成,居民入住后,周边配套定会有所起色。
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13500元/平方米
18000元/平方米
13980元/平方米
7600元/平方米
8000元/平方米
19000元/平方米
13500元/平方米
6200元/平方米
12800元/平方米
6900元/平方米