[摘要] 据房天下数据监控中心统计，10月徐州市区共有11个楼盘价格有涨跌变化浮动。其中6个楼盘价格上涨，上涨幅度高为1000元/㎡，其中，泉山区2个，鼓楼区1个，新城区2个，金山桥开发区1个。
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鑫苑景城(高层4#)：↑涨300-500元/㎡
鑫苑景城(洋房)：↑涨1000元/㎡
鑫苑景城价格上涨基本上是在意料之中的，项目所处的地段以及未来发达的轨道交通，使得该地段必定会持续的下去，鑫苑地产先前开发的鑫苑景园就是一个好的例证！
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鑫苑景城占地面积4.75万方，总建筑面积16.70万方，规划设计有电梯花园洋房、小高层、高层以及临街商铺等多种物业形态。差异化的产品规划，形成了各产品之间的优势互补。小区规划1031户，以舒适型两居、三居为主，另有少量经济型三居和跃层复式，提供多种购房选择。
| 鑫苑景城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 泉山区人民广场 | |
| 户型 |
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鑫苑景城4#楼高层在售，面积84-135㎡（建面），均价8300-8500元/㎡，优惠：交1万抵2万。此外6#7#8#9#楼洋房在售，户型面积在105-143㎡（建面）。均价11000-13000元/㎡，交1万5抵4万。
地理位置图
周边配套图
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项目周边配套设施完善，向南1000米是金港大酒店，向东400米是段庄广场，居民健身休闲的好地方。附近超市、银行、药店等生活基本设施一应俱全。
国信上城·学府(12#)：↑涨100元/㎡
国信上城学府12#近期备受关注，因为这栋房源在推出之日便给出了很低的一个价位，走的是十足的单价低、总价低的刚需路线，加上楼盘附近教育资源、环境资源充分，使得选择在这里购房的越来越多。
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国信上城·学府12#现房10月24日开盘，开盘当天交8000享一口价4599元/平。国信上城·学府主推12#，主力户型为107㎡/122㎡（建筑面积）。国信上城·学府8#、10#、11#，10#成交均价5500元/平，8#均价6100元/平，优惠：交5000抵1万，购房97折，现推出特价房5200元/平，仅剩10套；11#楼成交均价5400元/平，优惠：交5000抵1万，30%首付享99折优惠，50%首付享98折优惠，赠送2万元装修基金。
| 国信上城·学府基本信息 | ||||||
| 单价 | 4599元/平起 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 新城区 | |
| 户型 |
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项目周边交通比较便利，有很多公交车。行政中心站：91、92路 行政中心西站：93、95路 惠民中学站：14路、83路 撷秀中学站下：97路。
地理位置图
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目前，项目一期均为现房在售，图中为二期在建楼栋。
实景图
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项目周围配套相对完善，尤其是教育配套。大地阳光幼儿园，经十路小学（34中附小）、撷秀中学、徐州工程学院，一站式的教育配套让孩子以后的上学问题得到很好的解决。小区周边还有规划中的三甲医院，中茵广场等，日常生活不是问题。
周边配套图
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硕丰雅居(小高层)：↑涨540元/㎡
硕丰雅居小高层涨价已是必然，项目首先解决了周边老房业主给儿女购置婚房的问题，另一方面作为周边市民的改善住宅也是不二之选，项目所处的区域周边均为老小区，且该盘距离大龙湖较近。价格上涨是必然。
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硕丰雅居项目开启60000㎡英伦风范墅质新生活，3000㎡商业街、300-340㎡专属电梯别墅、88-130㎡电梯洋房。
| 硕丰雅居基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价4200元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 新城区 | |
| 户型 |
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硕丰雅居主推小高层2#，别墅6-11#，2#户型有103.53㎡，90.85㎡，均价4200元/平。叠上别墅面积300-340㎡，叠下别墅面积300-310㎡，别墅送40-50平的花园和2分地，并且2年免物业费和土地租金，另外叠上别墅还赠送50㎡的露台，均价6000元/平。优惠：贷款99折，全款97折；老带新优惠，老客户获得2000元购物卡，新客户额外优惠2个点。
地理位置图
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新城区迎宾大道维维集团向南3公里（棠马路与纺织路交叉口），市区可乘坐118路前往。
工地实景图
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目前项目小高层、别墅均已封顶，商业做地基。
中环广场4#：↑涨150元/㎡
中环广场5#：↑涨50元/㎡
中环广场作为市中心首席loft公寓项目，地段优势是为显著的标识。另外，项目买一层送一层户户朝南带阳台的设计也是为项目增添了不少亮点。总价低、潜力大使得项目价格在不断攀升。
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中环广场颠覆式创新，设计的第5代LOFT公寓，买一层用两层，上下随心，娱乐休息上下分离。
| 中环广场基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8200元/平方米 | 产权年限 | 50 | 区域商圈 | 鼓楼区古彭广场 | |
| 户型 |
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中环广场目前LOFT5#4#在售，2个单元，共4梯16户，户型面积40-60㎡，优惠：贷款减100元/㎡，全款减200元/㎡。5#为21层，优惠过后均价8350元/㎡，4#为18层，优惠过后均价9350元/㎡。工地方面，5#建至14层左右，4#建至8层左右。
地理位置图
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中环广场位于环城路和中山北路交汇处，距离金鹰国际仅600米，步行7，之中心！距彭城广场、中央百大、市立医院、一中、民主路小学也仅5，处于文化、餐饮、娱乐、金融、超市、银行、酒店等城市核心商圈。
户型图
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中环广场户型集中在40-60㎡，户户朝南、送过道送阳台，上下两层动静分离，买一层得两层。总价30万起，是徐州市中心首席公寓。
周边配套图
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坐落在市中心的中环广场，家门口便是市中心的成熟配套，金鹰商场、金地家乐福、彭城广场、市立医院等等衣食住行上学、就医各个方面统统都有。加之项目自带商业街、美食一条街，满足年轻人的需求。
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