[摘要] 近几日，“全面放开二胎”的新闻想必是刷爆了许多人的朋友圈，10月29号，十八届五中全会上正式宣布推行“全面二孩”政策。这随即在人们的生活和网络中被传得沸沸 。不可否认，“全面放开二孩”已经成为全民关注的话题，对房地产行业而言，究竟有什么影响？
近几日，“全面放开二胎”的新闻想必是刷爆了许多人的朋友圈，10月29号，十八届五中全会上正式宣布推行“全面二孩”政策。这随即在人们的生活和网络中被传得沸沸 。不可否认，“全面放开二孩”已经成为全民关注的话题，对房地产行业而言，究竟有什么影响？
短短一天之间，各种和二孩有关的段子传遍整个朋友圈，其中不乏一些言论认为，四房变成了刚需，五房才是未来的改善型需求。对徐州楼市来说，也许两房三房会陷入尴尬的局面，未来开发商也许会在户型设计上做出一些调整。因此，哪类房子会在徐州市场上热销成为爆款呢？
教育成重中之重
教育地产地位更加不可动摇
对二胎家庭来说，两个孩子的教育将成为重中之重，而且父母也将花费大量精力投入到孩子的教育当中。 也许民办中小学发展势头将变得更加强劲，但会倾于“贵族化”，总体上还是少数人的利好，真心为真正刚需的购房者捏了一把汗。
但是话又说回来，在“全面放开二孩”的心理刺激下，教育地产更成为不过时的爆款，刚需族的孩子也不是非贵族学校不上，选择靠谱一些的公办中小学教育地产将是好的选择。如果孩子能入读较好的学校，将会大大减轻父母压力。所以，全面放开二孩政策后，各地教育地产的地位将更加不可动摇，教育地产及入读名额的争夺也将愈发激烈，各位家长要未雨绸缪才是啊。
延伸阅读：
大户型或将走俏
成徐州楼市的主流需求
全面放开二胎后，家庭结构发生变化，原来每个家庭是三口人，购房者在买房时会考虑买个两房刚好够住，或者买个三房接老人入住，可是今后将变成四口之家，两房已经不能满足购房者的生活需求了，大户型也许会逐渐走俏，取代两房三房成为徐州楼市的主流需求。
大户型推荐：月桥花院
项目位于 新城区富春路与汉源大道交汇处（工程学院西侧），售有111-151㎡的四室，目前均价7200元/平，7#、10#加推50套房源，全款93折，贷款94折。
大户型推荐：万悦城
万悦城地处泉山区玉带路与三环南路交叉口（紧邻徐州乐园），是典型的改善型楼盘。目前在售房源为小高层与花园洋房。其中一期花园洋房为5#、6#、8-13#、18-25#、32-35#楼，面积在110-270㎡，一层价格区间为1万元/㎡至12000元/㎡，2层以上价格区间为7500-8500元/㎡；小高层为14#楼，折后均价7500元/平左右。2015年9月20日二期洋房加推，15#、16#、17#、26-31#、36#、37#，建筑面积在110㎡-170㎡，均价8200元/㎡。优惠信息：交1万享95折！工地方面：绿化、道路已完成，内部商业也已封顶，在做外立面。二期局部在做绿化。准现房在售，预计今年年底上房。
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全面放开二胎是徐州楼市的一剂猛药
两房或难买
全面放开二胎政策对徐州楼市的影响力不小，房子的户型比例将会在未来发生改变，两房现在是刚需眼中的宝贝，但将来也许会越来越少，越来越难买，在这里小编给大家推荐一些珍贵的两房。
两房推荐：保利鑫城
项目位于徐海路与汉源大道交叉口宗申集团正门往南300米，目前城4期|青春里认筹开启，主要产品为约79㎡两房与89㎡左右三房，交5000可享受开盘总价额外3%优惠，认筹即可抽奖，奖品价值百元起；还可抽取购房抵用券。
两房推荐：绿地商务城
位于新城区昆仑大道北侧，徐州市行政中心大楼对面，在售的118#、120#与121#楼剩余82与99平米两室房源在售，折后成交价格在5700-6100元/平。
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