[摘要] 在徐州买房看重的条件是什么？N多人会说首先看价格，然后是地段。其实不然，据小编了解，80、90后作为买房的主力军，首先看的是交通，然后才是价格、舒适度。一般来说，现在房子要符合以下4个条件，才说的上是好房子。
在徐州买房看重的条件是什么？N多人会说首先看价格，然后是地段。其实不然，据小编了解，80、90后作为买房的主力军，首先看的是交通，然后才是价格、舒适度。一般来说，现在房子要符合以下4个条件，才说的上是好房子。
【一】确定5公里生活圈
小编的话：华润绿地凯旋门位于徐州中心区，门口就是徐州南北中轴线的中山路，公共交通很强大，可以徐州各个片区，基本不需要转车。
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华润绿地•凯旋门作为华润和绿地两大巨头地产商联合打造的徐州中心盘，自推出之日起就备受徐州市民的关注！
| 华润绿地·凯旋门基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价10000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 鼓楼区古彭广场 | |
| 户型 |
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华润绿地·凯旋门A1#楼在售，房源建筑面积95㎡、120㎡，均价9000 元/平米。7#楼房源96㎡、138㎡(建面)在售，均价9500元/㎡。6#楼大平层仅剩2套180㎡房源，均价10000-11000元/㎡，。华润绿地·凯旋门商铺持续热销，面积段约60-300㎡，150万/套起，买 1层用2层。
地理位置图
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工地方面：全部封顶，部分楼栋在做外立面。
交通出行图
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华润绿地•凯旋门位于中山北路庆云桥北，售楼处门前就是公交站台，有2路、6路、9路、14路、33路、34路、47路等多路公交车，出行十分便利。
周边配套图
华润绿地•凯旋门位于徐州老地标庆云桥畔，属于城市土地价值的核心地带，是城市繁华的象征，因此周边配套资源也是的，金鹰、金地、古彭广场、中央百大等中心商业组团环布周边，教育资源、医疗机构、餐饮娱乐等生活配套一应俱全，大程度提高了生活品质。
【二】小区绿化率35%以上
小编的话：华府天地的绿化率高达50%喔~在徐州市场上已经是很高的数据了，想想未来小区里满眼绿色，是不是很有幸福的感觉呢~
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华府天地项目位于传统的老城区，近市中心。成熟的生活配套和完善的交通都给这个楼盘增加了优势。
| 华府天地基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 鼓楼区鼓楼区政府 | |
| 户型 |
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华府天地目前主推4#楼高层（32层），5#、6#楼小高层（17层），均价8500元/平米。房天下渠道电商优惠，交1万享2万元；另推出部分特价房源均价7388元/平。
工地实景图
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工地方面：小区绿化已基本完成。华府天地万科非毛坯房上房时间为2016年6月30日。
交通出行图
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项目位于徐州老城区，周边交通便利，可乘坐游1、67、71、605、609 到堤北站或者12、33、71、74路到地质五队宿舍站；或者12、33、71、74、112、601路 到建材中专站下车即可。
周边配套图
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华府天地位于徐州鼓楼区二环北路附近，周围老小区居多，配套成熟。学校资源有民主路小学、鼓楼小学、树人中学、三中；医疗资源有：徐州市一院、徐州市三院；综合商场有：农工商超市、苏果超市、金鹰国际、金地国际、家乐福超市；银行有：交通银行、农业银行、建设银行、工商银行。
【三】小区的人性化设计
小编的话：国基已在南区扎根多年，该项目开发周期很长，由于前期入住率较高，所以小区商业发展几近完善。附近规划利好政策频出，未来市医院也将在此落户。
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国基逸境，尊处云龙湖风景区，位于小南湖往南一千米，并且有百年名校矿业大学陪伴左右，营造出千年彭城的悠雅居住内涵，另外小区对面市立医院的建设，为国基逸境增添很多风采，并深受广大朋友的青睐。
| 国基逸境基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 铜山区矿大南湖校区 | |
| 户型 |
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国基逸境二期29#景观楼王仅剩大户型，面积在120-160平米，均价6000元/平。三期C4#、C13#、C14#、C15#楼在售，户型面积58-143平米，均价5800-6000元/平，一房一价。优惠方面，一口价房源两室36.5万/套起，建筑面积为67-87平，三室59.9万。
现房实景图
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目前所有房源现房销售。
交通出行图
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国基逸境距离老城区仅10公里左右，附近公交站台为国基城邦站，可乘坐公交63路、51路、22路和837路，到达市区和火车站都比较方便。
周边配套图
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国基逸境周边配套正在不断完善中。周边高校林立，有中国矿业大学、徐州师范大学、九州学院 。幼儿教育也不落后，有徐州幼师国基幼儿园，目前矿大附中也已经开建。周边还有休闲风情商业街、休闲运动双会所、室内游泳池、健美丽人健身场所。小区对面就是在建的市立医院，预计2019年建成投入使用。
【四】户型布局合理
小编的话：该项目户型从80至120平均有，可满足不同购房者的置业需求，并且户型布局设计合理，多南北通透，空间利用率相对较高。
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美的翰城位于新城区，紧邻新城区政府，昆仑大道以北、新元大道以西。该项目沿用了金龙湖项目的建筑风格，装饰细致华贵，处处都体现出大气、精致的气度。
| 美的翰城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 新城区 | |
| 户型 |
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美的翰城24#高层在售，主力户型建筑面积115㎡、140㎡，均价6500元/㎡。另有高层25#、26#、27#在售，其中25#的户型有84㎡、107㎡；26#的户型有50㎡、80㎡、82㎡，一梯三户；27#户型有96㎡、101㎡、113㎡，均价6100元/平，一房一价。优惠方面：24#全款96折，折后再减1万5，25#与26#楼全款96折，折后再减1万，27#全款96折，折后在减1万或1.5万元。另外房天下会员领2千大礼后，额外再享1千元优惠。
工地实景图
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工地方面：一期15#-19#已是现房，二期20#-23#准现房2016年8月31日上房；三期24#-28#2017年6月30日上房。
交通出行图
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目前有91路、92路、93路、95路等公交线路经过。项目门口就是地铁二号线（汉源大道站），目前已经勘探完成，年内或将开工。
周边配套图
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美的翰城位于徐州新城核心位置，紧邻新城区政府，在绿地商务城以东；向北1000米就是市四院分院，一千米内守候健康；以南还有徐州工程学院、以北有青年路小学和徐州市一中，人文气息浓厚。
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