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徐州好房子的4条标准 你家房子达标了吗?

房天下  2015-11-22 07:00

[摘要] 在徐州买房看重的条件是什么?N多人会说首先看价格,然后是地段。其实不然,据小编了解,80、90后作为买房的主力军,首先看的是交通,然后才是价格、舒适度。一般来说,现在房子要符合以下4个条件,才说的上是好房子。

在徐州买房看重的条件是什么?N多人会说首先看价格,然后是地段。其实不然,据小编了解,80、90后作为买房的主力军,首先看的是交通,然后才是价格、舒适度。一般来说,现在房子要符合以下4个条件,才说的上是好房子。

【一】确定5公里生活圈

确定5公里生活圈

小编的话:华润绿地凯旋门位于徐州中心区,门口就是徐州南北中轴线的中山路,公共交通很强大,可以徐州各个片区,基本不需要转车。

华润绿地·凯旋门

华润绿地•凯旋门作为华润和绿地两大巨头地产商联合打造的徐州中心盘,自推出之日起就备受徐州市民的关注!

华润绿地·凯旋门基本信息
单价均价10000元/平方米产权年限70区域商圈鼓楼区古彭广场
户型
三居室(94.00㎡)二居室(86.00㎡)二居室(86.00㎡)

华润绿地·凯旋门A1#楼在售,房源建筑面积95㎡、120㎡,均价9000 元/平米。7#楼房源96㎡、138㎡(建面)在售,均价9500元/㎡。6#楼大平层仅剩2套180㎡房源,均价10000-11000元/㎡,。华润绿地·凯旋门商铺持续热销,面积段约60-300㎡,150万/套起,买 1层用2层。

地理位置图

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工地方面:全部封顶,部分楼栋在做外立面。

交通出行图

华润绿地•凯旋门位于中山北路庆云桥北,售楼处门前就是公交站台,有2路、6路、9路、14路、33路、34路、47路等多路公交车,出行十分便利。

周边配套

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华润绿地•凯旋门位于徐州老地标庆云桥畔,属于城市土地价值的核心地带,是城市繁华的象征,因此周边配套资源也是的,金鹰、金地、古彭广场、中央百大等中心商业组团环布周边,教育资源、医疗机构、餐饮娱乐等生活配套一应俱全,大程度提高了生活品质。

 

 

 

【二】小区绿化率35%以上

小区绿化率35%以上

华府天地

小编的话:华府天地的绿化率高达50%喔~在徐州市场上已经是很高的数据了,想想未来小区里满眼绿色,是不是很有幸福的感觉呢~

华府天地项目位于传统的老城区,近市中心。成熟的生活配套和完善的交通都给这个楼盘增加了优势。

华府天地基本信息
单价均价8500元/平方米产权年限70区域商圈鼓楼区鼓楼区政府
户型
三居室(137.14㎡)二居室(91.78㎡)三居室(140.90㎡)

华府天地目前主推4#楼高层(32层),5#、6#楼小高层(17层),均价8500元/平米。房天下渠道电商优惠,交1万享2万元;另推出部分特价房源均价7388元/平。

工地实景图

工地方面:小区绿化已基本完成。华府天地万科非毛坯房上房时间为2016年6月30日。

交通出行图

项目位于徐州老城区,周边交通便利,可乘坐游1、67、71、605、609 到堤北站或者12、33、71、74路到地质五队宿舍站;或者12、33、71、74、112、601路 到建材中专站下车即可。

周边配套

华府天地位于徐州鼓楼区二环北路附近,周围老小区居多,配套成熟。学校资源有民主路小学、鼓楼小学、树人中学、三中;医疗资源有:徐州市一院、徐州市三院;综合商场有:农工商超市、苏果超市、金鹰国际、金地国际、家乐福超市;银行有:交通银行、农业银行、建设银行、工商银行。

 

 

 

【三】小区的人性化设计

小区的人性化设计

国基逸境

小编的话:国基已在南区扎根多年,该项目开发周期很长,由于前期入住率较高,所以小区商业发展几近完善。附近规划利好政策频出,未来市医院也将在此落户。

国基逸境,尊处云龙湖风景区,位于小南湖往南一千米,并且有百年名校矿业大学陪伴左右,营造出千年彭城的悠雅居住内涵,另外小区对面市立医院的建设,为国基逸境增添很多风采,并深受广大朋友的青睐。

国基逸境基本信息
单价待定产权年限70区域商圈铜山区矿大南湖校区
户型
三居室(97.00㎡)二居室(74.00㎡)三居室(89.00㎡)

国基逸境二期29#景观楼王仅剩大户型,面积在120-160平米,均价6000元/平。三期C4#、C13#、C14#、C15#楼在售,户型面积58-143平米,均价5800-6000元/平,一房一价。优惠方面,一口价房源两室36.5万/套起,建筑面积为67-87平,三室59.9万。

现房实景图

目前所有房源现房销售。

交通出行图

国基逸境距离老城区仅10公里左右,附近公交站台为国基城邦站,可乘坐公交63路、51路、22路和837路,到达市区和火车站都比较方便。

周边配套

国基逸境周边配套正在不断完善中。周边高校林立,有中国矿业大学、徐州师范大学、九州学院 。幼儿教育也不落后,有徐州幼师国基幼儿园,目前矿大附中也已经开建。周边还有休闲风情商业街、休闲运动双会所、室内游泳池、健美丽人健身场所。小区对面就是在建的市立医院,预计2019年建成投入使用。

 

 

【四】户型布局合理

户型布局合理

美的翰城

小编的话:该项目户型从80至120平均有,可满足不同购房者的置业需求,并且户型布局设计合理,多南北通透,空间利用率相对较高。

美的翰城位于新城区,紧邻新城区政府,昆仑大道以北、新元大道以西。该项目沿用了金龙湖项目的建筑风格,装饰细致华贵,处处都体现出大气、精致的气度。

美的翰城基本信息
单价均价6500元/平方米产权年限70区域商圈新城区
户型
一居室(50.00㎡)二居室(83.00㎡)三居室(105.81㎡)

美的翰城24#高层在售,主力户型建筑面积115㎡、140㎡,均价6500元/㎡。另有高层25#、26#、27#在售,其中25#的户型有84㎡、107㎡;26#的户型有50㎡、80㎡、82㎡,一梯三户;27#户型有96㎡、101㎡、113㎡,均价6100元/平,一房一价。优惠方面:24#全款96折,折后再减1万5,25#与26#楼全款96折,折后再减1万,27#全款96折,折后在减1万或1.5万元。另外房天下会员领2千大礼后,额外再享1千元优惠。

工地实景图

工地方面:一期15#-19#已是现房,二期20#-23#准现房2016年8月31日上房;三期24#-28#2017年6月30日上房。

交通出行图

目前有91路、92路、93路、95路等公交线路经过。项目门口就是地铁二号线(汉源大道站),目前已经勘探完成,年内或将开工。

周边配套

美的翰城位于徐州新城核心位置,紧邻新城区政府,在绿地商务城以东;向北1000米就是市四院分院,一千米内守候健康;以南还有徐州工程学院、以北有青年路小学和徐州市一中,人文气息浓厚。

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