[摘要] 2015年房地产市场不景气这是大家有目共睹的，尽管国家多次出台各种政策以期救市，但目前来看市场并没有想象中回暖明显。开发商为了去库存也是使出了浑身解数，各种优惠措施出台变相降价以期换量，不过有几个楼盘居然逆势涨价！
2015年房地产市场不景气这是大家有目共睹的，尽管国家多次出台各种政策以期救市，但目前来看市场并没有想象中回暖明显。开发商为了去库存也是使出了浑身解数，各种优惠措施出台变相降价以期换量，不过有几个楼盘居然逆势涨价！小编也是颇为吃惊，房子居然好卖到这种程度了么？一套房晚买了几个月居然要多花10万元，小编真的是惊呆了！一起来深扒一下这几个盘涨价背后的秘密吧！
上个月还是5500元/㎡，这个月竟然上涨了1000元/㎡，小编的小心脏都受不了了！一套100㎡的房子晚买一个月竟然要多付10万块钱！这是要闹哪样？房子已经好卖到这种程度了么？不过想想即使是三期也已经在做外立面了，在金山桥来说也是多年的老盘了，口碑各方面还是相当好的，不过小编还是有点接受不了啊！还好有房天下2000元的现金以及各种优惠，也算是小小的安慰吧！
城置国际花园城高层19#、20#21#在售，户型面积100平米、110平米、125平米，均价6500元/平米，优惠方面：交3万或4万团购费享5900元/平米的优惠。二期克拉公寓均价5500元/平左右，总价20-30万/套。
| 城置国际花园城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 金山桥开发区高铁商务区 | |
| 户型 |
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工地实景图
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工地方面：三期楼栋外立面粉刷中。
地理位置图
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城置国际花园城轻轨1号线，东接京沪高铁站，西靠汉源大道，交通便利。主要公交有宗申站：25路、10路、80路；君廷湖畔站：70路，96路
周边配套图
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城置国际花园城周围配套齐全，徐州医学院、工程指挥学院、国际学校都在其附近，学习氛围浓厚。医院等配套也比较成熟，小区内部自身的配置也在逐渐的完善之中，住在这里没有后顾之忧。
徐州碧桂园从2015年3月开始涨价，11月较2月房价已经上涨了470元/㎡，涨价速度也很惊人啊！不过碧桂园的口碑还是相当好的，而且是非毛坯的房源，这么算算其实还是很合适的，起码省去了装修的费用及精力。而且新城区的潜力也是很大的，教育资源、空气绿化在全市来说都是相当棒的。涨价不要担心，有房天下2000元现金呢，能省一点事一点吧！
徐州碧桂园10#楼认筹中，交1万抵2万。目前徐州碧桂园主推2#、6#、9#楼在售，其中2#楼户型面积93-135㎡，成交均价6200-6300元/㎡；6#楼户型面积93-135㎡，成交均价6500-6700元/㎡左右；9#楼为大平层，建筑面积274㎡左右，成交均价175万/套，均价6500元/㎡。此外16#楼少量非毛坯房在售，均价6400元/平，一房一价，户型面积93-135㎡。优惠方面：6#楼交8千抵4万，全款96折，贷款98折。另外徐州碧桂园现开启电商优惠：交10000抵20000。
| 徐州碧桂园基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6450元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 新城区 | |
| 户型 |
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工地实景图
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交通出行图
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徐州碧桂园位于大龙湖东岸，驱车几就可欣赏到大龙湖的湖光美景，环境优雅、舒适，是不错的宜居中心。可乘91路、92路、93路、97路公交车在徐州工程学院下车，步行片刻即可到达本小区。
周边配套图
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徐州碧桂园，位于新城区，这里安静、舒适，还有高尔夫球场相伴左右，是不错的休闲场所，也是很多高端人士的必选之地。周边还有徐州工程学院、徐州市撷秀中学，人文气息浓厚。 徐州碧桂园位于新城区，汉源大道与新元大道的交汇处，环境安静舒适，空气清新怡人。项目注重小区景观和绿化的设计，同时也是新城区的非毛坯房。
枫林天下的房价也是大起大落，11月较5月上涨了300元/㎡，看这趋势也是要一路上涨啊！不过自从徐州市人民医院确立新址以后，枫林天下作为以一个受益盘也是一直热销啊！出门就是医院这配套真是杠杠的！而且距离矿大南湖校区很近，周边文化氛围比较浓厚，距离云龙湖也没多远。在南区来说也是相当不错的位置了，涨价么能理解！
枫林天下二期12#、13#、14#、16#、19#在售，其中12#、13#均价5800元/平，16#均价5700元/平，14#均价6200元/平，19#均价6300元/平，户型面积91-158平米（建面）。优惠方面：交1万抵3万，全款98折，贷款99折。
| 枫林天下基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5700元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 铜山区矿大南湖校区 | |
| 户型 |
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工地实景图
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工地方面：一期现房，二期部分房源在做外立面。上房时间：二期2016年6月。
地理位置图
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枫林天下大学路上，中国矿业大学南湖校区以南，距离云龙湖约2公里，附近还有竹海生态园、月亮湾生态园、汉王拔剑泉，自然景观丰富，居住舒适度高。
周边配套图
枫林天下周边除了云龙湖风景区、中国矿业大学南湖校区，还有小区配套的九年制学校、社区医疗站等。距离汉王的拔剑泉、月亮湾生态园和跑马场也很近，是休闲度假的好去处，适宜居住。
万科淮海天地自8月开始涨价，也是涨了500元/㎡！不过作为新淮海西路上万科大品牌装修好房，本来就是很贵滴！小编是怎么都买不起滴！除了自身的商业街外万科淮海天地距离人民广场商圈也是很近的，周边的配套相当齐全，无论是生活还是交通都是各种便利，加上荣盛城大体量入驻此区域以后人流量肯定很大，坐等吧！
万科淮海天地二期海誉售楼处于2015年11月15日正式对外公开，新售楼处位于原售楼处南对面，淮海天地二期海誉目前2#楼在售，均价一万元/平米，3#楼火热加推，优惠方面贷款96折，全款94折，高优惠可达10万，户型面积从44平米-176平米。
| 万科淮海天地基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价10000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 泉山区人民广场 | |
| 户型 |
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工地实景图
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工程进度，目前海誉2#楼已经建至7层左右，商业部分已建成。预计在2017年6月交房。
周边配套图
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万科淮海天地以西沿街区域在规划建设中，目前已有刚刚敞园的新淮海西路街头绿地公园、几家餐饮饭店、段庄中心幼儿园、建设银行等零星的沿街店铺。项目以东就是繁华的人民广场商圈，衣食住行、休闲娱乐应有尽有。
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