[摘要] 徐州各大房企旗下的楼盘都是各有千秋，我们且来看看它们是如何过招的。
在中国的房地产行业里，从来都不缺的就是竞争。不管在楼市低迷时期，亦或是疯狂的暴涨逆袭，行业竞争从未间断过。而行业竞争里，激烈的当属品牌房企间的明争暗斗。“某某房企撕逼大战”“房企相爱相杀”……等等此类新闻充斥着各大房地产媒体网站。甚至有媒体打出“品牌已成楼市竞争力”的口号。
看到这，你以为小编又要扒拉徐州各大房企间的爱恨情仇了。NO！那些都被爆料地俗套了，小编今天要爆就爆劲爆的，是你不知道的大尺度内幕。徐州各大品牌房企间的斗争可能大家已经看腻了，但是徐州某品牌旗下各楼盘间的内斗撕逼你不了解。
有些人买房，配套、地段、交通啥的都先不考虑，的就是品牌房企。这也就是我们经常听到的“XX粉”。但是徐州的大品牌房企旗下都是好几个楼盘，接下来选哪个楼盘，这才是重点了。于是也就造成了同一品牌下的各楼盘间的你争我斗。
再来看咱大徐州的房地产市场，本地外地房企遍地开花。但是数一数二的无外乎也就是那么几个：绿地、华润、万科、荣盛、美的、铁建、苏宁、万达……等等。这些房企旗下的楼盘也都是各有千秋。我们且来看看它们是如何过招的。
小编别的就不多列举，就拿万科和荣盛来说吧。它们旗下的楼盘无论在配套，还是位置，或是价格上都各有各的亮点。虽然同品牌，但是总是有自己的特色。就算是一个妈生的，争斗却在所难免。小编只能长叹：本是同根生，相煎何太急。
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这两个楼盘是万科在徐州的两大力作。万科城与万科淮海天地都在徐州西部，不过一个是徐州西北方向，在九里山北麓，一个则是在繁华的人民广场商圈，在淮海西路上。这两个楼盘一个是开山修路完全在全新区域打造，一个则是借力成熟商圈，在徐州核心商圈建造，在满足不同区域的置业者的需求之外，还满足了不同层次的万科粉。
万科城2013年8月份一期开盘，1300套房源当天售罄，到现在，万科城已经在加推三期楼盘了，万科城开发节奏很稳健而不拖沓，说明万科城的房子还是比较受欢迎的。目前万科城三期鸿园在售房源有面积在73㎡—115㎡的高层，均价是6800元/㎡，还有面积97-168㎡的洋房，价格在8000-10000元/平，高层优惠是全款94折、贷款96折，而洋房优惠则是全款享95折优惠、贷款97折。万科城还有两大杀手锏：装修房和低房价。均价6800元/㎡还送非毛坯，这一点刚需没有任何抵抗力。
万科淮海天地2014年7月首期开盘，万科的品牌力量加上地铁一号线、新淮海路等城建利好的助力，万科淮海天地在楼市遇冷的情况下仍然很是受欢迎。现在，万科淮海天地正在加推二期海誉的3#楼，2#也在销售中，销售房源面积在44㎡—176㎡，均价在1万元/㎡，万科淮海天地走的是高端路线，价格高然而优惠也不含糊，高优惠可达10万元。相对于万科城定位刚需族群，万科淮海天地更适合改善性需求购房。
两大楼盘受众人群有别，位置距离较远，房价的差别区分开了购房群体，然而在购房者评分上，似乎是万科淮海天地更受欢迎一点，这样看来似乎万科淮海天地更胜一筹。
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相比万科的两个盘，荣盛这两个楼盘就很有看点了。荣盛花语城是荣盛在徐州东南的项目，荣盛城则是荣盛恒大在西三环的精品楼盘。西三环区域和东南三环交界处是近期比较亮眼的地块。因此，荣盛花语城和荣盛城是旗鼓相当。
价格上来看，荣盛花语城均价5700元/㎡，荣盛城均价6500元/㎡左右。荣盛花语城在南三环与东三环交界处，西边是徐州工程学院城南小区，东边是成熟小区，北边是大型公园百果园，自带商业广场，更是非常高调的给出了不到六千元的价格，这简直是让太多刚需置业者抑制不住买买买的冲动啊。
虽然荣盛花语城在徐州已经很高调了，但是荣盛城就更高调了。开盘当天售出3000余套的业绩更是震惊了徐州房地产圈。你们这样高调，小编就想弱弱问一句，你还记得万达旁的同胞姊妹荣盛香榭兰庭吗？
“同门何苦为难同门？”都是一个妈生的，何必争的你死我活。在小编看来，同品牌下的楼盘斗争激烈更说明了该品牌认可度高，要不人们干嘛要在一个品牌下纠结的死去活来呢？后还是那句话，品牌才是竞争力。
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