[摘要] 房天下讯:11月24日，徐州市国土资源局发布第16期国有建设用地公告，其中姚庄工业园一期AB地块出让起始价达10.2亿元，成为年内首个超10亿元地王，出让总面积255亩。
房天下讯:11月24日，徐州市国土资源局发布第16期国有建设用地公告，其中姚庄工业园一期AB地块出让起始价达10.2亿元，成为年内超10亿元地王，出让总面积255亩。
姚庄工业园一期AB地块位于三环南路北、迎宾大道西，规划为城镇住宅和商务金融用地，分A、B两块土地开发，容积率为2.5-3.5，建筑形态为高层。
近年来，姚庄所属的欣欣路两侧区域房地产开发不断升温，特别是荣盛旅游综合体项目的推进，这个地方逐渐成为买房人又一个重点选择区域，而国土局也有意增加区域土地出让。
据了解，2015-16期共7宗土地，除姚庄工业园一期AB地块，还有一宗姚庄工业园二期AC地块也位于欣欣路两侧地块，另外还有3宗地处七里沟，再加上在建和待建的项目，未来这个区域将有超10项目同时开发。
下面，随小编一起来看看欣欣路两侧在建的热门项目都有哪些。
临近年末，又到了房企冲刺的时候，打折促销送礼品，我们买房人就等着“捡漏”吧！荣盛花语城目前推出一成首付活动不仅解决了买房压力，另外交6千抵2万，再享50元/平优惠。
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荣盛·花语城是荣盛地产在城南开发的又一百万方宜居大盘。整体项目分A、B、C三块开发，其中A地块规划建设12万平方米的一站式商业综合体——荣盛·未来广场。项目产品主要为高层住宅、商业综合体、沿街商铺。
| 荣盛·花语城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5700元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 泉山区矿大 | |
| 户型 |
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荣盛花语城4#、10#楼11月22日开盘，均为28层高层，4梯6户，共336套。开盘均价5700元/㎡，按时签约优惠50元/㎡，一成首付优惠50元/㎡、按揭优惠100元/㎡、全款优惠200元/㎡，认筹优惠6000元抵20000元。
地理位置图
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荣盛·花语城位于泉山区三环南路与科技大道交汇处，是新城区、老城区、铜山新区三区交汇位置。20、64路等多条公交线路经过，规划中的地铁2号线亦经过，出行便利。
工地实景图
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荣盛花语城部分楼栋建至12层左右。预计2017年10月上房。
周边配套图
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荣盛花语城自带幼儿园，并签约少华街小学，周边还有姚庄小学，上学不用愁。项目南侧是姚庄农贸市场，日常生活便利。同时，自带大型商业综合体——荣盛商业广场，未来商业配套完善。此外，距离项目不远还有百果园，休闲散步好去处。
国泰·菁华逸景首次推出的房源为6#7#正在认筹中，户型面积在90-143㎡的两房三房。认筹15000抵30000，价格预计在5700元/平左右，预计12月开盘。
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| 国泰·菁华逸景基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 泉山区矿大 | |
| 户型 |
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菁华逸景小区位于徐州市主城区、徐州新城区和铜山新区的枢纽地段，北侧为三环南路，西侧为姚庄路，地块南邻欣欣路。 紧邻我们项目（指示所在位置）的是配套邻里中心，可满足周边6万居民的生活服务要求。邻里中心的投入使用，在满足居民生活需求的基础上，还可以适当引进高档服务业态，满足居民更高层次的生活需求，生活的便利离不开柴米油盐酱醋茶，这让老百姓的方便性大大提高，也是我们项目的亮点之一。
地理位置图
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车行10即可到达市政府及大龙湖。车行20即可到达主城区。
工地实景图
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工地方面正在做内墙粉刷，预计2016年10月30日上房。
周边配套图
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菁华逸景小区主要以布置高层住宅为主，项目南侧为翡翠城，北侧为规划住宅社区及商业街，周边易初莲花等商业也距项目不远处。
苏商御景湾是城南大盘，位于三环南路沿边，东三环入口处，南面是百亩的百果园，是新老城区交界处，距离食品城很近，周边逐渐发展起来，人气也越来越多了。
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| 苏商御景湾基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 泉山区淮海食品城 | |
| 户型 |
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苏商御景湾目前在售74#楼仅剩少量房源在售，户型面积119㎡（建面），均价6800元/㎡。另叠加别墅面积在176-337㎡（建面），均价8500元/㎡。
地理位置图
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项目位于三环南路沿边，东三环入口处，是老城区、新城区和铜山新区的交汇处，地理位置十分卓越，交通很便利。
现房实景图
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工地方面：2015年9月30日五期（D组团E组团）房源已上房，现房在售。
周边配套图
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苏商御景湾现已开发五期，周边配套设施十分完善，且小区内部自带会所、卫生服务站等，可以满足业主各项生活所需。
东南郡位于欣欣路北侧（食品城科技大道与欣欣大道交汇处），处于老城区、云龙山风景区、新城区、铜山新区四区交汇区域，小区周边是20米宽绿化带，交通便捷，环境宜人。
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该项目是多层和高层全部采用框架结构的住宅小区，抗震性和使用寿命大大优于砖混结构的住宅，在现如今“脆脆楼”频发的时代，安全才是重要的！厨房、卫生间采用同层排水，杜绝了渗漏的隐患；此外，集中供暖，统一的阳台式太阳能的使用，完全能够符合现代人对节能环保方面的要求。
| 东南郡基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 泉山区淮海食品城 | |
| 户型 |
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东南郡三期住宅清盘销售，5#6#7#8#面积在88-118平米，均价5400-6200元/㎡，商铺价格在12000-14000元/㎡。优惠：在售房源1万抵5万。老带新送2000元购物卡。
地理位置图
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项目位于欣欣路北侧（食品城科技大道与欣欣大道交汇处），附近有公交：东南郡小区站：5路 ，食品城站：14路、20路、23路、58附、59路等，交通还是很便利的。
现房实景图图
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工地方面：现房在售。
周边配套图
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东南郡位于徐州东南，处于新老城区的交接处。项目周边有淮海食品城，徐州国际会展中心，汽配城、新世纪装饰建材城，大型汽车销售4S店等，小区内部设有幼儿园，该区域已成为一个成熟的小区，生活便利。
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