[摘要] 早年徐州凭借五省通衢的优势大力吸引外资入徐，城市得以飞速发展，其后通过划分经济技术开发区，奠定了城市发展的资本来源，又不断强化民生工程，吸引了大批的外来人口落户徐州。如今徐州又将有大动作，未来五年，徐州更将势不可挡，一切的一切，全看当前规划！
早年徐州凭借五省通衢的优势大力吸引外资入徐，城市得以飞速发展，其后通过划分经济技术开发区，奠定了城市发展的资本来源，又不断强化民生工程，吸引了大批的外来人口落户徐州。如今徐州又将有大动作，未来五年，徐州更将势不可挡，一切的一切，全看当前规划！
一、地铁1、2、3号线将全面建成
在未来五年（2020年前），徐州将建成一张空前强大的轨道交通网！使徐州市民的换乘、出行都更加便利。真正的大徐州时代，终于要来了！
徐州轨交1、2、3号各线路图，未来几年上班、出游、换乘、买房、就医……全靠它了！
二、徐州到连云港只需40，邳州、新沂、睢宁通高铁
从目前规划的徐州整个高速铁路线路走向上看，呈现“北上南下，西连东出”放射状脉络。
北面，到山东、京津唐地区；南面，跨过长江走向宁沪杭以及整个东南沿海地区；西面，通过郑徐高铁，跟中西部大城市郑州、西安、合肥、武汉、重庆，与安徽、河南、湖南、湖北全部贯通；东出，为连云港港、大丰港等沿海港口提供集疏运体系。通过北上南下，西连东出，苏北地区实现加强与周边地区互联互通。目前作为铁路枢纽的徐州将在未来的高铁建设中扮演更加重要的角色！
三、徐州将建成138个街坊中心
我市到2020年规划了138个街坊中心！以后咱家门口的生活配套就是辣么高！大！上！
从过去的农贸市场到如今的街坊中心，徐州人的生活配套正在发生着天翻地覆的变化。对很多徐州市民来说，街坊中心是个新事物，和传统的农贸市场不同，街坊中心内不但要有农贸市场，还要配建社区服务中心、健身中心、小餐饮等设施，以便更好地服务居民生活。
根据规划方案，到2020年，这138处街坊中心分布如下：鼓楼31处、云龙24处、泉山40处、经济开发区13处、铜山14处、新城区10处、贾汪6处。街坊中心建筑面积标准在1.5—2.5万平方米，服务人口2—3万；服务半径1.1—1.5公里，间隔2—3公里，确保市民步行10—30，骑行5—20可到达市场。
四、徐州将新建83所小学
近年来，徐州小学“入学大军”迅猛增长，徐州市规划局于2013年8月开始启动编制《徐州市市区中小学布局专项规划》，规划共安排小学151所，其中：新建83所，扩建9所，保留59所。
五、徐州七成主城人享受集中供暖
目前，徐州供暖区域集中在新建小区，覆盖主城两成人口。根据正在编制的徐州“十三五”供热规划，5到10年后，居民用气面积将达5000万平方米，服务近七成主城人口。
此外，还有很多规划正在商榷中，未来5年徐州的发展将势不可挡，吓坏了吗？还不快选套房子压压惊？
小编的话：和平上东占据了东区非常有利的地理位置，位于和平路板块，未来专享双轨（1#线、4#线）交汇规划站点，2条地铁线从项目经过，交通不要太好。
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和平上东所在区域是徐州政府“城市东向”发展战略重点投资区域。位于和平路——徐州第二条淮海路上，拥有地铁上盖综合体、万达广场、城市广场、宝龙广场、月星商业中心、麦德龙、迪卡侬以及五星级酒店等大型商业及高端商务配套。
| 和平上东基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 云龙区云龙区政府 | |
| 户型 |
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和平上东二期18#23#热销中，户型建筑面积为73-125㎡，均价6500元/㎡。工地：一期做绿化，二期全部楼栋已封顶。一期上房时间2016年5月。优惠方面：贷款98折，全款97折，和平上东电商启动，5000抵1万优惠。和平上东项目现场新售楼处也即将启用。
工地实景图
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工地：一期做绿化，二期全部楼栋已封顶。一期上房时间2016年5月。
交通出行图
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地铁1号线（早动工、早建成，预计2019年建成全线通车）、4号线交汇站点就在和平上东家门口，畅享双地铁生活。
周边配套图
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自和平上东向南200米就是公交车站—和平路东口站，可乘32路公交至中央百大到达市中心，乘坐72路公交车可达中国矿业大学和江苏师大等学校，交通便利。自项目向西500米和1200米分别是绿地城市广场和云龙万达广场，为业主提供了方便快捷的购物环境和休闲娱乐的条件。
小编的话：绿地之窗是离徐州高铁站近的楼盘（没有之一），看了上文的徐州高铁规划，想到以后住的离高铁站旁，出门旅游、出差都好方便啊。
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绿地之窗位于徐州高铁站西广场，它以高铁站商务区为依托，以徐州的快速发展为契机而建设的一个大型综合社区。随着周边楼盘的逐步增多，该项目的生活设施也在逐步的完善中。
| 绿地之窗基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5300元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 金山桥开发区高铁商务区 | |
| 户型 |
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绿地之窗目前主推26#、28#、29#、30#高层房源，均价5300元/平，优惠：交8000抵2万。
工地实景图
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工程进度：四期五期外立面施工中。
交通出行图
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该项目位于高铁站西广场，可以乘坐3、112、10、26、32、72、80路公交到达徐州高铁站。
周边配套图
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该项目周边重点的配套当属徐州高铁站了，依托高铁站的发展，该项目在快速发展中，而且住在这里以后外出旅行会很方便。另外，该项目周边还有珠山公园，风景优美，环境舒适，给以后入住这里的居民又提供了一个闲暇游玩的好去处。
小编的话：不用等着未来的规划学校了，中锐星尚城自带学校，国际化的教育园区就在小区里，很赞有木有！
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中锐星尚城在售房源有高层、多层与洋房，其中高层6#、8#、10#、16#楼在售，户型面积90-129㎡，均价5300-5600元/㎡；多层19#、20#与38#楼在售，户型面积103与120㎡，均价6400-6500元/㎡；洋房23#、25#、28#、29#、39#楼在售，户型面积97-166㎡，均价7000-8000元/平米。目前所有房源99折，另房天下会员额外优惠一个点。
| 中锐星尚城基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 新城区 | |
| 户型 |
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地理位置图
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中锐星尚城位于新城区汉源大道丽水路交汇处（徐州工程学院南门正对面），公交车十分方便，从市区做公交车至工程学院新城区校区站：91路，95路，97路，92路，93路即可到达现场。
工地实景图
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工地方面：高层已封顶，部分多层正在做外立面。上房时间：一期2015年10月，二期2016年10月上房。
周边配套图
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中锐星尚城周边有多所小学，除了撷秀中学、一中以外，还有国际教育园区的几所学校：徐州华顿国际学校、复旦双语学校（规划）、潇湘路九年一贯制中小学（在建）等等。还有美丽的大龙湖风景区、高尔夫球场，供市民休闲娱乐。
小编的话：华润绿地凯旋门规划为集中供暖小区，享受暖气不用等到5年后，现在就已经规划好了。
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(终供暖结果解释权归开发商所有)
华润绿地凯旋门位于徐州老地标庆云桥畔，属于城市土地价值的核心地带，是城市繁华的象征，因此周边配套资源也是的。
| 华润绿地·凯旋门基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价9500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 鼓楼区古彭广场 | |
| 户型 |
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华润绿地·凯旋门6#楼大平层仅剩2套180㎡房源，均价10000-11000元/㎡另外A1#楼在售，房源建筑面积95㎡、120㎡，均价9000 元/平米。7#楼房源96㎡、138㎡(建筑面积)在售，均价9500元/㎡。华润绿地·凯旋门商铺热销，面积段约60-300㎡，150万/套起，买1层用2层。
地理位置图
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华润绿地·凯旋门位于中山北路庆云桥北，售楼处门前就是公交站台，有2路、6路、9路、14路、33路、34路、47路等多路公交车，出行十分便利。
工地实景图
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工地方面：全部封顶，部分楼栋在做外立面。
周边配套图
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金鹰、金地、古彭广场、中央百大等中心商业组团环布周边，教育资源、医疗机构、餐饮娱乐等生活配套一应俱全。
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