11月徐州均价5711元/平 5盘涨疯7盘跌惨

房天下  作者：我还活着l  2015-12-07 07:00

[摘要] 随着初雪的降临，徐州也已经步入2015年的后一个月份，在经历了略显平淡的“金九银十”之后，11月份徐州楼市并未延续10月底的转好势头。据房天下数据监控中心不完全统计，截止到2015年11月30日，徐州市区共有10个楼盘发生了价格变动，5个楼盘部分房源价格上涨，7个楼盘部分房源价格下跌。

随着初雪的降临，徐州也已经步入2015年的后一个月份，在经历了略显平淡的“金九银十”之后，11月份徐州楼市并未延续10月底的转好势头。据房天下数据监控中心不完全统计，截止到2015年11月30日，徐州市区共有10个楼盘发生了价格变动，5个楼盘部分房源价格上涨，7个楼盘部分房源价格下跌。

盈佳·香荷湾

 盈佳·香荷湾新优惠活动交5000元高可抵15万元。另有现房特价直降20万元。房源主要集中在10#-13#楼，房源面积99-214㎡，小高层均价6700元/平，复式均价6200元/平。纯一层商铺面积约30-100㎡左右，1-2层组合商铺面积约200㎡左右，整栋独立商业约2600㎡，商铺价格12000元/㎡起售。

地理位置图

  RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(51,51,51);TEXT-ALIGN: left;FONT: 12px/24px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">3、3附、16、33、55、67、73、112、610路 等公交都可以到达项目。

实景图

项目均为现房在售，所有房源均已上房。

恒邦·锦都汇

 恒邦锦都汇占地近10万平米，总建筑面积28万平米，项目整体定位城市综合体业态，集结法式花园电梯洋房、高层瞰景华宅、独立商业、商务中心等多元物业，改变片区内高端人居和生活配套严重匮乏的现状格局。

 恒邦锦都汇高层G2、G3 清盘95折，G8、G9清盘93折，主力户型面积94-124㎡，成交均价6150元/㎡。

地理位置图

 恒邦·锦都汇项目位处徐州市瓦房区域，坐拥城市交通枢纽东三环路，傲踞老城区、新城开发区双城枢纽战略高地，既坐享老城区醇熟配套，又引领金桥商务区、高铁经济区生活配套日新月异，距离市中心区仅4.5公里，火车站4公里、高铁站点5公里，立体交通路网，城市繁华瞬间畅达，轻松接驳城市一线繁华！目前3、3附、16、33、55、67、73、112、610路等多路公交车经过项目。

实景图

项目现在为实景现房。

美好汇邻湾

 美好汇邻湾是金山桥开发区的热销盘，生活配套齐全，公交发达，属于三环高架入口，还有规划中的轨交三号线以及修建中的杨庄路，未来路网会更加完善。6000+元/㎡的中小型户型，更适合年轻一族，当然改善族也可以考虑。

 美好汇邻湾二期在售10#、11#、15#，主推77-110㎡两房和三房，均价6300元/平。 

地理位置图

 美好汇邻湾地理位置很有优势，规划中的城市轨道3号线，北邻下淀路，东面和南面紧靠着城市主干道三环东路，属于三环高架板块。目前徐州可以到达公交车为：3路、3附、16路、33路、55路、67路、73路、112路、610路公交车。

实景图

工地方面：一期楼栋均已封顶，外立面粉刷中。二期部分楼栋已封顶。 

国信上城·学府

国信上城·学府位于徐州市新城区7号地块，北邻市政府、西邻2000亩大龙湖，风景优美，环境舒适。目前，学府盛誉启幕90-140㎡湖居新品，主力户型为舒适两房和朗阔三房，其大多数户型南北通透、配备双阳台，在保证室内明亮通透的同时，更加方便业主晾晒、赏景。

 国信上城·学府12#后一批次一口价房源本周六开盘，现交1千抵3千，开盘当天交8千享一口价房源，4799元/平。

地理位置图

该项目位于新城区大龙湖畔，市政府南（楚韵路和潇湘路交汇处），可以乘坐91、92路到达行政中心站；乘坐93、95路到达行政中心西站；乘坐14、83路到达惠民中学站；乘坐97路到达撷秀中学站。

实景图

 目前，该项目一期现房在售，二期25#、26#外立面粉刷中。

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