[摘要] 随着东部城区的飞速发展，选择在此板块买房的市民越来越多。在居民入住率不断提升的同时，新学校的陆续出现，让该区域再次成为楼市焦点。
“二孩”政策出台后，楼市又跟着火了一把，其中受关注的非莫属。
中原地产提供的研究报告显示，2012年，80%的置业者购房时会考虑区域内的教育资源。而近期某网站的调查也显示：近90%的购房者将教育资源纳入考虑范畴。与教育相关的楼盘也一直受到市场青睐。
受制于徐州教育资源分布的不平衡，为求得重点学校名额，众多家长择校而居的“迁徙”行动再次“风行”。
事实上，徐州主城老牌名校附近，新楼盘屈指可数，对应的学区范围大多为房龄较长的老小区。而目前新学校资源为集中的区域就在东城。
目前，徐州幼师幼儿园、青年路小学人才家园分校、撷秀中学等一批名校已经在新城区招生办学。新城区绿地商务城小学也已经确定为青年路小学在新城区的又一分校。
在主管部门主导和开发商的合力推动下，以新城区为主的东部城区逐渐形成了一条完整的优质教育链条，毫不夸张地说，目前这里已经成为徐州市教育资源丰富的区域之一。
随着东部城区的飞速发展，选择在此板块买房的市民越来越多。在居民入住率不断提升的同时，新学校的陆续出现，让该区域再次成为楼市焦点。
东城越来越丰富的教育资源，逐渐成为市民落户该区域的重要原因。
与各小区配套建设幼儿园
虽然教育资源分布饱受诟病，然而其改变和完善并非一朝一夕之事。教育资源分布的区域性和不平衡性，使人们在置业时，越来越重视人文和教育环境。“绝不能让孩子输在起跑线上，直接的方法就是购置房产。”在东城某楼盘看房的宋女士告诉记者，选择再次置业就是为了即将上学的孩子，而市场上持有宋女士同样想法的人不在少数。
在新城区绿地商务城内，一座具有欧式风格的建筑异常引人注目——徐州大地·阳光绿地幼儿园，已于去年9月开园。
“我们幼儿园设有大、中、小、托四个年龄组共15个班级，可容纳490名孩子，幼儿园开园仅半年，就已处于满员状态。”大地·阳光绿地幼儿园园长李春梅介绍说。
在新城区上幼儿园并不难。记者了解到，新城区许多住宅小区都配套建设了幼儿园或小学等教育基础设施。除了徐州大地·阳光绿地幼儿园外，在其他小区还建设有人才家园幼教集团幼儿园、龙湖世家大地幼儿园、伊顿国际幼儿园等。这些幼儿园均按高标准高规格建设和管理，教育资源丰富。
据有关负责人介绍，目前新城区共有9所幼儿园，根据相关规划，将再新建一批幼儿园，与各小区进行配套。
3所中学覆盖整个新城区
新元中学位于新元大道西侧、新城区公租房南侧，总占地面积4.2万平方米，总建筑面积2.5万平方米，自今年9月建成投入使用以来，目前已有初一年级三个班新生入校就读。
该校园内的建筑显得十分气派，并富有现代时尚气息，除了教学楼、综合楼外，校内还建有艺体馆、餐厅楼、塑胶跑道、篮球场、排球场、地下车库等，配套设置齐全。
“别看我们是一所新建成的中学，可配备的师资力量一点也不比市区的名校差。”新元中学校长谭良军说，新元中学是一所具有独立法人资质、市教育局直属的公办初中，由于隶属徐州一中教育集团，徐州一中对该校予以业务指导，所以学校教育教学、科研活动与撷秀初中同步。目前学校配备的17名教师中，有12名为市区公办初中交流过来的骨干、4名撷秀初中教师、1名徐州一中教师。
精良的教学设备、强大的师资力量以及作为目前新城区一所市直属公办初中，学校已开始面向所有居住在新城区的学生进行招生，即只要户口在新城区，且居住在新城区的适龄学生，即可进入新元中学就读。
据了解，随着新元中学的投入使用，目前新城区已经拥有3所中学，分别为新元中学、撷秀中学、潘塘中学，3所中学的使用，已基本可满足整个新城区适龄学生的教育。
国际学校助孩子高效率学习
说到东部城区的教育资源，不得不说到徐州华顿国际学校，也许一般人不是很熟悉，但对于不少想让孩子全面发展的家长来说，这所坐落于新城区汉源大道与丽水路东南侧的国际学校名气可不小。
徐州华顿国际学校是由上海中锐教育发展有限公司主办，上海市复旦中学委托管理的基础教育性质的民办全日制十二年一贯制中小学寄宿制学校。学校占地面积约60亩，总建筑面积3.15万平方米。学校的师资主要有三部分组成：上海复旦中学选派的、徐州当地名师以及严格筛选新招聘的青年教师。
“虽然是国际学校，但我们使用的主课教材是苏教版教材，与其他公办学校使用的教材没有区别，因此，我们也会参加徐州市教育局组织的各项统考和竞赛，学生小学、初中毕业后，只要自己愿意，都可以报考其他的公办中学，而高中毕业同样参加高考或选择出国留学。”该学校陈校长表示。
既要让孩子个性化成长，做一些自己感兴趣的事，又要保证孩子的学习成绩，这听起来似乎有些矛盾，华顿国际学校如何解决这一难题？
对此，陈校长表示，为了保证孩子的学习成绩，他们要求教师具有“投入”和“产出”的成本意识，不仅要认真对待教学，更需要深刻领会“以学定教，先学后教”的理念，关注学生取得学习成绩背后所付出的学习成本，实践教学活动中的低成本、高效率。“我们要求教师每节课都能做到‘有效的课前准备、有效的课堂教学、有效的作业和有效的讲评’，用教师的多投入换取学生的低成本、高效率，以减轻学生过重的课业负担。学习不可能快乐，也躲不开艰苦，但重视学习效率的教育可能会增加学生学习的快乐体验，减少艰苦的程度。”
优质教育资源成强劲发展动力
据了解，新城区开发建设10年来，已建成并开办幼儿园9所、小学6所、中学3所、高校1所、十二年一贯制国际学校1所。徐州一中、撷秀中学、华顿国际学校、青年路小学、徐师附小、徐州幼师幼教集团、机关一幼、伊顿国际幼儿园等各类优质教育资源齐聚新城。在人才成为国家竞争力核心，教育成为国家竞争力基础之际，名校云集，各种优质教育资源集聚，无疑给该区域发展增添了强劲动力。
目前东部城区已建成多所高标准学校，生动折射了该区域教育配套设施建设的日益完善。一批名校已落户新城区，今后还将有更多的优质教育资源集聚于此，中小学校、幼儿园配置将更加完善，形成新的基础教育高地。重点打造教育，这一发展举措在为居民提供优质教育资源的同时，也打造出一个人文荟萃的教育东城。
众所周知，很多人买房就是为了便于孩子就近上学，从幼儿园到中学一站式教育更具吸引力，一方面避免孩子上学奔波劳累，另一方面也节省家长的时间和精力。据了解，在东区入住的居民以年轻夫妇居多，这些居民的孩子很多都已到了学龄阶段，其中幼儿园、小学阶段为常见，新城区校园配套的逐步完善，在很大程度上解决了居民的后顾之忧，很多居民表示，当时选择搬到东区居住的决定十分正确。
“教育配套或已成为楼市前行的推手。但归根到底，教育资源只是楼盘的配套之一，项目品质才是根本的决定因素。”在新学年招生在即，教育楼盘一片风生水起之时，业内人士提醒，不能单纯靠教育配套的推动，还是应该立足打造高品质楼盘。只有这样，才能对优质教育资源进行充分地扩充和延伸，才能使项目得到市场更为广泛的认同。
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