[摘要] 随着工程进度的推进，前几年徐州楼市推出的大批新房源目前已陆陆续续接近交房期。在过去几年的政策调控重压之下，不少在售新盘去化速度减缓，销售压力陡增。在2015年后一月,将有26个楼盘成功交房。
随着工程进度的推进，前几年徐州楼市推出的大批新房源目前已陆陆续续接近交房期。在过去几年的政策调控重压之下，不少在售新盘去化速度减缓，销售压力陡增。在2015年后一月,将有26个楼盘成功交房。
在楼市不景气的环境下，无疑是现房比期房更有优势，一切楼盘质量、配套都是看得见的，买现房才安心，接下来先看看现房的优势：
1、即买即住------解燃眉之需
对于购买婚房的年轻人来说，担心的就是延期交房和交房后出现一系列问题，如果购买毛坯房还要留出一定的时间进行装修，不仅费心、费时间，后成型的效果不能够达到所预期的。所以，现房对于置业婚房的年轻人来说，能够看得见实实在在的品质。
2、所见即所得------放心省心
即买即住，对急需入住或者将要结婚的年轻人来说解决燃眉之需的同时，在未有居住地方的人来说，也可以省去一部分租金的支出。在购买的时候，可以根据自身所喜欢的房源类型进行选择，而期房也未必比现房便宜。
3、内外配套------一目了然
现在许多开发商，在打广告时，都会说社区配套有会所、超市、甚至酒店等，周边有什么学校、医院、大型商场等。那么对于购房者而言，实地查看的重要性已不用多说，只有现房才会真实，准确，具体地把房屋及社区配套完全地呈现在面前。
徐州12月份共有26个楼盘交房，今天小编就带大家看一下徐州12月有哪些新交房楼盘。
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绿地高铁东城一期准现房，二期均已封顶，二期18#20#22#房源在售。优惠：交1000抵1万，交6000抵1万5，均价4300元/平米。
| 绿地高铁东城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价4300元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 金山桥开发区高铁商务区 | |
| 户型 |
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地理位置图
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绿地高铁东城位于徐州市开发区，徐海路和高新路交叉口向南500米的地方，乘坐29路到绿地高铁东城站下车即可。
交通出行图
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工地方面：目前所有楼栋均已封顶。
周边配套图
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项目本身自带大型商业配套，包括幼稚园、小学、医疗、超市、商场等配套设备。绿地高铁东城比邻东龙湖，背靠吕梁山风景区，并与凤凰山、邱山等多个山体公园隔街相望，多种自然生态资源共同构成宜居的外部环境。未来还将开通地铁1号线与2号线，双轨交，轻松往返市中心。
御山雅苑位于主城区繁华地段，项目南面是响山路，西面是徐州人家小区，东面是规划中的白云山路，北面是市政规划绿地，御山雅苑处于主城核心地段，不仅地理位置优越，同时周边各类配套完善，属于市中心仅存的稀有高品质纯住宅小区之一，无论在交通、商业、教育、医疗等各方面都有优势。
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御山雅苑4#1单元开盘在售，均价7500-8000元/㎡，优惠99折，一梯两户，户型建筑面积97㎡、122㎡。另在售4#2单元以及3#、5#在售，均价7500元/㎡，优惠：97折。4#2单元建筑面积94㎡、106㎡；3#建筑面积94-122平米；5#剩余房源为顶层房源。
| 御山雅苑基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 鼓楼区 | |
| 户型 |
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地理位置图
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项目门口为东三环高架入口，目前16路、46路、3路、610路、103路、10路、25路、26路公交经过，交通便利。
工地实景图
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目前项目所有房源均为现房销售。
周边配套图
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项目周边基本生活完善，但缺少大型综合体项目。
宝信润山御林针对项目一期余房情况，截至12月31日将采用新的价格促销：
1\2\3\4\5\6#楼顶层余房一口价5180元/平米
7#楼93平米余房一口价5380元/平米
7#楼118平米余房一口价5230元/平米
6#楼04室133平米余房一口价5280元/平米
来就送、买就送、签就送
1、凡首次到访客户可获得价值约35元礼品（每日前30名）
2、活动期间认购高层房源可获得摇奖一次：
特等奖，赠送一年物业费；
一等奖，价值800元的挂烫机1个；
二等奖，价值500元的微波炉1个；
三等奖，价值300元的榨汁机1个；
凡活动期间认购、签约的赠送价值2000元的空调壁挂机1台
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宝信润山御林位于徐州南区，坐落于泉山脚下，项目门口就是正在拓宽的黄河路，今后交通会更加方便；项目位于铜山新区，远离主城区的嘈杂与喧嚣，坐拥大自然的美景于一身，居住舒适度高；另外小区是铜山区实验小学的教育地产。
| 宝信润山御林基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 铜山区铜山区政府 | |
| 户型 |
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交通出行图
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宝信润山御林位于黄河路与泉新路的交汇处，道路发达，交通顺畅，距离市区的直线距离仅有约10公里，另外可到达项目地的公交车有82路、19路、838路、11附、11路等等，选择性很多，出行便利。
交通出行图
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周边配套图
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宝信润山御林位于铜山新区，这里人文气息非常浓厚，有徐州建筑学院、铜山实验小学、郑集中学城区分校、江苏师范大学，铜山中学、九州大学等等，还有铜山中医院、铜山公交总站以及各种餐馆、饭店、便利超市等，生活方便。
荣盛·香榭兰庭是由荣盛房地产开发有限公司开发的地产项目，总建筑面积约为40万平方米，绿化率为30%。位于徐州市云龙区政府附近，正南方紧邻万达广场，四面交通便利，在未来是云龙区商业、政务办公的中心地段，有很大的发展空间。
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| 荣盛·香榭兰庭基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 云龙区云龙区政府 | |
| 户型 |
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荣盛·香榭兰庭一期房源清盘特惠中，均价6500元/平米，剩余房源不多，现交1万享受9折优惠，户型面积70-130平米（建筑面积）。二期B9#楼预计12月底或1月初开盘，现认筹交1万抵3万。二期B1#-B8#楼在售，户型面积75-128平米（建筑面积），其中B6#成交均价6700元/平，其他楼栋成交均价6800元/平，优惠交1万抵三万。
工地实景图
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工地方面，一期房源在做外立面，二期建设中。一期上房时间为2015年12月31日之前，二期分批上房，早时间为2016年8月。
地理位置图
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该项目东至庆丰路，南至东丰路、西至民祥路，北至房亭河，交通便利，有多条线路公交车可达。至绿地世纪城站可乘32、72路，民富园站可乘65、50、71、605、49、52路，民祥园农贸市场站可乘46路、608路、93路。
周边配套图
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荣盛·香榭兰庭周边配套设施齐全，万达广场、绿地城市广场设有大型超市、影院、购物中心等，可满足日常生活的消费需求；向东500米可达云龙区政府，办事方便快捷；周边多条线路公交车和公共自行车站点可基本满足人们所需的出行条件。
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