[摘要] 对于“特价房”，可能部分购房者对此有一定的误解，认为凡是特价必定是楼层或户型等有瑕疵，虽然不排除有这种情况，然而事实并非全是如此。临近年末，各大楼盘竭力促销，必定会拿出足够的诚意，这些特惠房源不乏好房源。
2015年已到尾声，而对于开发商而言必定是争分夺秒，冲刺年度销售任务。显然，徐州楼市早已开启了轰轰烈烈的跑量模式，硝烟四起。
年底的跑量行之有效的方式莫过于优惠、特价房等这类“变相降价”营销活动。其中，特价房的形式对于开发商而言，可以说是屡试不爽。近期，徐州楼市弥漫着一股特价风潮，大批优惠房源涌来。
对于“特价房”，可能部分购房者对此有一定的误解，认为凡是特价必定是楼层或户型等有瑕疵，虽然不排除有这种情况，然而事实并非全是如此。临近年末，各大楼盘竭力促销，必定会拿出足够的诚意，这些特惠房源不乏好房源。
国信上城·学府12#剩余约10套，继续享受交8000元享一口价房源。均价4799元/平起。主力户型为107㎡/122㎡（建筑面积）。
国信上城·学府位于徐州市新城区7号地块，北邻市政府、西邻2000亩大龙湖，风景优美，环境舒适。目前，学府盛誉启幕90-140㎡湖居新品，主力户型为舒适两房和朗阔三房，其大多数户型南北通透、配备双阳台，在保证室内明亮通透的同时，更加方便业主晾晒、赏景。
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国信上城·学府11#楼成交均价5400元/平，优惠：交5000抵1万，30%首付享99折优惠，50%首付享98折优惠，赠送2万元装修基金。8#、10#、11#，10#成交均价5500元/平，8#均价6100元/平，优惠：交5000抵1万，购房97折，现推出特价房5000元/平，仅剩5套。
| 国信上城·学府基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 新城区 | |
| 户型 |
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工地实景图
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国信上城·学府工地方面：一期现房在售，二期25#、26#外立面粉刷中。
交通出行图
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该项目位于新城区大龙湖畔，市政府南（楚韵路和潇湘路交汇处），可以乘坐91、92路到达行政中心站；乘坐93、95路到达行政中心西站；乘坐14、83路到达惠民中学站；乘坐97路到达撷秀中学站。
周边配套图
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该项目位于新城区，紧邻大龙湖风景区，风景优美，环境宜人。而且该项目与撷秀中学相距仅20米，与建设中的经10路小学仅一路之隔，更享中锐国际学校、潇湘路中学等全年段教育体系，教育资源丰富，人文气息浓厚；另外，该项目周边有规划中的万象广场、中茵商业广场、吉田商务广场、大龙湖高尔夫球场及休闲会所、酒店、市机关医院等市政配套。
华府天地由徐州红杉树房地产公司开发，整个项目位于二环北路与煤港路交汇处。它紧邻鼓楼区政府，距离市中心有2.2公里，而且周围还分布着多条公交线路，目前的二环北路也将做为2013年的政府重点改造项目，全面拓宽，将其改为双向六车道，为以后的入住居民提供了一个快速便捷的出行条件。
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华府天地4#高层，5#小高层清盘在售，4#楼均价7500元/㎡，5#楼均价8000元/㎡（毛坯价格），4#楼5#楼少量房源在售，3#楼，6#楼，7#楼已售罄，优惠方面：电商一万享一口价房源，华府天地毛坯房即将交房，交付时间2015年12月31日。
| 华府天地基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 鼓楼区鼓楼区政府 | |
| 户型 |
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现房实景图
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工地方面：现在小区绿化已经基本完成，非装修房上房时间为2015年12月31日，装修房上房时间为2016年6月30日。
交通出行图
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该项目位于二环北路与煤港路交汇处，交通比较方便。可以乘坐游1、67、71、605、609 路到达堤北站；乘坐12、33、71、74路到达地质五队宿舍站；乘坐12、33、71、74、112、601路建材中专站。
周边配套图
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该项目周围的生活配套设施成熟完善，公交线路10余条，有大型的购物中心，生活、购物、餐饮、娱乐等都非常方便。而且该项目周围还有一中、三中、民主路小学、鼓楼小学等，教育资源也是非常丰厚的。另外，在项目的北侧现又增设了植物园，为以后的入住居民又提供了一个闲暇游玩的好去处。
天悦华景洋房4层一口价7188元/㎡，赠送入户花园、露台；多层特价6588元/平米起。
天悦华景占地面积110亩，总建筑面积约11万平米，主要规划为低密度纯多层住宅和花园洋房，打造成以下沉式庭院洋房为主题特色的花园式社区。该社区由22栋纯多层和9栋花园洋房组成，共计1024户，车位450个，周围配套设施齐全，学校、超市、储蓄所、邮电局、诊所一应俱全。
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天悦华景整体均价6800元/平米。购房享四重好礼：1万买30㎡阁楼；1万买18㎡储藏室；家电3件套；买房省90元/㎡维修基金，现房在售。洋房8#、9#、10#在售，建筑面积127-220㎡，总价141万/套起，洋房4层一口价7188元/㎡，赠送入户花园、露台；洋房5层，复式洋房，赠3个露台，4.5米挑高客厅，5室空间，总价99万元/套起；天悦华景多层17#、18#、19#，户型建筑面积81-110㎡，特价6588元/平米起。
| 天悦华景基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 鼓楼区九里山 | |
| 户型 |
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地理位置图
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天悦华景项目位于鼓楼区，九里山南，二环北路以北，平山路以东，目前6路、17 路公交车经过。
工地实景图图
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周边配套图
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周边有徐州空军学院，徐州工业职业技术学院，徐州一中，二十二中，二十六中，西苑中学，西苑小学，沈场小学、徐州植物园，九龙湖公园，配套完善。
盈佳·香荷湾新优惠活动交5千元高可抵15万元。另有现房特价直降20万元。
盈佳·香荷湾目前现房在售。房源主要集中在10#-13#楼，房源面积99-214㎡，小高层均价6700元/平，复式均价6200元/平。纯一层商铺面积约30-100㎡左右，1-2层组合商铺面积约200㎡左右，整栋独立商业约2600㎡，商铺价格12000元/㎡起售。
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| 盈佳·香荷湾基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 鼓楼区白云山 | |
| 户型 |
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现房实景图
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所有房源已经上房。
交通出行图
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项目位于鼓楼区三环东路北侧香槟城的南隔壁，交通十分便利，乘坐3、3附、16、33、55、67、73、112、610路等公交车均可到达。
周边配套图
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盈佳·香荷湾地处老城区，周边生活配套成熟，银行、超市、学校等一应俱全，既能满足业主生活上的便利，也能让孩子上学无忧。而且下淀区域的生活环境经过整治之后也得到了很大的改善，印象中脏乱差的下淀已经被各种各样的新建的绿化带所包围。
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