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日新月异一个未来充满想象与潜力的东城

徐州日报  2016-01-08 00:00

[摘要] 城在变,东城里生活的你是否也在变?

10年光阴,挥斥方遒,东城巨变。10年前,上海绿地集团提出,要在东边建一座城的时候,那里还是一片麦地。“城市向东走”,这句话在当时被很多人认为只是一句广告语。

5年前,京沪高铁徐州东站建设工地上如火如荼,一座城市的新框架初见雏形。人们回想起当年入住绿地世纪城时的情形不禁感叹:太快了!

1年前,东三环高架快速路建成通车,人们陡然发现东区早已经不是以前印象中的东区,一条高架路让大家意识到东区已经悄然蜕变成一座承载力超强的“城”。

时过境迁,10年东扩南进战略即将收官,10年,26个高品质小区,容量23万市民的新社区雏形初现。东家有女初长成,待在闺中人未识。可以毫不夸张地说,在环城高速圈出大徐州的带动下,在三环高架快速化改造的围合下,厚积薄发的东城板块到了被重新审视和定义的时刻!

这是一个曾经创造,正在创造,将来还会创造经济奇迹的一座城市。

徐州——这座古城历来是兵家必争之地和商贾云集中心。目前这座有着特殊的区位优势,雄厚的产业基础,较低的商务成本的苏北大城市和淮海经济区的中心城市正以海纳百川的胸襟吸引世界各地的企业来此投资兴业。

如果说2005年以前,我市处在“筑巢引凤”期,那么“十一五”期间,我市进入了“大进军时代”,各路企业先后来我市“招兵买马,安营扎寨,扩军备战……”

翻开过去5年徐州的日历:规模企业增加了2000家,中能多晶硅、卡特彼勒大型挖掘机、力晶半导体等一批大项目相继建成或开工建设;12家跨国公司相继登陆;恩华药业、蓝丰生化、燃控科技等本土企业相继上市……

东城,则扮演着“冲锋”的身份,因为它与生俱来的地理位置决定了它的先头兵身份,高铁的通车更是将东区摆在了首当其冲的地位;可以说,东城是整个徐州具产业底蕴的城区。沿着城东大道向东走,沿路的工厂、企业林立,正是东城发展稳步推进的生动体现。

一个区域、一个城市具不具备现代化发展的要求还要看它有没有产业基础。对于这一点,东区可谓是天生丽质。

依托便利的交通,徐州经济技术开发区得到上千家高新企业的青睐,入户徐州。这些新兴企业成为东区经济发展基础,助力东区成为徐州引人注目的新的实力区域。以徐州经济技术开发区大量企事业单位为依靠,东区产业引擎已经开启。

鹤发童颜、少年老成。东区有着深厚的产业底蕴。有了产业基础,就有了活力支撑。回顾东区,10年,26个高品质小区,总建筑面积1300万平方米,容量23万市民的新社区……当人力、物力向东转移的同时,带来的不仅仅是活力,更是东区发展的大动力。

10年,绿地世纪城、中铁未来城、尚仕名邸、润金城、华润橡树湾、保利鑫城、和平上东、香榭兰庭、绿城东方雅园、世茂东都、国信上城、雍景新城、月星·星湖湾、玺悦龙城、美的城、碧桂园、绿地之窗……是他们拉开了东区造城的序幕。

筑巢引凤

一个朝气蓬勃发展中的东城

城。2005年3月18日上午,在山水环抱的大龙湖畔,新城区起步区建设开工奠基仪式隆重举行,这标志着新城区24平方公里起步区建设全面展开,构建徐州都市圈、建设特大城市的序幕也同时拉开。5年的发展,一座60平方公里的现代化崭新城区,已崛起于市区东南。当徐州决定建设新城区的那一刻起,一股满腔热血已在整个徐州蔓延。如今,10年过去了。十年挥墨,10年新城区,10年追逐梦,10年成就梦。看看今天的新城区,是一座充满活力的现代化生态城市,更是一座为百姓建设的安居乐业的新城。

路。不断新建、延展和贯通的城市路网,如同人体的血管层叠交汇,无所不及,源源不断地将整个城市创造的营养快速送达。道路通了、宽了、活了……回眸东城10年,交通建设上的大投资,带来了交通路网的大改善。和平路连接高铁商务区、市区,三环高架快速路和平路地下通道建成通车,很大程度上改善了城东居民往返市区与东部之间的交通状况;东三环高架快速路距离快速连接城南区域、城东、金山桥板块;徐州轨道交通1号线已经开工建设,未来城东居民到高铁、西区、市中心都将非常便捷。贯穿徐州南北,连通徐州北区、主城中心区与新城区的轨道交通2号线也将为新城区带来新的活力。

环境。说起荒山绿化,曾经乱石成堆、宕口众多的珠山更是不得不提,这个由于开采而岩石陡立的山头,摇身一变成为草木如画,曲径通幽,各种景观浑然一体的宕口遗址公园。

水。2009年初,金山桥开发区金龙湖风景区开始动工兴建,到了年底基本工程已经完工。金龙湖位于206国道与新城区汉源大道交叉口东南方。东距京沪高铁徐州新客站,南与新城区相接。湖面面积380亩,平均水深4.5-7.5米,景观绿地面积约40万平方米,整个景区以湖为中心,向周围呈放射型分布,致力于打造成一个服务于京沪高铁站、京福高速公路的商务中心。1岛、1、4景园、1湖的格局俨然形成。随着金龙湖景区的全面建成开放以及东珠山生态修复工程的完成,如今东区居民在家门口就可以欣赏到美丽的“湖光山色”,曾经的缺憾将不复存在。

登峰造极

一个未来充满想象的东城

日新月异

一个被“变”环绕的东城

有位书画家曾在几年前登过珠山野外写生,那个时候画布里是一片参杂着绿色麦田、空阔沃土的自然景色,仿佛间还能看到少许平房。

几年后的今天,当这位书画家再次登上珠山,站在这个高点,极目之处,看到的却是另外一番景象。

能看到近4平方公里的金龙湖景观带,亭台楼榭,湖色山光,如仙境般美轮美奂;

能看到和平大道婉转绵延,一路在建楼盘热火朝天,车水马龙、一路繁华景象就在眼前。

春夏之交,草木际天;秋冬雪月,千里一色;风雨晦明之间,俯仰百变……果然,徐州东城在一次一次的生长中彻底改变了容颜。

10年,在徐州2000多年建城史上,仅仅是一瞬。然而,10年就长出一个新城。

这是一个高高跃起的新城。

东城这10年的腾越让谙熟每一条街巷子的老徐州人都难识这个城区了,以至于我们不得不为这座新城绘一幅新地理图。

城区大了、城貌靓了、道路畅了、湖水多了、高铁来了……高楼节节攀升,道路纵横交织,徐州东城焕发生机,而新城区也在发力后生可畏。面孔更加美丽,内心更加丰富,抖落了历史的尘埃,让人见证成长的无限可能。

这,就是东城。10年,东城呈现给人们的,是一个巨大的“!”。

一个有着发展空间的城区,一个日渐丰满的城区,一个正在经历千年未有之变的东城。

东城留下了巨大的尺幅可以想象、可以飞翔,也可以把梦想变成现实。

城在变,东城里生活的你是否也在变?

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2015年,每当走在东三环高架,倘佯在万达广场的人流,伫立在京沪高铁的月台……一种感觉总在逼近,那就是每时每刻都能听得到的一种声音,如同雨后的春笋在节节拔高;那就是每时每刻都能看得到的一种美景,像娇艳的花朵般美丽绽放。

这种感觉是东区带来的特别感应。

东区,或者现在应该叫东城了。

10年,26个高品质小区,总建面约1300万平方米,约7200户23万名新移民,已经将这块土地充实、深耕。这里俨然已经成为一座城。

一切都一目了然,一切都是那么令人心动,让人激动不已。

“变者,天下之公理也”,徐州东区因城变而成长——

“改口了,东区变东城”!“十年了,东区变东城”!

“自豪吧,东区变东城”!“瞧好吧,东区变东城”!……

站在2015年的尾巴上,当我们选择用“城变”作为徐州东区的关键词时,心里欣喜又有些惴惴不安。

喜的是,经过十年历练,东区已经无愧于“城”。猛然间我们发现,城东如此朝气蓬勃。到高铁站投入使用时,人们只在意这儿离市中心好远;当东三环高架通车时,人们只想到城南到城北不再堵车;当万达商业广场开业时,人们只想到这儿又成了一个区域中心。

任何孤立的、单个的、割裂的审视观察都无法临摹出一个地区的全貌,当一个个星罗棋布的住宅、商业项目连接时,便勾勒出一个不容忽视的、朝气蓬勃的居住生活区。城东变东城,成长如此迅速、过渡如此流畅,一个城市的裂变如此浑然天成。

不安的是,“城变”是一个被过度使用的词:媒体反复用”城变”这个来概括国家和城市的日新月异,老百姓大量用这个字来讲述真实的生活感受,美国人彼得海斯勒在《寻路中国》里也用这个字来作为评点中国的注脚……

在百度上以“城变”为关键词,在新闻类网页中搜索,找到相关新闻约303,000篇!

但是我们又很难再找到一个比“城变”更好的字,来描述这个时代、这个城市与东区过去的十年。

梁启超在《变法通议》中曾写道:“变者,天下之公理也”,徐州年年都在变,徐州的西区、南区、北区也在变。但东区的变化,有那么多的不同以往。

徐州人对“城郊”的概念是不断外延的。30年前,京沪铁路往东就是城郊,20年前三环路往东就是城郊,10年前黄山垄小区往东就是城郊。如果现在谁再说民富园、绿地世纪城位置偏远,人们抛给他的一定是大大的白眼;就连位于金龙湖旁边的城置国际花园城、君廷湖畔都已经成为人们安居乐业的乐土,从市中心到高铁站台的距离没有变,但随着地铁一号线的施工进行,人们的心理距离已经大为缩短。

老徐州人见证了城市向东发展的过程,也见证了东城崛起的步履。在10年之前,1号路刚刚修建,而如今已成了忙碌的城市主干道,其两侧拔地而起的建筑鳞次栉比;10年前,金龙湖以及宕口公园还只是一片破落的采石场,而如今,成为城东美丽的山水公园,其周边的社区配套已日渐成熟;10年之前,高铁站那儿还是一片片山坡田地,而现在已经成为连接京沪繁忙的交通枢纽。

十年前,城东是一片片荒芜的土地和废旧的厂房。十年后的今天,城东成为徐州“东扩南进”发展的主力军,代言徐州城市发展的方向和未来。和平大桥建成通车,东三环高架快速路建成通车,缩短了徐州市东区和市中心的距离;徐州东站已经正常通车,成为京沪的交通中转重要站点;城市轻轨从高铁站区横贯全城;和平路沿线近20个城市综合体项目,万达广场、宝龙广场等成熟商业广场已经落成;金龙湖周边,五星酒店、麦德龙、迪卡侬都已建成营业;徐医附院、三院分院也选址在建……

以徐州经济技术开发区大量企事业单位为依靠,高铁站区独有的交通资源优势为支撑,辅以金龙湖畔优美的环境……集万千优势为一身的徐州城东破茧成蝶,正迎来蓬勃而出的关键时刻——东区变东城!

如今对于东城的区域概念,人们已经潜移默化地接受了三环东路以东,经济开发区以南,新城区以北这一块黄金区域。而这一区域也正是这几年大开发商蜂拥而至、抢购拿地的热土,从早的绿地、万达、到后来的荣盛、城置、华润……不知不觉中,10年,26个高品质小区,总建面约1300万平方米,约7200户23万新移民,已经将这块土地充实、深耕。

近期再伴随“专注于高品质物业开发”的绿城在东区再下一城——绿城·东方雅园,这里的确需要被改口了。以经济开发区大量企事业单位、高铁徐州站独有的资源优势为支撑,辅以金龙湖畔优美的环境,不可忽略的未来空间,集万千优势于一身的徐州城东破茧成蝶,正在迎来蓬勃而出的关键时刻——十年“攻城”,一朝功成。

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