[摘要] 2016年徐州将发生的大变化，每一件都与你息息相关······
2016年徐州将发生的大变化，每一件都与你息息相关······
1、徐州实施阶梯水价气价
今日起，我市新的阶梯水价和阶梯气价开始执行。两者的计价周期均由月改为年，1月1日后次抄表执行原价格，第二次抄表执行调整后的价格。居民用水量和用气量均划分为三个阶梯。
居民用水：
阶梯水量基数为户年180立方米（含）以下，2.97元/立方米。
第二阶梯为户年181-276立方米（含），3.75元/立方米。
第三阶梯为户年276立方米以上，6.11元/立方米。
居民用气：
阶梯气量基数为户年300立方米（含）以下，2.45元/立方米。
第二阶梯为户年301-600立方米（含），2.94元/立方米。
第三阶梯为户年600立方米以上，3.67元/立方米。
考虑到多人口家庭（户籍人口超过4人）用户用量较多的情况，每增加1人，每年各阶梯水量基数分别增加48立方米，每年各级阶梯气量基数分别增加60立方米。
2、全面二孩政策落地，徐州人快生！
根据《人口与计划生育法修正案》，全面二孩政策于2016年元旦起在范围内实施。这就意味着，元旦以后出生的二孩，都是合法的。生育一孩或两孩的夫妻均可获得延长生育假的奖励。筒子们，快生！！
3、同一银行开卡不得超4张
《关于银行业打击治理电信网络新型违法犯罪有关工作事项的通知》规定2016年1月1日起，同一客户在同一机构开立的借记卡原则上不超过4张。针对已经拥有超过4张借记卡的客户，银行要主动与客户联系核查，发现非本人意愿办理的，应中止服务。快检查一下你的钱包，有没有超过规定的卡。
4、涨啦！市区低工资增加140元
从2016年1月1日起，江苏低工资标准将上调！
徐州属于二类地区，低工资为1600元，增加140元；
五县(市)、铜山区涨130元，涨到1400元！
5、江苏13市公交卡互通
江苏在率先实现交通一卡通，以后去南京，苏州、连云港、宿迁、淮安、盐城、扬州、泰州、镇江、南通、无锡、常州这12个城市，坐地铁、乘公交、打出租车，也可以刷徐州的卡啦！徐州市民可持身份证到古彭和蓝天办理。
6、房贷利率一次性下调20%
房奴们的幸福时刻！2015年3月、5月、6月、8月、10月5次降息后，目前房贷基准利率为4.9%，降幅达20%。按照房贷政策规定，银行利率调整后，次年1月1日开始执行新利率，因此“老房奴”的月供将从1月份开始调整。
根据新的房贷利率，以购房者贷款50万元、期限20年为例，按照等额本息的还款方式，购房者需要总共支出28.5万元的利息，月供3272元。如果去年房贷的基准利率6.15%计算，购房者总共需支出37万元利息，月供3625元。5次降息后，购房者今年月供将减少353元。
对于我们购房者来说，新年买到心仪的好房更是大事，小编推荐的几个楼盘无论口碑，还是地段配套都“杠杠”的，一起看看吧。
保利鑫城项目分东西两个地块三期开发，建筑类型涵盖洋房、小高层、高层，住在这里比较舒心。
| 保利鑫城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 金山桥开发区高铁商务区 | |
| 户型 |
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保利鑫城20号楼开始验房，现在一、二期现房清盘特惠，目前仅剩余10套，限量一成首付抢购，均价6000元/平米，周末认购均可参与抽奖，奖品价值百元。 保利鑫城同时，少量洋房、商铺在售。保利鑫城4期|青春里火热认筹中，全市首创宽适小户，约79㎡两房，约89㎡三房，116㎡大三房，每户有约6-10㎡拓展空间。交5000可享受总价额外3%优惠。
工地实景图
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工地方面：二期三期准现房在售，四期已经动工。
地理位置图
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保利鑫城项目位于金山桥经济技术开发区，汉源大道西，和平路北。公交车有25路、10路、70路、80路、32路、72路，出行很便捷。
周边配套图
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保利鑫城自带幼儿园和商铺，未来生活会很便捷。项目周边小学有开发区实验学校，未来孩子上学也不用愁。靠近金龙湖公园，风景优美，生态宜人。
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月桥花院一期房源及二期加推房源优惠贷款94折，全款93折。 月桥花院二期加推12#、13#、18#楼栋1楼及顶楼。1楼面积为274-305平米，层高3米，买1楼可送车位、60㎡左右花园，价格165万-195万。
月桥花院顶楼为复式房源，面积197平米，层高3米，送车位、60-70㎡露台，价格在145万左右。
月桥花院此外一期1#、7#、10#剩余少量房源在售，面积在111-136平米。优惠方面贷款94折，全款93折。
| 月桥花院基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 新城区 | |
| 户型 |
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地理位置图
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项目位于新城区汉源大道与富春路交汇处，紧邻大龙湖风景区，倚顺堤河而建，景观优势十分明显。项目规划中的轻轨2号线，91、92、93路交路线畅达全城，便捷顺畅出行。
工地实景图
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工地方面：一期部分已经做好外立面，二期在建地下车库。上房时间：一期2016年9月30日。
周边配套图
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项目周边有多个楼盘及社区环绕，基础设施和生活居住氛围在不断完善，值得一提的就是教育资源尤其丰富。与青年路小学、撷秀中学、潇湘路中小学（建设中）、国际双语教育徐州工程学院等22所院校组成全龄层教育体系。
海尔·滟澜公馆7#目前接受认筹，交5000抵10000，面积118-133平方米。
海尔·滟澜公馆目前6#10#12#15#在售，其中，高层6#10#均价9300元/平，面积在86-123平。洋房12#15#价格12400-13300元/平，户型面积在85-280㎡。优惠：5000抵10000。
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项目位于泉山区矿山路与二环西路交汇处原华东机械厂地块，北依徐矿大学，东侧与南侧道路生长着数十年的大树，郁郁葱葱，别有一番情调，浓郁居住氛围由来已久。北邻黄河故道主题公园、黄河故道，临近云龙湖风景区。
| 海尔·滟澜公馆基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价9300元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 泉山区人民广场 | |
| 户型 |
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工地实景图
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工地方面：洋房快已封顶。此外海尔·滟澜公馆599元/平米起价，为业主量身定制装修方案。
交通出行图
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该项目可乘坐1路、59路南环、65路、67路、8路、66路、35路、64路、70路、18路、59路北环在段庄广场站下车，步行10可达，未来轨道一号线开通，人民广场站也距离此项目不远，步行数可达。
周边配套图
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西区一直是徐州发展比较成熟的区域，金鹰二店、华美商厦、友谊商场、爱客来超市、大润发超市等商业配套非常成熟，还有儿童医院、工人医院、第五人民医院等医疗资源。
荣盛城B1、B2区享受交13000元抵30000元优惠活动，另外可享受全款95折，贷款98折，一成首付99折优惠活动。
荣盛城B1、B2区在售，其中B1区为13栋，B2区为19栋，均为高层房源，户型面积为75-130㎡，5580元/㎡起，均价6500元/㎡。工地方面：B1、B2区现在正在打桩。
荣盛城一期沿街商铺在售，户型面积99-160㎡，价格11000-14000元/㎡，商铺可享受10万抵15万，全款95折，贷款98折优惠。
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| 荣盛城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 泉山区西三环 | |
| 户型 |
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荣盛城占地面积3600亩，建筑面积520万平方米，是华东地区生态宜居大盘。提供复合型产品，高层、小高层、洋房、别墅产品满足不同人群置业需求。项目位于徐州市淮海路上，以彭城广场为中心，东西辐射火车站与人民广场商圈。
地理位置图
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荣盛城贯穿二环西路、三环西路、享受高铁、地铁交通体系，目前有109路、15路、31路、65路、1路、35路、59路等多路公交车经过。
工地实景图
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工地方面：B1、B2区现在正在打桩。
周边配套图
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享7座大型购物中心、5座大型超市、9座农贸市场多级商业配套，10家2级甲等以上医院完美配套。
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