[摘要] 据房天下数据监控中心不完全统计，2015年徐州（含县区）商品房成交共计80480套，成交面积909.79万㎡。其中10月成交量高，达到11365套，成交面积123.89万㎡；11月8222套紧随其后；1月成交量少，仅有4762套；成交面积与套数走势相同。
据房天下数据监控中心不完全统计，2015年徐州（含县区）商品房成交共计80480套，成交面积909.79万㎡。其中10月成交量高，达到11365套，成交面积123.89万㎡；11月8222套紧随其后；1月成交量少，仅有4762套；成交面积与套数走势相同。
2015年以来，5次降息5次降准，政府多次颁发政策救市，上半年楼市成交呈小幅增长态势，进入7月以来，成交量开始下滑。传统的“金九银十”购房季，开发商抓住机遇，推出各项优惠，使得10月成交量达到顶峰，11365套的成交量扭转了下滑趋势，但11月之后，楼市成交又呈下滑趋势，这与处在低迷期的市场行情有很大的关系。
2015年徐州市区成交46535套 泉山区占比29.69%
2015年1-12月徐州市区楼市成交46535套，成交面积506.86万㎡。在市区成交中，泉山区以13818套拔得头筹，占比29.69%；成交面积149.02万㎡，占市区成交总面积的29.4%。紧随其后的是云龙区，成交10700套，成交面积为117.84万㎡。在市区成交中，铜山区成交少，仅4741套；贾汪区成交面积少，仅49.34万㎡。
各区域成交对比 泉山区再次夺冠
据房天下数据监控中心不完全统计，2015年泉山区累积成交13818套，占全年成家总数的17%；云龙区紧随其后，累计成交10700套；邳州市也不甘落后，成交总套数达到9718套，占全年成交总数的12%。从2015年的成交数据来看，传统中心区域泉山区力压近两年炙手可热的云龙区，成为成交之，这无疑与几大热销盘楼盘有关，万科淮海天地、雨润新城颇受市民的欢迎，加之荣盛城、海尔·滟澜公馆的进驻，使得泉山区摘得成交桂冠。
2015年徐州商品房成交套数10
美的城项目位于高铁商务区，紧邻金龙湖风景区，宜居的环境和高信任度是项目的特色。项目目前在售的是四期高层房源，非常受刚需改善族的欢迎。
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美的城准现房在售中，8#楼王仅剩二十余套少量房源，户型115-139平米，均价6800-7300元/平米，全款95折，贷款96折，按时签约99折。C12#180㎡大户型房源在售，清盘一口价6600-6700元/平。
| 美的城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6400元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 金山桥开发区高铁商务区 | |
| 户型 |
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地理位置图
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美的城位于高铁商务区，紧邻金龙湖风景区，环境宜居。32路公交可小区，距离高铁站也仅几。
工地实景图
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工地方面：四期外墙面与内墙粉刷装饰阶段。
周边配套图
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美的城西边是金龙湖，往南不远就是珠山公园，可谓有山有水，居住环境舒适。公共自行车已在小区门口设点，短行较便宜。不过，目前尚缺大型商超，商业配套不足。
美的翰城坐落于新城区昆仑大道与汉源大道交汇处，坐享新城行政中心配套，同时自身配套的10万方美的广场，让业主轻松享受家门口的城市繁华。
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美的翰城高层25#、26#、27#在售，均价6500元/平米。
美的翰城27#楼底商在售，均价10000元/平，面积107㎡-355㎡。高层25#、26#、27#在售，其中25#的户型有84㎡、107㎡；26#的户型有50㎡、80㎡、82㎡，一梯三户；27#户型有96㎡、101㎡、113㎡，均价6100元/平，一房一价。24#高层在售，主力户型建筑面积115㎡、140㎡，均价6500元/㎡。另外非毛坯公寓已启动认筹，认筹客户享受1万抵3万优惠。优惠方面：24#全款96折，折后再减1万5，25#与26#楼全款96折，折后再减1万，27#全款96折，折后在减1万或1.5万元。另外房天下会员领2千大礼后，额外再享1千元优惠。
| 美的翰城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6100元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 新城区 | |
| 户型 |
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交通出行图
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该项目周边有93路可至人才家园站下车，同时还可乘坐91路、92路、95路至行政中心西门站下车，交通较为便利。
工地实景图
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工地方面：一期15#-19#已是现房，二期20#-23#准现房2016年8月31日上房；三期24#-28#2017年6月30日上房。
周边配套图
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美的翰城周边临近新城区行政中心，周边还有五星级酒店、体育中心、大龙湖风景区，同时也拥有配套的10万方美的广场，有很大发展潜力。
美的时代城是美的地产在徐州继美的城和美的翰城后精心打造的第三城，位于徐海路和高新路交叉口向南800米，出行还是比较通畅的。另外，该项目地处高铁商务区二期区域，未来发展应该会很好的。而且区域内生态湖泊——东龙湖位于项目北侧，环境也是比较舒适的。
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美的时代城在售高层房源均价4000-4300元/平米。主推9#、11#、12#楼，有85、106平米面积的两种户型。3#、5#、6#、7#、8#还有少量房源在售，面积为85㎡、99㎡、106㎡、114㎡。另有少量90-120㎡商铺在售，均价8500元/平米。优惠方面：在售房源93折。
| 美的时代城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价4200元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 金山桥开发区高铁商务区 | |
| 户型 |
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地理位置图
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美的时代城位于金山桥开发区高新路与彭祖大道交汇处（南200米），目前交通发展还不是很便利，公交路线也是相对较少的，现在如果想去可以乘坐29路到达招呼站；另外该项目北面彭祖大道接连新城区奥体中心、徐海路可老城区，南面昆仑大道瞬接新城区区域，自己开车过去也是非常方便的。
工地实景图
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工地：部分楼栋即将封顶。交房时间为2016年12月31日。
周边配套图
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美的时代城目前周边配套还不是很完善，现在该项目周边有徐州东站，出行游玩是非常便利的。还有珠山公园，风景还算是优美，环境比较舒适。虽然该项目目前配套还不是很完善，不过随着周边楼盘的逐步增多，周边的配套设施也会逐渐的完善成熟的，未来生活应该也不是问题。
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