[摘要] 年轻置业者不同于普通的购房者，他们有自己的生活模式，事业刚刚开始，高节奏的生活，要求住宅与工作地距离不太远，同时他们要求工作之余有充分的休闲场所，还得有便捷的生活渠道。所以，满足这些条件，总价不太高的中小户型才是年轻人购房的明智之选。
转眼到了2016年了，很多人开始打算着安家置业。那些首次置业的年轻人，买房也没有多少经验，但对他们来说，买定的房子可能会影响自己甚至家庭未来很多年的许多重大决策。从某种意义上讲，买房的并非只是选择一套房子，消费方式、家庭构成、职业规划等都可能因此发生巨大变化。那么，年轻人买房到底要注意些什么呢？
年轻人买房需要关注6个细节
1、购房前应做好支出预算，不要将所有资金都用于购房。
2、花少的钱付首付，花长的时间还贷。
3、巧用公积金。在购房时能用公积金就尽量用。少付利息分担贷款压力也是不错的。
4、仔细考量房价收入比。一是将家庭税后的年收入和总房款做比较，总房款多为家庭年收入的6倍；二是不能让月供超过每月可支配收入的三分之一。
5、提防非毛坯房泡沫。虽然非毛坯房能省去不少装修之苦，但也要注意其中的泡沫。
6、如果是结婚购房，应兼顾夫妻双方上班的时间成本。
年轻置业者不同于普通的购房者，他们有自己的生活模式，事业刚刚开始，高节奏的生活，要求住宅与工作地距离不太远，同时他们要求工作之余有充分的休闲场所，还得有便捷的生活渠道。所以，满足这些条件，总价不太高的中小户型才是年轻人购房的明智之选。
 |
恒基雍景新城推出87㎡+87㎡孝贤居，两套房，同单元同楼层，一套自住一套父母居住。
恒基雍景新城购指定房源参加抽更有机会赢品牌液晶电视机、电饼铛、酸奶机、食用油等好礼，100%中奖。购空中别墅、水岸实景洋房加1元即送价值2万元车位抵用券，数量有限，送完即止。
恒基雍景新城洋房主推25#，均价6800元/平，优惠：交5000抵3万。
 |
雍景新城二期位于丽水路与宋锦路交汇处，二期建筑面积约24万平方米，规划为瞰景高层和悦景小高层。小区内部规划合理，生活设施俱全，住在这里十分便捷。
| 恒基雍景新城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 新城区 | |
| 户型 |
| |||||
地理位置图
 |
项目周围交通还算比较便利，93、95路都到这里，开车就更便捷了。
工地实景图
 |
工地方面：项目小区绿化施工中。
周边配套图
 |
恒基雍景新城周围有大龙湖市民广场，学校有撷秀中学，小区还有自带的幼儿园，还有规划中的三甲医院，总之以后生活还是很方便的。
雨润新城位于西三环以西徐商公路两侧，被称为“徐州地区的菜篮子民生工程”、“徐州城市西大门形象工程”、“徐州城市西部区域商贸中心”。
 |
雨润新城一期14#楼在售，均价5200元/㎡，主力户型面积82-105平米，加入房天下电商交1万抵5万，商贷公积金客户98折。此外1# 2# 3# 4#楼少量房源在售，约400套。洋房新推9#楼，共6层，均价7000元/㎡，电商优惠3万抵8万，商贷公积金客户92折。
| 雨润新城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5200元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 泉山区西三环 | |
| 户型 |
| |||||
工地实景图
 |
工地方面，高层全部封顶，正在做外立面；洋房已经封顶。一期所有房源上房时间：2016年12月31日。
周边配套图
 |
雨润新城附近多为老小区，生活所需的配套已经齐全，雨润新城小区配有游泳池、健身房、游乐场等娱乐设施。周边商业：火花农贸市场，邻里中心游泳池，儿童游乐场等配套设施。
美的翰城坐落于新城区昆仑大道与汉源大道交汇处，坐享新城行政中心配套，同时自身配套的10万方美的广场，让业主轻松享受家门口的城市繁华。
 |
美的翰城高层25#、26#、27#在售，均价6500元/平米。
美的翰城27#楼底商在售，均价10000元/平，面积107㎡-355㎡。高层25#、26#、27#在售，其中25#的户型有84㎡、107㎡；26#的户型有50㎡、80㎡、82㎡，一梯三户；27#户型有96㎡、101㎡、113㎡，均价6100元/平，一房一价。24#高层在售，主力户型建筑面积115㎡、140㎡，均价6500元/㎡。另外非毛坯公寓已启动认筹，认筹客户享受1万抵3万优惠。优惠方面：24#全款96折，折后再减1万5，25#与26#楼全款96折，折后再减1万，27#全款96折，折后在减1万或1.5万元。另外房天下会员领2千大礼后，额外再享1千元优惠。
| 美的翰城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6100元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 新城区 | |
| 户型 |
| |||||
交通出行图
 |
该项目周边有93路可至人才家园站下车，同时还可乘坐91路、92路、95路至行政中心西门站下车，交通较为便利。
工地实景图
 |
工地方面：一期15#-19#已是现房，二期20#-23#准现房2016年8月31日上房；三期24#-28#2017年6月30日上房。
周边配套图
 |
美的翰城周边临近新城区行政中心，周边还有五星级酒店、体育中心、大龙湖风景区，同时也拥有配套的10万方美的广场，有很大发展潜力。
万科橙郡自2016年1月1日起全面涨价，首付只需一成，户型约73-100㎡全能装修户型。
万科橙郡B2#,B3#,B5#,B7#,B8#,B9#剩余少量房源推出特价房，5500元/㎡起，一房一价，2梯6户，共34层高层，优惠方面：交一万享特价房源，首付比例低至一成。
 |
万科橙郡是万科集团2015年又一力作，项目内打造健康活力社区：活动场地极具特色，针对不同人群需求设定康体中心、萌宠乐园、亲子乐园、200米慢跑道等休闲活动场所，体现人文关怀的同时，给社区生活赋予了浓厚的休闲活力气息。
| 万科橙郡基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6300元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 鼓楼区九里山 | |
| 户型 |
| |||||
地理位置图
项目位于鼓楼区徐州工业职业技术学院东门对面。
工地实景图
 |
工地方面：快已建至地上四层 ； 上房时间：B2#,B3#,B5#楼2017年6月30日上房，其余楼栋均在2017年12月31日上房。
周边配套图
 |
万科橙郡周边有丁万河运动公园、龟山文化公园（4A级）、玉潭湖休闲公园、沙虎山公园、植物园五大公园，环境优越，居住生活氛围俱佳。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
