[摘要] 12月徐州房天下曾做过一个购房者问卷调查，调查结果显示，超过六成的徐州购房者能够勉强接受徐州目前的房价。2015年年底徐州房价为5696元/平，从房价趋势图中可以看出，从1月至12月，徐州房价呈下跌态势。年初与年末相差达115元/平。如果以100平米的房子来算，年底买可以节省11500元。
12月徐州房天下曾做过一个购房者问卷调查，调查结果显示，超过六成的徐州购房者能够勉强接受徐州目前的房价。2015年年底徐州房价为5696元/平，从房价趋势图中可以看出，从1月至12月，徐州房价呈下跌态势。年初与年末相差达115元/平。如果以100平米的房子来算，年底买可以节省11500元。
那么按照2014年，徐州城镇居民家庭人均可支配收入24080元，以徐州各区买100平米房屋计算：
云龙区
1月房价：6544元/平
12月房价：6815元/平
100平多花了：27100元
按平均可支配收入24080元计算，在云龙区买一套房要：28.3年！不吃不喝！
云龙区热盘推荐
华润·橡树湾项目位于云龙区，地处新城、市中心、工业区和高铁生态商务区围合的四大商圈，是城市主流发展的交汇地。这里交通便利，双地铁（1号线，4号线）双站点、拥有十余条公交线路，畅达城市内外。
 |
华润·橡树湾三期即将启幕，户型面积从95㎡-135㎡三房。二期A地块少量剩余尾房在售，主要集中在A1#，A2#，A3#，A5#，共计剩余房源约30套，均价6800元/㎡，优惠方面：交2万块享98折优惠。
| 华润·橡树湾基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 云龙区云龙区政府 | |
| 户型 |
| |||||
地理位置图
 |
华润·橡树湾位于和平路与学苑路的交汇处，这里道路通畅、交通便利，通过的公交车有32路、49路、50路、52路、 65路、71路、72路、93路、608路、612路等，在和平路东口下车，步行五即可到达目的地。未来还有地铁1、4号线经过小区，并设有站点，届时必将通畅全城。
工地实景图
 |
工地方面：二期已经全部封底，二期上房时间2017年6月1日。
周边配套图
 |
华润·橡树湾以西有云龙万达广场、绿地城市广场以及在建的宝龙广场，商业发达。向西2000米还有许多老小区，那边各种类型的配套都有，生活便利。
金山桥开发区
1月房价：5445元/平
12月房价：5362元/平
100平省了：8300元
按平均可支配收入24080元计算，在金山桥买一套房要：22.3年！不吃不喝！
绿地之窗位于徐州高铁站西广场，是高铁&地铁盘，自带城市综合体，是一个超大型综合社区。占据徐州高铁商圈有利位置，发展潜力也是巨大的，尤其是徐州东站即将扩建，人流量肯定是越来越大，趁着现在房价低，尽早入手等吧！
 |
绿地之窗目前主推五期26#、28#、29#、30#高层房源，均价5300元/平，优惠：交8000抵2万。
| 绿地之窗基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5300元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 金山桥开发区高铁商务区 | |
| 户型 |
| |||||
地理位置图
 |
绿地之窗位于高铁站西广场，可以乘坐3、112、10、26、32、72、80路公交到达徐州高铁站。
工地实景图
 |
工地方面：四期五期外立面施工中。
周边配套图
 |
绿地之窗周边重点配套当属徐州高铁站，依托高铁站的发展，该项目在快速发展中，而且住在这里以后外出旅行会很方便。另外，该项目周边还有珠山公园，风景优美，环境舒适，给以后入住这里的居民又提供了一个闲暇游玩的好去处。
鼓楼区
1月房价：6684元/平
12月房价：6806元/平
100平多花了：12200元
按平均可支配收入24080元计算，在云龙区买一套房要：28.3年！不吃不喝！
华润绿地·凯旋门一期B7#楼在售，总共房源130套，一梯两户，户型面积从95-140㎡，价格从9700元/㎡-9800元/㎡，认购交两万享4%优惠，按时签约2%优惠。 另外A1#楼在售，共计房源260套，一梯两户，户型面积从95-120㎡，价格9200元/㎡-9300元/㎡，认购交两万享4%优惠，按时签约2%优惠。
 |
华润绿地凯旋门是华润和绿地两大巨头地产商联合打造的位于徐州市中心的高端住宅，自推出之日起就备受徐州市民的关注！
| 华润绿地·凯旋门基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价9700元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 鼓楼区古彭广场 | |
| 户型 |
| |||||
地理位置图
 |
华润绿地凯旋门位于中山北路庆云桥北，售楼处门前就是公交站台，有2路、6路、9路、14路、33路、34路、47路等多路公交车，出行十分便利。
工地实景图
 |
工地方面：楼栋已经全部封底，部分楼栋在做外立面。
周边配套图
 |
华润绿地·凯旋门位于徐州老地标庆云桥畔，属于城市土地价值的核心地带，是城市繁华的象征，因此周边配套资源也是的，金鹰、金地、古彭广场、中央百大等中心商业组团环布周边，教育资源、医疗机构、餐饮娱乐等生活配套一应俱全，大程度提高了生活品质。
泉山区
1月房价：7819元/平
12月房价：8167元/平
100平多花了：34800元
按平均可支配收入24080元计算，在云龙区买一套房要：33.9年！不吃不喝！
荣盛·花语城一期均价为5700元/㎡，按时签约优惠50元/㎡，一成首付优惠50元/㎡、三成首付优惠100元/㎡、全款优惠200元/㎡。
荣盛·花语城新开4#楼大量房源在售，4#楼为28层高层，4梯6户，均价为5700元/㎡。荣盛·花语城在售房源为一期3#、4#、6#、7#、9#、10#、13#、14#、15#、16#楼，其中4#、10#楼为新开盘楼栋，均为28层高层，4梯6户，共336套。认筹优惠6000元抵20000元。工地方面：部分楼栋即将封顶。预计2017年10月上房。
 |
| 荣盛·花语城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5700元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 泉山区矿大 | |
| 户型 |
| |||||
荣盛·花语城是荣盛地产在城南开发的又一百万方宜居大盘。整体项目分A、B、C三块开发，其中A地块规划建设12万平方米的一站式商业综合体——荣盛·未来广场。项目产品主要为高层住宅、商业综合体、沿街商铺。
地理位置图
 |
荣盛·花语城位于泉山区三环南路与科技大道交汇处，是新城区、老城区、铜山新区三区交汇位置。20、64路等多条公交线路经过，规划中的地铁2号线亦经过，出行便利。
交通出行图
工地方面：部分楼栋即将封顶。预计2017年10月上房。
 |
荣盛花语城自带幼儿园，并签约少华街小学，周边还有姚庄小学，上学不用愁。项目南侧是姚庄农贸市场，日常生活便利。同时，自带大型商业综合体——荣盛商业广场，未来商业配套完善。此外，距离项目不远还有百果园，休闲散步好去处。
铜山区
1月房价：5270元/平
12月房价：5535元/平
100平多花了：26500元
按平均可支配收入24080元计算，在云龙区买一套房要：23年！不吃不喝！
宝信润山御林位于徐州南区，坐落于泉山脚下，项目门口就是正在拓宽的黄河路，今后交通会更加方便；项目位于铜山新区，远离主城区的嘈杂与喧嚣，坐拥大自然的美景于一身，居住舒适度高；另外小区是铜山区实验小学的教育地产。
 |
宝信润山御林高层房源火热在售中，分别是B6#、B7#、B8#，目前均价5700-6000元/平米，近期推出优惠交1万可抵5万元或抵6万元。
| 宝信润山御林基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 铜山区铜山区政府 | |
| 户型 |
| |||||
实景图
 |
目前，该项目二期部分封顶。预计上房时间：一期B1#—B7#2015年12月31日。二期B8#楼2016年7月。
交通出行图
 |
宝信润山御林位于黄河路与泉新路的交汇处，道路发达，交通顺畅，距离市区的直线距离仅有约10公里，另外可到达项目地的公交车有82路、19路、838路、11附、11路等等，选择性很多，出行便利。
周边配套图
 |
宝信润山御林位于铜山新区，这里人文气息非常浓厚，有徐州建筑学院、铜山实验小学、郑集中学城区分校、江苏师范大学，铜山中学、九州大学等等，还有铜山中医院、铜山公交总站以及各种餐馆、饭店、便利超市等，生活方便。
新城区
1月房价：5898元/平
12月房价：5933元/平
100平多花了：3500元
按平均可支配收入24080元计算，在云龙区买一套房要：24.6年！不吃不喝！
国信上城·学府位于徐州市新城区7号地块，北邻市政府、西邻2000亩大龙湖，风景优美，环境舒适。目前，学府盛誉启幕90-140㎡湖居新品，主力户型为舒适两房和朗阔三房，其大多数户型南北通透、配备双阳台，在保证室内明亮通透的同时，更加方便业主晾晒、赏景。
 |
国信上城·学府返乡置业季浓情开启，国信上城R26;学府现推出限量特价房源4599元/㎡起，数量珍稀敬请把握。近期举办“晒美全家福，赢佳节团聚好礼”活动，高可得3000元奖金。
国信上城·学府一期现房在售，二期25#、26#外立面粉刷中,12#剩余约10套，继续享受交8000元享一口价房源。均价4799元/平起。主力户型为107㎡/122㎡（建筑面积）。
国信上城·学府11#楼成交均价5400元/平，优惠：交5000抵1万，30%首付享99折优惠，50%首付享98折优惠，赠送2万元装修基金。8#、10#、11#，10#成交均价5500元/平，8#均价6100元/平，优惠：交5000抵1万，购房97折，现推出特价房5000元/平，仅剩5套。
| 国信上城·学府基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价4799元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 新城区环大龙湖 | |
| 户型 |
| |||||
工地实景图
 |
目前，该项目一期现房在售，二期25#、26#外立面粉刷中。
交通出行图
 |
该项目位于新城区大龙湖畔，市政府南（楚韵路和潇湘路交汇处），可以乘坐91、92路到达行政中心站；乘坐93、95路到达行政中心西站；乘坐14、83路到达惠民中学站；乘坐97路到达撷秀中学站。
周边配套图
 |
该项目位于新城区，紧邻大龙湖风景区，风景优美，环境宜人。而且该项目与撷秀中学相距仅20米，与建设中的经10路小学仅一路之隔，更享中锐国际学校、潇湘路中学等全年段教育体系，教育资源丰富，人文气息浓厚；另外，该项目周边有规划中的万象广场、中茵商业广场、吉田商务广场、大龙湖高尔夫球场及休闲会所、酒店、市机关医院等市政配套。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
