[摘要] 买房，可是人生中的一件大事，不能轻易做决定。品牌、未来规划、交通、物业、性价比这5大因素缺一不可。 
买房，可是人生中的一件大事，不能轻易做决定。品牌、未来规划、交通、物业、性价比这5大因素缺一不可。
首先，品牌开发商有信誉保证，能为今后楼盘的物业打下良好的基础，即使以后换房重新置业，也有的希望。其次，刚需购房者做好预期，未来购买的房屋才有潜力。主要有两点：一看近两年国家有关部门房地产宏观调控政策的主要方向；二看市政、政府规划等部门近两年与以后有怎样的大动作。后，买房要考虑生活是否便捷，要看小区周边的各种配套设施是否齐全，优越的配套设施也是必不可少的。
所以打算2016年置业的购房者，看好楼盘配套很重要，以下精挑4盘供您置业参考。
华府天地由徐州红杉树房地产公司开发，整个项目位于二环北路与煤港路交汇处。它紧邻鼓楼区政府，距离市中心有2.2公里，而且周围还分布着多条公交线路，目前的二环北路也将做为2013年的政府重点改造项目，全面拓宽，将其改为双向六车道，为以后的入住居民提供了一个快速便捷的出行条件。
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华府天地1月购房享“你购房，我还贷”活动，认购可获得暖冬神器旺财，签约获赠精美茶具。
华府天地4#高层，5#小高层清盘在售，4#楼均价7500元/㎡，5#楼均价8000元/㎡（毛坯价格），4#楼5#楼少量房源在售，3#楼，6#楼，7#楼已售罄，优惠方面：电商一万享一口价房源，工地方面：现在小区绿化已经基本完成，非装修房上房时间为2015年12月31日，装修房上房时间为2016年6月30日。
地理位置图
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该项目位于二环北路与煤港路交汇处，交通比较方便。可以乘坐游1、67、71、605、609 路到达堤北站；乘坐12、33、71、74路到达地质五队宿舍站；乘坐12、33、71、74、112、601路建材中专站。
工地实景图
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工地方面：现在小区绿化已经基本完成，非装修房上房时间为本月底2015年12月31日，装修房上房时间为2016年6月30日。
周边配套图
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该项目周围的生活配套设施成熟完善，公交线路10余条，有大型的购物中心，生活、购物、餐饮、娱乐等都非常方便。而且该项目周围还有一中、三中、民主路小学、鼓楼小学等，教育资源也是非常丰厚的。另外，在项目的北侧现又增设了植物园，为以后的入住居民又提供了一个闲暇游玩的好去处。
美好汇邻湾是金山桥开发区的热销盘，生活配套齐全，公交发达，属于三环高架入口，还有规划中的轨交三号线以及修建中的杨庄路，未来路网会更加完善。6000+元/㎡的中小型户型，更适合年轻一族，当然改善族也可以考虑。
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美好汇邻湾二期在售10#、11#、15#，主推77-110㎡两房和三房。均价6300元/平。优惠方面：购房直减两万元。
| 美好汇邻湾基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6300元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 金山桥开发区金山桥 | |
| 户型 |
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地理位置图
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美好汇邻湾地理位置很有优势，规划中的城市轨道3号线，北邻下淀路，东面和南面紧靠着城市主干道三环东路，属于三环高架板块。目前徐州可以到达公交车为：3路、3附、16路、33路、55路、67路、73路、112路、610路公交车。
工地实景图
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工地方面：一期楼栋均已封顶，外立面粉刷中。二期部分楼栋已封顶。
周边配套图
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美好汇邻湾自身配备幼儿园，中小学有开发区实验小学，兴东实验学校，开发区中学，二十四中等；高校包括徐州经贸高等学校，徐州幼师，徐州工学院，以及医学院。商场超市有苏果超市，苏恒超市，农工商超市，百惠家美时；医院有煤机医院，金山桥医院，徐刚医院，九七医院等。其次，项目自身还配有5万方的商业广场。
华润·橡树湾项目位于云龙区，地处新城、市中心、工业区和高铁生态商务区围合的四大商圈，是城市主流发展的交汇地。这里交通便利，双地铁（1号线，4号线）双站点、拥有十余条公交线路，畅达城市内外。
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华润·橡树湾三期即将启幕，户型面积从95㎡-135㎡三房。二期A地块少量剩余尾房在售，主要集中在A1#，A2#，A3#，A5#，共计剩余房源约30套，均价6800元/㎡，优惠方面：交2万块享98折优惠。
| 华润·橡树湾基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 云龙区云龙区政府 | |
| 户型 |
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地理位置图
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华润·橡树湾位于和平路与学苑路的交汇处，这里道路通畅、交通便利，通过的公交车有32路、49路、50路、52路、 65路、71路、72路、93路、608路、612路等，在和平路东口下车，步行五即可到达目的地。未来还有地铁1、4号线经过小区，并设有站点，届时必将通畅全城。
工地实景图
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工地方面：二期已经全部封底，二期上房时间2017年6月1日。
周边配套图
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华润·橡树湾以西有云龙万达广场、绿地城市广场以及在建的宝龙广场，商业发达。向西2000米还有许多老小区，那边各种类型的配套都有，生活便利。
绿地商务城成交价格5300-6400㎡/元，均价5500㎡/元，优惠：交1000抵10000，目前主推227#与228#楼，面积83㎡-126㎡。
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| 绿地商务城基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 新城区市政府 | |
| 户型 |
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绿地商务城位于徐州市新城区——昆仑大道（4#路）以北，峨嵋路（W1路）以南，汉风路（2#路）以东，汉源大道（1#路）以西，南面隔昆仑大道与徐州市行政中心大楼相望，西南为大龙湖。包括三大主题功能区：50万平米的大型购物乐园——Happy Mall；建筑面积约50万平米的商务办公——淮海企业总部园区；总建筑面积约100万平米的现代住宅社区。
地理位置图
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小区位于昆仑大道北侧，徐州市行政中心大楼对面，乘91、92、93路等公交车至行政中心东或者元和路下车继续向东步行50米即是项目营销中心。
工地实景图
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绿地商务城工地方面：剩余部分楼栋正在施工外墙面。
周边配套图
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绿地商务城因为进驻新城区较早，很早便抢占了新城区发展的契机，目前项目所属四大配套：奥体中心、大龙湖景区、市民广场、青年路小学均已成型，青年路小学的开学，让小孩的上学再无后顾之忧。都说配套是人气的保证。
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