[摘要] 在利好政策不断出台的背景下徐州房价平稳的态势能维持多久?还是趁房价还没有上扬的时候赶紧买房吧。
在利好政策不断出台的背景下徐州房价平稳的态势能维持多久?还是趁房价还没有上扬的时候赶紧买房吧。徐州市有6市辖区、4个县和一个县级市,其中有适合刚需价位的区县有不少,不过新沂市、四县和贾汪区基本只适合本地生活居民购买,所以小编略过这6个区县不谈,说一说其他5个区的各个热门刚需板块。购房者可根据自身情况选择适合自己的区块进行重点查看。
东部热区:东城
东城是拥有众多的产业园区和高端写字楼的区域,而在此区域内工作生活的人口逐年递增,且东城未来几年内还将开通一号地铁线路,大东城的刚需楼市也是一火再火,目前东城新区价格较低的板块仍集中于金山桥,利好政策不足和距离较远是这里房价上涨较慢的主要原因。对于想在东城买房的购房者,不妨考虑一下以下板块。
云龙区政府板块:作为云龙区的政治中心,这里已经形成比较完备的生活配套,同时1号线的引入也能保证从云龙区政府到市区的时间。云龙区政府均价7000元/平左右,部分距离地铁较近的楼盘价格较高,购房者可选择购买。
金龙湖板块:金龙湖板块房价约7000元/平,比起高铁板块距离市区更近一些,不过生活配套略显不足,住在金龙湖板块还是需要一辆车的,有车一族或者计划买车的购房者可以考虑这里。
高铁板块:高铁板块房价相对来说比较低,房价约为5000元/平。某楼盘不到40万即可购入80度平2房,这个价格在徐州也基本称得上极限了。由于距离市区较远,高铁板块比较适合本地居民购买。
新城区是徐州市城市总体规划确定的重点发展的区域,将建成以现代服务业和高科技产业为核心的现代化城市,是徐州市的行政中心和未来的经济文化中心。
新城区是徐州刚需房的重要地区,由于优质的教育资源配套、2号线的建设和政策利好,新城区的刚需房一直较受喜爱。其中新城核心区和奥体板块是适合刚需置业的两个板块。
新城核心区:新城核心区相对来说配套比较成熟,绿地商务城的商业、餐饮已经基本能够满足居民需求,青年路小学周边学校资源也比较充足,十分适宜生活。
奥体板块:由于奥体中心的存在,这里的人气和发展都是不错的。相对于主城区,奥体板块生活配套略显不足,因此价格也远低于主城区,平均成交价只有不到7000元/平,还是以90平2房为例,这里购置房产总价能控制在65万左右,对于预算不是特别充裕的购房者,也是不错的选择。
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