手机看新闻

万科新地块案名确定 这些盘涨价指日可待

房天下  2016-02-12 07:00

[摘要] 当年万科城进驻北三环后，徐矿城也水涨船高，价格是一步步在涨。而当北宸天地正式面世后，周边楼盘的涨价似乎也会成为现实。毕竟，抱着大腿有肉吃。那有哪些楼盘会坐上这个“顺风车”呢？跟小编一起来看看吧！

12月22日，万科以1.7亿摘下二环北路北商业中专地块（下图红点位置↓）。近日，该地块已确定命名为“北宸天地”。

当年万科城进驻北三环后，徐矿城也水涨船高，价格是一步步看涨。而当北宸天地正式面世后，周边楼盘的涨价似乎也会成为现实。毕竟，抱着大腿有肉吃。那有哪些楼盘会坐上这个“顺风车”呢？跟小编一起来看看吧！

华府天地

华府天地较北宸天地的位置稍远，但好在还在一条路上，即使步行也不是太远。同样是由万科操盘，不过已经是准现房在售，有非毛坯和毛坯两种房源，选择性较大。同时，非毛坯房源同样走万科的路线，价格相对适中。

华府天地1月购房享“你购房，我还贷”活动，首付6万起，认购可获得暖冬神器旺财，签约获赠精美茶具。4#高层，5#小高层清盘在售，4#楼均价7500元/㎡，5#楼均价8000元/㎡（毛坯价格），3#楼，6#楼，7#楼已售罄，优惠方面：电商一万享一口价房源。

地理位置图

该项目位于二环北路与煤港路交汇处，交通比较方便。可以乘坐游1、67、71、605、609 路到达堤北站；乘坐12、33、71、74路到达地质五队宿舍站；乘坐12、33、71、74、112、601路建材中专站。

工地实景图

工地方面：现在小区绿化已经基本完成，非装修房上房时间为2015年12月31日，装修房上房时间为2016年6月30日。

周边配套图

该项目周围的生活配套设施成熟完善，公交线路10余条，有大型的购物中心，生活、购物、餐饮、娱乐等都非常方便。而且该项目周围还有一中、三中、民主路小学、鼓楼小学等，教育资源也是非常丰厚的。另外，在项目的北侧现又增设了植物园，为以后的入住居民又提供了一个闲暇游玩的好去处。 

鼓楼广场

鼓楼广场与北宸天地可算呈“对立”之势，分立于二环北路两侧。因前两年的“楼xx”事件，鼓楼广场名声大噪，算是周边几个盘里广为徐州人所知的盘。高层多层别墅均有，选择性同样较大。前些年均价都在万元以上，近段时间价格有所下降。

鼓楼广场二期主推3#、7#，两室户型面积约97平米，三室面积在107-141平米，均8000元/平。优惠方面：认购总房款减9999元；送10%总房款优惠；送二套房1%契税补贴；交5万抵总房款7万元。一期现房高层1#、2#、4#、5#、6#、9#，两室户型面积约83-94平，三室户型面积约为107-141平，均8000元/平。

地理位置图

项目位于中山北路和二环北路两条城市主干交通线，鼓楼区行政中心和九龙湖公园，九龙湖公园站下：6、612路； 空军后勤学院站下：9路、33路、34路、47路、48路、57路、74路、105路、601路、605路、61 ； 港南小区站下： 12路、33路、71路 、74路、 112路、601路（通高铁）；未来地铁2号线将贯穿鼓楼广场地下商业区。

工地实景图

工地方面：一期和二期已经上房。

周边配套图

鼓楼广场周边集徐州人民医院，徐州一中，徐州三中，徐州民主路小学，地铁站，五大银行，商业广场等重要生活配套设施，项目本身配备有五星级酒店，5A写字楼，大型购物中心及商超等等。项目自身拥有16万平方米的九龙湖公园内景，6.6平方的水域，全生态私家园林，提高了小区业主的生活档次。

怡美家园

怡美家园是靠近北宸天地的一个盘，虽然是在它的路对面。共两期规划，目前在售的为二期，共两栋高层，价格相对于这个地段来说，也是相当刚需的。现在也是准现房在售，今年八月即可交房。

怡美家园在售高层为1#，共28层2个单元，两梯四户，户型面积约120㎡、90㎡，均价6200元/平米。

地理位置图

项目位于二环北路南侧，附近有多条公交路线四通八达，有12路、33路、74路、71路、601路，公交站点：建材中专，港南小区（二环路、中山路），地质五队宿舍，鼓楼区政府。规划中的轻轨2号线位于项目西200米，交通网将会更加完善。

工地实景图

工地方面：两栋高层已全部封顶，正在内部施工。上房时间为2016年8月底。

周边配套图

怡美家园周边徐州一中、三中、二十六中，鼓楼小学、民主路小学等名校环绕，为孩子的成长提供坚实后盾。另外，周边有三院、市立医院等多家医疗机构，事业单位、银行、名企遍布，坐拥CBD商圈核心，配套醇熟。

九龙湖·福地阁

九龙湖福地阁位置相较于北宸天地也稍远，距离九龙湖公园较近，仅一栋高层在售，但户型面积从60多平的小户型到130多平的大户型均有，选择性同样较大。目前仅余30余套房源，还有特价房可选。

九龙湖·福地阁仅三十几套房源清盘中，西单元房源6150元/㎡起，东单元房源8500元/㎡起，面积67-135㎡，优惠方面：项目推出顶层特价房源，建筑面积135㎡，5800元/㎡起。

地理位置图

项目附近的公交站台是九龙湖公园站，可乘坐6路和612路，一站即可到达金地商城。距离市中心很近，不到3公里，想要锻炼身体的话，步行前往也不是问题。

工地实景图

工地方面：现房在售，2013年10月底已上房。

周边配套图

九龙湖·福地阁距离市中心不远，享受市区成熟配套。周边学校很多，九年义务制教育包全。购物十分方便，旁边就有西阁街菜市场，金鹰金地离得也不远。周末想要休闲散步，旁边就是九龙湖公园，距离项目不远还有徐州植物园。此外，小区还有自带商业，生活极其方便。

房天下APP优惠多，速度快

买好房，就上房天下fang.com

关注徐州房天下官微

新房、二手房、租房、特价房大平台