奏是这么任性 3盘开年暴涨高2000元/㎡

房天下  2016-02-23 07:01

[摘要] 房天下数据监控中心统计，春节后徐州市区有5个楼盘发生价格变动，其中3个楼盘出现价格上浮，其中御园9#楼上涨了1300-2000元/平米，此外中心区南郊中茵城7#、8#楼也上涨了2000元/平米，涨幅较高。

房天下数据监控中心统计，春节后徐州市区有5个楼盘发生价格变动，其中3个楼盘出现价格上浮，其中御园9#楼上涨了1300-2000元/平米，此外中心区南郊中茵城7#、8#楼也上涨了2000元/平米，涨幅较高。此外，出现价格下跌的楼盘多为尾盘，降幅并不大，总体上节后徐州楼市呈现出一片涨势！

金色雅筑

金色雅筑项目由永嘉集团投资，项目将围绕地铁站打造老城区、金桥国际商务区、新城区三个功能核心区。三个中心区域内各有三条斜向景观大道，延伸到金色雅筑，将城市景观进行有效串连。

金色雅筑B2#、B4#、B6#、B7#、B9#、B11#在售均价6800元/平，户型面积为84-121平米。优惠：“五重礼”，即到访有神秘大礼包；全款98折、按揭99折、总房款减10000元、抽奖。

地理位置图

金色雅筑位于城市东区，郭庄路与经二路交汇处，周边配套相当齐全，出行十分便利，有32、52、72、49、612路等可到达本项目。

工地实景图

金色雅筑均为现房在售。

周边配套图

金色雅筑周边配套齐全，尤其商业发达，项目以西有徐州云龙万达广场、绿地城市广场，还有彭城中学、三十中学、云龙医院、建设银行、大润发超市等等，吃喝玩乐一应俱全，完全可以满足社区居民日常需求。

久隆澜桥

久隆澜桥美域依塞纳河而建，是徐州南区少有的湖景豪宅和亲水别墅，这里环境优美、风景秀丽、山水资源丰富，推窗即见塞纳河150米宽阔水面，带给业主直观、真切的临水体验。这里除了别墅，还有公寓和商业街，集休闲娱乐于一体，是南区不错的品质好楼盘！

久隆澜桥H1、H2在售，现有54-82㎡房源在售，另有少量118㎡平墅，优惠方面：一房一价、全款9折，贷款92折。H1均价5800-6200元/㎡，H2均价5600-5800元/㎡。

地理位置图

久隆澜桥位于铜山区政府以西的彭祖路上，项目依塞纳河而建，以南是久隆长岛的别墅区。目前可达本小区的公交车有11路、19路、63路、838路、903路等，出行便利。

工地实景图

工地方面：全部现房。上房时间：2016年3月。

周边配套图

久隆澜桥美域附近除了上图所示的大学和景观，还有各种银行、重点高中、医院、儿童乐园以及玫瑰公园、无名山公园等等，环境优雅、舒适，适合居住。

御园

御园是润金城2期配套升级高端住宅作品，项目位于润金城东隔壁，与轻轨1号线及万达广场商业综台体保持合适的空间距离。18层高层电梯住宅、4层稀缺城市洋房、独特规划的商业步行街区，89-158平方米全覆盖套型设计，更有酒店式公寓产品提供灵活多样的不动产投资产品组合。

御园洋房E6、9、12在售，户型面积110㎡—140㎡，洋房价格区间在10000—14000元/平米之间，购房优惠：洋房全款可享97折。高层1#房源在售，户型面积82㎡—106㎡，价格在6800—7000元/平米之间。高层3#、5#、9#在售，户型面积89㎡—105㎡；3#、5#价格区间在6000—6700元/㎡，9#均价8000元/平米。

地理位置图

未来地铁1号线将经过该项目，站点是学院东路站。其中公交站点有民富园站、绿地世纪城站以及润金城站，经过的公交有49、50、52、65、71、72、605、32以及97路等。

工地实景图

工地方面：全部楼栋都已封顶，正在做外立面。

周边配套图

项目位于庆丰路和民富路交叉口，距离万达广场以及绿地城市广场非常近，步行约十。大型超市有卜蜂莲花超市、沃天马特超市等，购物生活非常方便。

南郊中茵城

南郊中茵城项目规划建设包括酒店、影院、大型百货、连锁超商、商业步行街、商务办公写字楼、品质住宅公寓等多元形态为一体的大型城市综合体。不仅作为区域商圈商业资源配套，还将为徐州市区打造品质卓越、功能完善的现代生活之城。

南郊中茵城7#楼和8#楼在售，户型面积为80-179平方米，共306套房源，均价12500元/㎡。10#共160套房源，户型面积为86-128平方米，均价10500元/㎡。团购钜惠1万抵3万，全款95折，贷款97折，公积金贷款99折。

 地理位置图

南郊中茵城东至共建路、西至解放路、北至和平路，介于商业区和风景区之间，交通便利，目前徐州可以到达公交车为：116路 、118路、49路、606路、608路、611路、612路、61路、70路、8路、游2等公交车。 

工地实景图

工地方面：7#楼8#楼已建20多层，10#楼已建9层。上房时间：预计2018年6月。

周边配套图

南郊中茵城周边学校很多，师范大学小学：解放路小学、和平路中心小学、户部山小学；中学：务本高级中学、第八中学、第三十五中、高级中学、铁路一中、中学（新生街校区）；幼儿园：师范大学幼儿园。综合商场：正翔商业广场、百货大楼（戏马台店）。

苏商御景湾

苏商御景湾是由徐州苏商实业有限公司打造的大型综合社区项目。90万平米国际公园城，坐拥三环交汇。苏商御景湾项目共分九期开发，其中居住部分容积率1.2，商办部分容积率3.0，绿化率40%，产品类型由复式挑高、多层、小高层、高层和联排别墅组成。

苏商御景湾高层仅剩2套房源在售，户型面积78㎡、80㎡（建面），一口价50万元/套，合成均价6200元/㎡。另工地方面：五期（D组团E组团）房源已上房，现房在售。

苏商御景湾叠加别墅在售，主要户型面积160㎡、176㎡，160㎡房源一口价135万元/套，176㎡房源一口价145万元/套。优惠：叠加别墅贷款98折，全款96折。

地理位置图

目前5路、14路、20路、58路、60路、64路、602路、603路、611路多路公交车经过。

工地实景图

另工地方面：五期（D组团E组团）房源已上房，现房在售

周边配套图

项目周边有华联超市、区内小学、幼儿园、百果园、汽车南站、食品城等，配套完善。 

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