谁说尾盘没有好房源 徐州尾盘淘房进行时

房天下  2016-03-05 07:01

[摘要] 有些楼盘仰仗着本身与生俱来的尊贵气质，不管市场形势如何，价格坚挺。而对于消费者们，买房看重的不仅仅是价格，而配套、物业、质量等同等重要。口碑好的销售依旧畅销，口碑差的再便宜也是无人问津。下面我们就一同看看徐州有哪些尾盘，看能不能淘到高性价比房源。

在新盘层出不穷的今天，依然有很多楼盘以坚强的姿态屹立了多年。根据房天下数据中心显示，在徐州楼市有这么一些“骨灰级”楼盘，他们的录入时间早可以追溯到2009年，有的则是2011年，而且现在依然在售。可以说，这些楼盘算是徐州楼市的老大哥们了。这部分楼盘主要分为这么几类：类是大体量开发周期长的，一期、二期、三期……卖了好几年，且每期都很火；还有一类是仅剩下尾盘在“慢悠悠”的卖着；还有的就是口碑实在不咋地，无论怎么弄都弄不完的。

对这些楼盘剩斗士，很多网友都认为既然都剩下了，肯定是多多少少有点问题的，要么是楼层不好、户型不佳、布局不合理或者证件、产权有问题。但是，除了那些口碑实在无法挽救的或者价格实在太高的，在这些尾盘中还有很大一部分是准现房、现房，不仅工程进度肉眼可见，且很多楼盘已经五证齐全。

有些楼盘仰仗着本身与生俱来的尊贵气质，不管市场形势如何，价格坚挺。而对于消费者们，买房看重的不仅仅是价格，而配套、物业、质量等同等重要。口碑好的销售依旧畅销，口碑差的再便宜也是无人问津。下面我们就一同看看徐州有哪些尾盘，看能不能淘到高性价比房源。

华府天地

推荐理由：项目2011年面市，如今4#高层，5#小高层清盘在售，实景现房。非装修房已经交房，装修房源将于6月底交房。

华府天地一成首付六万起， 贴息一年月供,每月贴息3千元。指定房源装修。4#高层，5#小高层清盘在售,4#楼均价7500元/㎡，5#楼均价8000元/㎡，3#楼，6#楼，7#楼已售罄。

实景图

华府天地工地方面：现在小区绿化已经基本完成，非装修房上房时间为2015年12月31日，装修房上房时间为2016年6月30日。

交通出行图

该项目位于二环北路与煤港路交汇处，交通比较方便。可以乘坐游1、67、71、605、609 路到达堤北站；乘坐12、33、71、74路到达地质五队宿舍站；乘坐12、33、71、74、112、601路建材中专站。

周边配套图

该项目周围的生活配套设施成熟完善，公交线路10余条，有大型的购物中心，生活、购物、餐饮、娱乐等都非常方便。而且该项目周围还有一中、三中、民主路小学、鼓楼小学等，教育资源也是非常丰厚的。另外，在项目的北侧现又增设了植物园，为以后的入住居民又提供了一个闲暇游玩的好去处。

万科橙郡

推荐理由：项目2015年才入市，如今已进去清盘销售阶段，热销程度可见一斑。整体上房时间预计在2017年年底。

万科橙郡现清盘所有房源5500元/㎡起。主推8#、9#房源，一房一价，2梯6户，共34层高层，房源面积72㎡-100㎡，均价5800元/㎡。

地理位置图

万科橙郡位于鼓楼区徐州工业职业技术学院东门对面，目前6路公交车路过项目。

工地实景图

万科橙郡工地方面：快已建至9层左右。上房时间：B2#,B3#,B5#楼2017年6月30日上房，其余楼栋均在2017年12月31日上房。

周边配套图

万科橙郡周边有丁万河运动公园、龟山文化公园（4A级）、玉潭湖休闲公园、沙虎山公园、植物园五大公园，环境优越，居住生活氛围俱佳。

荣盛·香榭兰庭

推荐理由：项目2012年年底入市，背靠万达广场的商圈优势，销售一直很火热。目前项目一期清盘在售，上房时间未定。

荣盛·香榭兰庭一期房源清盘特惠中，均价6500元/平米，剩余房源不多，现交1万享受9折优惠，户型面积70-130平米。

荣盛·香榭兰庭二期B9#楼即将开盘，面积74-90㎡，现认筹交1万抵3万。 荣盛·香榭兰庭二期B1#-B8#楼在售，户型面积75-128平米，其中B6#成交均价6700元/平，其他楼栋成交均价6800元/平，优惠交1万抵三万。

工地实景图

工地方面：一期即将上房，二期除6#、9#楼外全部封顶。

地理位置图

荣盛·香榭兰庭东至庆丰路，南至东丰路、西至民祥路，北至房亭河，交通便利，有多条线路公交车可达。至绿地世纪城站可乘32、72路，民富园站可乘65、50、71、605、49、52路，民祥园农贸市场站可乘46路、608路、93路。

周边配套图

荣盛·香榭兰庭周边配套设施齐全，万达广场、绿地城市广场设有大型超市、影院、购物中心等，可满足日常生活的消费需求；向东500米可达云龙区政府，办事方便快捷；周边多条线路公交车和公共自行车站点可基本满足人们所需的出行条件。

翠湖御景

推荐理由：项目2008年面市，一直是徐州高端湖景楼盘的代表之一。坐拥云龙湖优质的景观资源，虽然价格高昂，但关注者众多。目前实景现房在售，已有业主入住。

翠湖御景16#非毛坯小户在售，价格11000-14000元/平，户型面积46—62㎡（建筑面积），1个单元，3梯12户。

翠湖御景4#、6#、10#、11#、12#、15#楼在售，户型面积有180㎡，190㎡，100㎡，140㎡（建筑面积）四种户型。 翠湖御景5#均价13500元/平，10#12#均价18000元/平，4#、6#、11#价格16000-17000元/平，全款98折，贷款99折。

现房实景图

现房销售。

交通出行图

翠湖御景紧靠云龙湖风景区，步行至景区只需5。交通方面，项目紧邻湖北路、二环西路、煤建路，距离传统老城中心仅约4-5公里，出行方便迅捷。距离体育中心站大约500米。可乘坐线路为34路、38路、49路、57路、109路、601路、607路。

周边配套图

翠湖御景享受云龙湖圈和老城区双重配套。购物十分方便，孩子教育可选的学校也很多，幼儿园到大学都包全了。医院有五院、六院、矿务局医院等，还有云龙湖、市民广场、美术馆、体育中心、滨湖公园等休闲娱乐场所。

国华天玺

推荐理由：项目2012年入市，体量不大，只有3栋住宅房源，实景现房。自带底商和公寓项目，麻雀虽小五脏俱全。

国华天玺D号楼LOFT房源在售，价格10000元/平起，户型面积为78—82㎡。商铺价格在25000-35000元/平，贷款99折，全款98折。

国华天玺车位在售，优惠后价格11——16万/个。A#、B#、C#住宅房源清盘特惠中，均价7300元/平，户型面积为132㎡-174㎡，三房或四房。

地理位置图

工地方面：住宅为现房在售。

交通出行图

国华天玺项目位于鼓楼区中山北路九龙湖公园东隔壁，紧邻彭城广场和政府重点打造的鼓楼广场，与两大商业广场距离仅1.8公里。市内公交线路：57，47，48，34，105，112，71，9路鼓楼区政府站； 未来地铁2号线也会经过这里。

周边配套图

国华天玺位于九龙湖公园旁，驱车3钟的即可到达金鹰、金地国际购物中心，彭城壹号，家乐福超市，中央百货大楼等大型的购物场所，另外靠近少华街小学，民主路小学，第三中学，树人中学等，配套设施非常完善。

房天下APP优惠多，速度快

买好房，就上房天下fang.com

关注徐州房天下官微

新房、二手房、租房、特价房大平台