[摘要] 2016年2月，全国百城新建住宅均价为11092元/平米，环比上涨0.6%。其中徐州2月住宅均价5876元/平米，较1月均价环比上涨2.46%，位居全国涨跌幅排行榜第7位。
2016年2月，百城新建住宅均价为11092元/平米，环比上涨0.6%。其中徐州2月住宅均价5876元/平米，较1月均价环比上涨2.46%，位居涨跌幅排行榜第7位。
据房天下数据监控中心统计显示，2月份徐州市区4盘涨价，涨价明显的是云龙区的南郊中茵城与御园，涨幅分别为2000元/平方米与1300-2000元/平米。此外久隆澜桥上涨300元/平米，水榭春天上涨200元/平米。
下面一起来看看这些涨价的楼盘吧！
南郊中茵城项目规划建设包括酒店、影院、大型百货、连锁超商、商业步行街、商务办公写字楼、品质住宅公寓等多元形态为一体的大型城市综合体。不仅作为区域商圈商业资源配套，还将为徐州市区打造品质卓越、功能完善的现代生活之城。
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南郊中茵城10#在售，户型面积为86-128平方米，均价10500元/㎡，少量房源热销中。
南郊中茵城7#楼和8#楼在售，户型面积为80-179平方米，共306套房源，均价12500元/㎡。团购钜惠1万抵3万，全款95折，贷款97折，公积金贷款99折。
| 南郊中茵城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价10500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 云龙区沃尔玛 | |
| 户型 |
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地理位置图
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南郊中茵城东至共建路、西至解放路、北至和平路，介于商业区和风景区之间，交通便利，目前徐州可以到达公交车为：116路 、118路、49路、606路、608路、611路、612路、61路、70路、8路、游2等公交车。
工地实景图
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工地方面：7#楼8#楼已建20多层，10#楼已建9层。
周边配套图
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南郊中茵城周边学校很多，师范大学小学：解放路小学、和平路中心小学、户部山小学；中学：务本高级中学、第八中学、第三十五中、高级中学、铁路一中、中学（新生街校区）；幼儿园：师范大学幼儿园。综合商场：正翔商业广场、百货大楼（戏马台店）。
御园是润金城2期配套升级高端住宅作品，项目位于润金城东隔壁，与轻轨1号线及万达广场商业综台体保持合适的空间距离。18层高层电梯住宅、4层稀缺城市洋房、独特规划的商业步行街区，89-158平方米全覆盖套型设计，更有酒店式公寓产品提供灵活多样的不动产投资产品组合。
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御园高层1#房源在售，户型面积82㎡—106㎡；价格在6800—7200元/平米。洋房E6、9、12在售，户型面积110㎡—140㎡，价格10000—14000元/平米，购房优惠：洋房全款可享99折。高层3#、5#、9#在售，户型面积89㎡—105㎡；3#、5#价格区间在6000—6700元/㎡。9#均价8000元/平。
| 御园基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 云龙区云龙区政府 | |
| 户型 |
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地理位置图
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未来地铁1号线将经过该项目，站点是学院东路站。其中公交站点有民富园站、绿地世纪城站以及润金城站，经过的公交有49、50、52、65、71、72、605、32以及97路等。
工地实景图
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工地方面：全部楼栋都已封顶，正在做外立面。
周边配套图
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项目位于庆丰路和民富路交叉口，距离万达广场以及绿地城市广场非常近，步行约十。大型超市有卜蜂莲花超市、沃天马特超市等，购物生活非常方便。
久隆澜桥位于铜山区政府商圈，由别墅、公寓、商业等物业类型组成，业态丰富，基本可以满足业主生活需求。
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久隆澜桥现有少量118㎡平墅在售。久隆澜桥H1、H2在售，现有54-82㎡房源在售，另有少量118㎡平墅，优惠方面：一房一价、全款9折，贷款92折。H1均价5800-6200元/㎡，H2均价5600-5800元/㎡。
| 久隆澜桥基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 铜山区铜山区政府 | |
| 户型 |
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工地实景图
工地方面：全部现房，即将上房。
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交通出行图
久隆澜桥交通比较方便，附近有久隆凤凰城站，经过的公交车有11路，19路，838路、63路、82路 、903路、麦楼-朝阳（镇村公交车） 、朝阳-焦山等线路。
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周边配套图
中国矿业大学与云龙湖风景区均在周边不远处。
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水榭春天位于西区人民广场商圈内，地属老城区，周边配套成熟。学校、医院应有具有，金鹰二店、万科淮海天地等综合性商场也会为居民带来不少便利。
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| 水榭春天基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6600元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 泉山区人民广场 | |
| 户型 |
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房源均价6600元/㎡。水榭春天在售房源为6#、7#、8#、11#、14#、17#，6#、14#还剩余少量房源，主推7#、8#，17#，户型面积有90㎡、95㎡，97㎡、108㎡、110㎡、118㎡和158㎡。交一万抵三万，贷款98折，全款96折优惠。
工地实景图
水榭春天7#、8#已全面封顶，正在处理外立面。
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交通出行图
距离正在建设中的地铁一号线人民广场站不远，公交车方面，民和园站有82路、13附经过， 矿山路小学站有65路、8路经过。
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周边配套图
周边配套比较成熟，有建设银行，移动营业厅，有星美影城，爱客来超市等。
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