[摘要] 商业综合体是一个全天候的生活消费娱乐中心，可以满足人们的多种需求。由于综合体的体量都很大，往往能拉动一个区域土地价值和住宅价值的提升，以及区域内公共交通系统的升级，所以这些商业综合体不仅带来了巨大的财富，也成了这些楼盘无限升值的资本。
如今地产界传诵着这样一句话，“谁拥有综合体，谁就拥有城市的未来”。
商业综合体是一个全天候的生活消费娱乐中心，可以满足人们的多种需求。由于综合体的体量都很大，往往能拉动一个区域土地价值和住宅价值的提升，以及区域内公共交通系统的升级，所以这些商业综合体不仅带来了巨大的财富，也成了这些楼盘无限的资本。
楼盘自身有无商业配套也是买房的重要考虑因素之一，一、一般配套有商业的楼盘，其自身价值的涨幅空间会较大；二、楼盘若配套有商业，很有可能就会带动周边的商业发展，加快周边环境的配套升级；三、配套有商业，能大程度满足业主的日常所需，家门口就是商业广超，非常便捷！今天推荐给大家几个自带商业的楼盘，好房源不要犹豫啦！
推荐理由：
1.新城区大龙湖畔，环境好空气佳
2.经十路学校、撷秀中学等教育资源丰富
3.20万方国信广场就在旁边，商业配套有保障
5.房天下高2000元现金等你领
国信上城·学特价房4999元/平起，大约50套左右。国信上城·学府12#一口价房源已售完。11#楼成交均价5300元/平，优惠：交5000抵1万，30%首付享99折优惠，50%首付享98折优惠，赠送2万元装修基金。8#、10#、11#，10#成交均价5500元/平，8#均价6100元/平，优惠：交5000抵1万，购房97折，现推出特价房5000元/平，仅剩5套。
| 国信上城·学府基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5300元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 新城区环大龙湖 | |
| 户型 |
| |||||
工地实景图
 |
工地方面：国信上城·学府二期25#、26#外立面粉刷中。
地理位置图
 |
国信上城·学府位于新城区大龙湖畔，市政府南（楚韵路和潇湘路交汇处），可以乘坐91、92路到达行政中心站；乘坐93、95路到达行政中心西站；乘坐14、83路到达惠民中学站；乘坐97路到达撷秀中学站。
周边配套图
国信上城·学府紧邻大龙湖风景区，风景优美，环境宜人。与撷秀中学相距仅20米，与建设中的经10路小学仅一路之隔，更享中锐国际学校、潇湘路中学等全年段教育体系，教育资源丰富，人文气息浓厚；另外，该项目周边有规划中的万象广场、中茵商业广场、吉田商务广场、大龙湖高尔夫球场及休闲会所、酒店、市机关医院等市政配套。
推荐理由：
1.美的品牌地产，新城区地势较好
2.2号线地铁新元大道站就在家门口，纯正地铁盘
3.可以上青年路小学分校
4.10万方商业配套美的广场，出门就逛街
5.房源不多，后一栋28#楼在售，机会一定把握住
6.购买商铺可领取房天下500元
美的翰城目前仅剩28#住宅在售，面积为83㎡和116㎡，房源数量有限，目前优惠为总价减2万。
| 美的翰城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6400元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 新城区市政府 | |
| 户型 |
| |||||
工地实景图
 |
美的翰城工地方面：一期15#-19#已是现房，二期20#-23#准现房2016年8月31日上房；三期24#-28#2017年6月30日上房。
地理位置图
 |
美的翰城周边有93路可至人才家园站下车，同时还可乘坐91路、92路、95路至行政中心西门站下车，交通较为便利。
周边配套图
 |
美的翰城周边临近新城区行政中心，周边还有五星级酒店、体育中心、大龙湖风景区，同时也拥有配套的10万方美的广场，有很大发展潜力。
推荐理由：
1.荣盛地产城南一大力作，口碑较好
2.东三环高架旁，交通便利
3.自带荣盛·未来广场20万方商业广场，填补了城南商业缺失的空白
4.少华街小学签约入驻
荣盛·花语城在售房源为一期3#、4#、6#、7#、9#、10#、13#、14#、15#、16#楼，其中4#、10#楼为新开盘楼栋，均为28层高层，4梯6户，共336套。荣盛·花语城一期均价为5700元/㎡，按时签约优惠50元/㎡，一成首付优惠50元/㎡、三成首付优惠100元/㎡、全款优惠200元/㎡。认筹优惠6000元抵20000元。
| 荣盛·花语城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5700元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 泉山区矿大 | |
| 户型 |
| |||||
工地实景图
 |
荣盛·花语城一期房源部分楼栋已封顶。预计2017年10月上房。
地理位置图
 |
荣盛·花语城位于泉山区三环南路与科技大道交汇处，工程学院城南校区站有20、64、95、99路等多条公交线路经过，规划中的地铁2号线在附近也有出口。
周边配套图
 |
荣盛·花语城自带20万方商业广场，附近有铜山中学，教育资源丰富，还有东三环高架入口，交通便利。
推荐理由：
1.万达所到之处皆繁华，云龙万达就是一个很好的例子
2.铜山万达附近高校林立，人流量较大
3.铜山新区核心位置，交通便利，周边配套较齐全
徐州铜山万达广场目前主推住宅项目万达华府10#，户型分别为97㎡、108㎡、125㎡，均价为6400元/㎡。所剩房源不多。目前一次性付款可享93折优惠，贷款可享95折优惠。沿师大商铺已经售罄，万达金街目前均价为30000元/㎡。
| 徐州铜山万达广场基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6400元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 铜山区铜山区政府 | |
| 户型 |
| |||||
工地实景图
 |
需走铜山万达广场工地方面：商业、住宅、SOHO全部封顶。
周边配套图
 |
铜山万达广场周边高校林立、人文气息浓厚，有江苏师范大学、铜山中学、建筑中专、管道中学等等，还有大润发超市（在建）、苏果便利店、悦客便利店以及跑马汤、张家大院等，配套齐全，生活方便。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
