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楼市买"涨"不买"跌"上周徐州 楼盘盘点

房天下  2016-03-27 07:01

[摘要] 所谓买涨不买跌,楼盘一 ,大家就开始急了。下面我们就来看看上周(3.14-3.20) 的楼盘吧。

3月国家统计局官网公布的《2016年2月70个大中城市住宅销售价格变动情况》显示,与1月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有15个,上涨的城市有47个,持平的城市有8个。环比价格变动中,高涨幅为3.6%,低为下降0.7%。与上年同月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有37个,上涨的城市有32个,持平的城市有1个。2月份,同比价格变动中,高涨幅为 57.8%,低为下降3.9%。其中徐州环比上涨0.3%,同比上涨0.7%。

上周徐州 楼盘盘点

步入3月以来,徐州又有好多楼盘 了,而且涨幅还很大,甚至有楼盘一次 500元/平,简直不敢想象。看到楼盘 ,大家 个感想就是得赶紧凑钱“买”!所谓买涨不买跌,楼盘一 ,大家就开始急了。下面我们就来看看上周(3.14-3.20) 的楼盘吧。

3月第三周 楼盘一览

保利鑫城

推荐:单价上涨500元/㎡;涉及房源一二期高层

随着保利鑫城前期业主的相继入驻,购房者对于这个楼盘的信心不断提升, 是推出的小户型大面积产品 受市场欢迎。

保利鑫城4期|青春里火爆 中,首批将推出8号楼,主打“小面积大空间”刚需户型。

保利鑫城主要产品为约79㎡两房,89㎡小三房,116平米大三房, 均价6500元/㎡,交5000享总价3%优惠,工地开始打,现一二期剩余少量现房在售,高层户型85-122平米,均价6500元/㎡,洋房户型130-150㎡,均价8300元/㎡。

保利鑫城基本信息
单价均价6000元/平方米产权年限70区域商圈金山桥开发区高铁商务区
户型
二居室(89.00㎡)三居室(89.00㎡)三居室(89.00㎡)

保利鑫城项目分东西两个地块三期开发,建筑类型涵盖洋房、小高层、高层,住在这里比较舒心。

工地实景图

工地方面:工程已经出地面。

地理位置图

保利鑫城项目位于金山桥经济技术开发区,汉源大道西,和平路北。公交车有25路、10路、70路、80路、32路、72路,出行很便捷。

周边配套

保利鑫城自带幼儿园和商铺,未来生活会很便捷。项目周边 有开发区实验 ,未来孩子 也不用愁。 金龙湖公园,风景优美,生态宜人。

 

海尔·滟澜公馆

推荐:单价上涨300元/㎡;涉及房源高层

海尔滟澜公馆是海尔在徐州的 项目,自项目启动以来就很受购房者关注。 是 区绝佳地段 、以及推出的定制装修服务,吸引了很多改善型购房者入手。

海尔·滟澜公馆7#2016年3月19日开盘均价9000元/㎡,共推出66套房源优惠:在原优惠的基础上5000元抵10000。6#10#12#15#在售,高层均价9300元/㎡,户型面积80-125㎡,洋房均价13000元/㎡,户型面积85-280㎡。优惠:全款96折,商业贷款97折,公积金98折。房天下 优惠:500元。此外海尔·滟澜公馆599元/平米起价,为业主量身定制装修方案。

 

海尔·滟澜公馆基本信息
单价均价9300元/平方米产权年限70区域商圈泉山区人民广场
户型
三居室(107.24㎡)三居室(105.00㎡)二居室(85.00㎡)

地理位置图

海尔·滟澜公馆位于泉山区矿山路与二环西路交汇处原华东机械厂地块,可乘坐1路、59路南环、65路、67路、8路、66路、35路、64路、70路、18路、59路北环在段庄广场站下车,步行10可达,未来轨道一号线开通,人民广场站也距离此项目 ,步行数可达。

工地实景图

工程进度:洋房快已封顶。预计2017年年底交房。

周边配套

海尔·滟澜公馆位于徐州西区,西区一直是徐州发展比较成熟的区域,金鹰二店、华美商厦、友谊商场、爱客来超市、大润发超市等商业配套 成熟,还有儿童医院、工人医院、第五人民医院等医疗资源。

永嘉新城

推荐:单价上涨200元/㎡;涉及房源写字楼

永嘉新城 目前引入了大型酒店等入驻,极大提升购房者 信心。

永嘉新城 B栋写字楼认购中,均价6500元/平,全款有优惠,贷款99折。永嘉新城 B栋写字楼户型面积为48-90㎡,个人房源主要集中在7、9层,10层以上面向半层或整层客户。

永嘉新城 基本信息
单价均价6500元/平方米产权年限0区域商圈新城区
户型

地理位置图

目前91路、92路、93路、95路停靠项目地。

交通出行图

工地方面:做完内部装修,准现房发售,预计2016年10月交房。

 

金域华庭

推荐:单价上涨500元/㎡;涉及房源:高层、小高层 

金域华庭地处云龙湖风景区,稀缺的自然资源 使得项目及其周边一直是购房者买房的 之地。

金域华庭洋房13000元/平,高层、小高层均价11500元/平,优惠方面,洋房交2万抵10万,高层小高层每平米优惠200元

金域华庭基本信息
单价均价11500元/平方米产权年限70区域商圈泉山区人民广场
户型
三居室(137.00㎡)二居室(98.00㎡)四居室(138.00㎡)

地理位置图

金域华庭坐落于徐州市建国西路南侧,吴庄路东侧,位于 学院的旧址上,乘坐64, 68, 70, 73, 76, 606, 610路到 学院站下即到。

工地实景图

工地方面:准现房在售,绿化已完成。预计2016年12月31日上房。

周边配套

项目四周配套齐全,求是 、十三 、大润发超市、两大农贸菜市场等提供便利的生活条件。

金山福地

推荐:单价上涨300元/㎡,涉及房源:高层19# 楼

金山福地位于金山区经济开发区,周边有保利等大牌房企楼盘, 珠山风景区与高铁站,无论居住环境还是出行环境都很具吸引力,再加上价格适中,很受刚需购房者欢迎。

金山福地19#楼景观楼王在售,房源面积123㎡(建面),均价4800元/㎡左右。

金山福地基本信息
单价均价4800元/平方米产权年限70区域商圈金山桥开发区金山桥
户型
三居室(123.00㎡)三居室(123.00㎡)三居室(127.00㎡)

地理位置图

金山福地项目位于金山桥开发区核心区域,项目周围交通便利,公交车有25路、10路、80路等,出入市区很方便。

工地实景图

金山福地均为现房在售。

周边配套

项目近珠山公园风景区,环境较好,假日出行很方便。小区东北方向是月星环球港,有麦德龙超市,能够满足业主的生活需求。小区带有商铺,且自带幼儿园,生活还是很方便的。 

云龙华府

推荐:单价上涨↑200元/㎡,涉及房源:D7#D8#  

云龙华府地处云龙万达广场与绿地城市广场两大商圈 ,周边商业配套成熟,72、32等多路公交车经过,未来通行的 一号线就在项目周边,出行便利 ,地段 使得该项目很瘦购房者欢迎。

云龙华府高层D7、D8在售,主力户型130-140平米三室两室两卫,均价7700元/平,一房一价。此外少量D9房源在售,均价7500元/平米。

云龙华府基本信息
单价均价7700元/平方米产权年限70区域商圈云龙区云龙区
户型
三居室(106.00㎡)二居室(91.00㎡)三居室(112.00㎡)

地理位置图

云龙华府位于云龙区 正 ,周围公交车比较多,比如32路、65路、50路、71路、605路、49路、52路、72路等,出行方便。

工地实景图

工地方面,目前 房源全部封顶。

周边配套

云龙华府位于徐州市目前炙手可热的区域,周边配套成熟,西隔壁就是绿地城市广场,向北步行3就是云龙万达广场,生活便利。

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