[摘要] 2016年以来，徐州楼市一路上行，尤其进入传统销售旺季，3月份以来不仅开发商放量增加，购房者们也是毫不示弱，"日光盘"重现，而且还不止一个楼盘，房子不够卖而且超抢手。
2016年以来，徐州楼市一路上行，尤其进入传统销售旺季，3月份以来不仅开发商放量增加，购房者们也是毫不示弱，"日光盘"重现，而且还不止一个楼盘，房子不够卖而且超抢手。这是不是房价上涨的前奏？房子一旦好卖了开发商必然酝酿着要涨价，看看上海苏州就知道了！好像还是个危险的信号啊！近的"日光盘"大家来看看吧，怎么就火成这样了呢？
和平上东连续两周推出一期10#和二期19#2栋楼，这推盘的速度也是蛮快的，而且销量都相当可观。所剩房源也不多了。
热销原因：
1.云龙区核心位置，靠近和平路，交通便利
2.地铁1#、4#双轨交站点就在家门口，纯正地铁盘
3.享云龙万达广场成熟商圈，周边人气较旺
4.周边生活配套较成熟，还有云兴小学
和平上东10#楼已开盘，户型为94平米、97平米、105平米，享98折特惠，交5000元抵10000元，均价7800元/平米。
和平上东现二期房源在售均价6500元/平米，优惠方面：贷款98折，全款97折，享5000抵1万优惠。
| 和平上东基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 云龙区云龙区政府 | |
| 户型 |
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工地实景图
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目前一期已是现房实景，二期也已经是准现房状态，预计RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">2016年12月31日二期交房。
地理位置图
和平上东位于云龙区和平大道北侧，云龙区政府东。距离高铁站很近，有72等公交车线路经过，未来还有地铁一号线、四号线。
周边配套图
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万达广场、绿地城市广场等综合体都是和平上东小区强有力的配套，也是众多购房者选择此小区作为一生之宅的另一大原因。
华润·橡树湾自推出起几乎每次开盘都是立即售罄，用"日光倾城"来形容也恰如其分。除了云龙区位置较好外，央企华润也是品质保障之一。
热销理由：
1.央企华润，大品牌品质有保障
2.云龙区地势好，交通便利
3.享云龙万达成熟商圈，周边人气旺
华润·橡树湾三期H9# H10#楼盛大公开，均价7500元/㎡，户型面积从95㎡-120㎡左右，开盘当天全部售罄。华润·橡树湾优惠方面：交2万块预定金享98折。
| 华润·橡树湾基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 云龙区云龙区政府 | |
| 户型 |
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工地实景图
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目前，华润·橡树湾实景示范区已开放，工地火热建设中。
地理位置图
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华润·橡树湾位于和平路与学苑路的交汇处，这里道路通畅、交通便利，通过的公交车有32路、49路、50路、52路、 65路、71路、72路、93路、608路、612路等，在和平路东口下车，步行五即可到达目的地。未来还有地铁1、4号线经过小区，并设有站点，届时必将通畅全城。
周边配套图
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华润·橡树湾以西有云龙万达广场、绿地城市广场以及在建的宝龙广场，商业发达。向西2000米还有许多老小区，那边各种类型的配套都有，生活便利。
徐州铜山万达广场3月26日推出了后一栋住宅，当日售罄。目前也仅余少量住宅房源在售。
热销理由：
2.万达大品牌品质有保障
3.铜山新区核心位置，周边生活配套齐全
4.周边学校众多，教育氛围浓厚
徐州铜山万达广场住宅万达华府9#开盘当天即售罄。目前主推住宅项目万达华府10#，均价为6400元/㎡。目前所剩房源不多。低层房源仅有97㎡户型，其余108㎡、125㎡户型全部集中在三十一层以上。目前一次性付款可享93折优惠，贷款可享95折优惠。
| 徐州铜山万达广场基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6400元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 铜山区铜山区政府 | |
| 户型 |
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工地实景图
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徐州铜山万达广场工地方面：商业、住宅、SOHO全部封顶。
地理位置图
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铜山万达广场位于北京路上，是连接铜山新区和主城区的交通要道，这里道路发达、交通顺畅，到市区的距离约10公里，并且路过这里的公交车也很多，比如11路、19路、838路、188路等，选择性很多。
周边配套图
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铜山万达广场周边高校林立、人文气息浓厚，有江苏师范大学、铜山中学、建筑中专、管道中学等等，还有大润发超市（未开业）、苏果便利店、悦客便利店以及跑马汤、张家大院等，配套齐全，生活方便。
绿城东方雅园首开当天所有房源售罄，现在还是处于无房在售的状态，后期房源应该很快会推出。
热销理由：
1.绿城大品牌，品质有保障
2.处于高铁商务区，未来发展潜力较大
3.户型好总价低，刚需好选择
绿城东方雅园即将加推新房源。首开A1#、A2#、B1#已售罄。
| 绿城东方雅园基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 金山桥开发区高铁商务区 | |
| 户型 |
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工地实景图
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绿城东方雅园工地方面：已全部封顶，部分开始做外立面，预计2017年6月上房。
地理位置图
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绿城东方雅园位于金山桥开发区振兴大道以东，玉湖路以北， 乘3路，3附，10路，26路，32路，72路等多路公交车到高铁站下可到该项目。
户型图
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绿城东方雅园户型较方正，空间充分利用，保证业主采光及居住舒适度，两室、三室房源均有满足不同需求选择。
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