[摘要] 相信对于每一个购房者而言，买房子的时候，户型是 重要的，采光、利用率、动静分布等各方面都必须考虑进去。但是很多户型却有许多坑人的地方，让你防不胜防。如何躲过雷区，买到称心如意的好户型，业内人士纷纷支招，教购房者避免买到“手枪房”、“乌龟房”等。
相信对于每一个购房者而言，买房子的时候，户型是 重要的，采光、利用率、动静分布等各方面都必须考虑进去。但是很多户型却有许多坑人的地方，让你防不胜防。如何躲过雷区，买到称心如意的好户型，业内人士纷纷支招，教购房者避免买到“手枪房”、“乌龟房”等。
一、看房间尺寸：还原户型图上家具真实比例
“交房前看图纸，客厅不仅能放下沙发，一旁还有空间放饮水器和盆栽，怎么房子到手后发现，大一点沙发都容不下？”这样的尴尬，不少购房者都遇到过。所以，购房前要多留意户型图，有的开发商不标注尺寸，即使标注，也基本上都是建筑尺寸(包括墙体的尺寸)。
二、排除狭长通道：好户型 更高
买房要考虑的因素有很多，配套、开发商、容积率、户型、产权、价格、地段等，看重什么因人而异，但是户型人人都会考虑。有的开发商在户型设计上，各种奇葩层出不穷，手枪、乌龟、三角裤……不断挑战购房者的想象力。
三、一眼看出自然通风采光：称心户型有益身心
南北通透的户型通风好、采光好，冬天不冷夏天不热。但只要同时有南向和北向的房屋就能叫南北通透了吗？其实不然。有南北两个房间的同时，门还要相对才可以算南北通透。
热门户型：
和平上东地处 路段和平路上，门前拥有 一号线与四号线站点，绝佳的地段 和便捷的交通 ，让和平上东一直很受购房者欢迎。
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| 和平上东基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7300元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 云龙区云龙区 | |
| 户型 |
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和平上东一期10#13#正在销售，户型为94平米、97平米、105平米，享98折特惠，交5000元抵10000元。已全面完工，10#均价7800元/平米，13#均价6500元/平米。
和平上东现二期房源在售均价6800元/平米，优惠方面：贷款98折，全款97折，享5000抵1万优惠。
工地实景图
10#已经全面完工。
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交通出行图
和平上东 和平路，这也不得不让人猜想其楼盘命名的由来。作为城市主干道， 和平路的和平上东占据了云龙区的 ，无论是前往 还是金山桥、新城区都是十分方便的。同时，32路及72路在小区门口也设立了和平路东口站方便业主出行。
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周边配套图
万达广场、绿地城市广场等综合体都是和平上东小区强有力的配套，也是众多购房者选择此小区作为一生之宅的另一大原因。
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热门户型：
117-122平米三室两厅一直是华润橡树湾的招牌户型，这种户型除南北通透、方正全明外，大的特点在于客厅与次卧相连的大阳台， 受二孩家庭欢迎。
华润·橡树湾三期H9# H10#楼开盘，当天 房源即售罄，房源远不能满足购房者的需求。华润橡树湾地处云龙万达广场与绿地城市广场两大商圈 ，小区自建云兴 ， 一号线站点，北侧有三八河沿河公园，居住环境优美、配套设施完善，自入市以来一直受购房者欢迎，创多次开盘售罄成绩！
华润·橡树湾三期H9、H10号楼沿街旺铺即将公开。面积从90㎡-210㎡，价格未定。
华润·橡树湾三期H4# H8#楼即将公开， 均价7500元/㎡，户型面积从98㎡-135㎡左右。优惠方面：交2万块预定金享98折。
| 华润·橡树湾基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 云龙区云龙区 | |
| 户型 |
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地理位置图
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华润·橡树湾位于和平路与学苑路的交汇处，这里道路通畅、交通便利，通过的公交车有32路、49路、50路、52路、 65路、71路、72路、93路、608路、612路等，在和平路东口下车，步行五即可到达目的地。未来还有 1、4号线经过小区，并设有站点，届时必将通畅全城。
工地实景图
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上房时间：预计2018年5月30日前上房。工程进度：已经封顶，正在做外立面。
周边配套图
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华润·橡树湾以西有云龙万达广场、绿地城市广场以及在建的宝龙广场，商业发达。向西2000米还有许多老小区，那边各种类型的配套都有，生活便利。
热门户型：
二孩放开后，三室一直是市场的宠儿，作为低密度社区代表，月桥花院的户型赢在“送出的面积”上。这个127平米的户型主要分布于5层，除南向大阳台外，北侧还送出两个露台。
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月桥花院二期坡地洋房正在 中，户型面积包括113、119、125、136㎡经典三房，143-150㎡阔绰四房，预计开盘时间为2016年4月23日，当前优惠为 交10000抵30000。
| 月桥花院基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 新城区 | |
| 户型 |
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地理位置图
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月桥花院位于新城区汉源大道与富春路交汇处， 大龙湖风景区，倚顺堤河而建，景观 十分明显。项目规划中的轻轨2号线，91、92、93路交路线畅达全城，便捷顺畅出行。
工地实景图
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工地方面：二期已经封顶，正在进行外立面建设。
周边配套图
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月桥花院周边有多个楼盘及社区环绕，基础设施和生活居住氛围在不断完善，值得一提的就是 资源尤其丰富。与青年路 、撷秀 、潇湘路中 （建设中）、国际双语 徐州工程学院等22所院校组成全龄层 体系。
热门户型：
典型的三室户型，三室朝阳，并且有南北双阳台。
世茂东都位于徐州市云龙区，坐拥1400亩的旅游景区汉文化景区，风景优美，环境舒适。整个项目包围着骆驼山，狮子山，狮子潭建造而成 。世茂东都项目暂分为5期开发，目前已开发三期。目前即将推出的是世茂四期·天城，位于和平路和津浦东路的转角处，紧靠骆驼山。和平路，建筑面积34万㎡左右，由26栋22-24层的高层组成，户型面积78-175平方米，并规划引入一所重点 ，建筑面积约1万平米和一所建面约3800㎡的幼儿园。
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世茂东都·天城电商优惠交7000抵20000元。
世茂东都·天城上房时间：2017年6月。户型面积为82-123㎡。 2#均价6300元/平，6#、7#均价6800元/平，11#、12#均价7200元/平；目前16#、17#仅剩余部分房源。优惠方面全款98折，商业贷款99折，按时签约再享98折。另每周推出特价房。
| 世茂东都·天城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7200元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 云龙区云龙区 | |
| 户型 |
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实景图
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1#、2#、8#已基本封顶，其他楼栋建到15层左右。预计上房时间：2017年6月。
交通出行图
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乘坐公交车49、65、71、72、 605、608、92、36路骆驼山桥站； 605路到金狮小区站下车； 5、32路三环路口站下车；在建的 一号线为狮子山站。
周边配套图
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该项目位于徐州汉文化景区内，风景优美，环境舒适，绿化效果 棒，适合人居。另外，该项目周边有世茂广场，里面的设施已经很齐全，生活购物、餐饮娱乐等都可以 享受，而且，这里有个大润发超市，里面的物品种类齐全，价格优惠，基本可以满足人们的基本生活需求。
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