[摘要] 徐州房价连涨三月，楼市换暖，让开发商和投资客美滋滋、刚需哭晕在厕所。没见工资涨，只见房价高，让刚需一族情何以堪。政策调整，国家干预，总得让我们买得起房吧！
徐州房价连涨三月，楼市换暖，让开发商和投资客美滋滋、刚需哭晕在厕所。没见工资涨，只见房价高，让刚需一族情何以堪。政策调整，国家干预，总得让我们买得起房吧！
房价变化折腾死人，买房的小伙伴只要搞清楚这些问题，就不怕买不到房子。徐州市场上热门小板块内的入门级“谷底价”楼盘什么价格？在徐州不论是刚需自住亦或是小钱投资低门槛是多少？你的“荷包”能够负担得起这些“便宜”的房子吗？是不是很难回答。莫急，莫急。看完这篇报道，这些答案全知晓。
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西三环板块近两年无疑是徐州购房者关注的购房区域之一，万科，荣盛，雨润三足鼎立，这么多大牌相聚于此，相信未来空间巨大。
雨润新城作为整个区域性价比高的项目，非常适合作为入门楼盘。雨润新城位于西三环以西徐商公路两侧，被称为“徐州地区的菜篮子民生工程”、“徐州城市西大门形象工程”、“徐州城市西部区域商贸中心”。
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雨润新城少量花庭洋房可享电商优惠4万抵10万。一期14#少量臻藏房源在售，均价5500元/㎡，主力户型面积82-133平米，电商特惠可享受高层交2万抵6万。
| 雨润新城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 泉山区西三环 | |
| 户型 |
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工地实景图
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所有高层、洋房、别墅、商铺全部封顶，部分外立面已完成。一期预计上房时间：2016年12月31日。
交通出行图
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雨润新城位于三环西路以西，徐商公路两侧，可乘8路、15路、109路车到雨润新城站下车即可到达项目。
周边配套图
雨润新城附近多为老小区，生活所需的配套已经齐全，雨润新城小区配有游泳池、健身房、游乐场等娱乐设施。周边商业：火花农贸市场，邻里中心游泳池，儿童游乐场等配套设施。
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矿大南湖校区板块自从市立医院分院开工之后，就成了很多购房者买房。尤其是市立医院的医生护士们，更是把这里当做了未来的职工宿舍。就连日报社也闻风而来，连同医院、矿大一起在这里建设职工宿舍。
枫林天下就位于市立医院新院正对面，生活配套各方面还是比交齐全的，公交线路也很便捷。南区本来就是传统的富人区，周边环境非常好，而且小区45%的绿化很是舒适。
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| 单价 | 均价5500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 铜山区矿大南湖校区 | |
| 户型 |
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枫林天下二期高层房源在售，均价5500元/㎡。贷款98折，全款97折，一期现房，二期部分房源在做外立面。
工地实景图
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枫林天下工地方面：一期现房，二期部分房源在做外立面。上房时间：二期2016年6月。
交通出行图
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枫林天下位于大学路上，中国矿业大学南湖校区以南，距离云龙湖约2公里，可乘坐公交63、51路等到枫林天下站下即到。
周边配套图
枫林天下周边除了云龙湖风景区、中国矿业大学南湖校区，还有小区配套的九年制学校、社区医疗站等。
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自从万科来了九里，原本不受关注的北区却得到了越来越多购房者的青睐，周边配套设施也跟了上来。尤其是绿化，无论是玉潭湖公园的修葺还是丁万河绿化带的建设，都让北区越来越有生机。
相比非毛坯的万科，玉潭花溪的价格似乎更加亲民。项目东邻玉潭湖公园，西接西三环，北邻九里山西路。周边大型配套商业以及九里医院，农行等配套已日趋成熟。项目即将新盘首开，值得入手。
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玉潭花溪1万2抵3万认筹升级，预计楼栋均价仅4688元/㎡，88—126㎡观景高层、124—170㎡花园电梯洋房，预计4月底开盘。
| 玉潭花溪基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 鼓楼区九里山 | |
| 户型 |
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交通出行图
玉潭花溪地处鼓楼区，东邻玉潭湖公园，西接西三环，北邻九里山西路。市内乘坐13、17、37、6路均可到达项目地。
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工地实景图
玉潭花溪目前工地快已经建至7层左右。
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周边配套图
项目周边生态环境优美，出门就是玉潭湖公园。九里影城，龟山汉墓风景区等等配套环绕项目。
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城市向东发展这句口号叫的越来越响，东区的房价也是越长越高。地铁一号线正在加紧施工，高铁区域无疑是受益的板块。
绿地高铁东城毫无疑问成为这一区域的入门级楼盘，性价比极高。绿地高铁东城由品牌房企绿地开发，项目地处高铁站东，周边靠近金龙湖，高速路网纵横交错
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| 绿地高铁东城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价4300元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 金山桥开发区高铁商务区 | |
| 户型 |
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绿地高铁东城主推84-103㎡户型，价格区间在4200-4400元/㎡，均价4300元/平。主推三期新开27#楼，购房享受一口价优惠。
工地实景图
工地方面：一期准现房，二期已封顶。
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交通出行图
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项目目前仅有29路车从此经过，建议自驾。
周边配套图
项目周边有高铁站、高速路入口，交通四通八达。此外珠山公园就在项目不远处，环境优美。此外项目规划有小学、幼儿园、商业、医疗机构等配套。
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