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5月1日起全面实施营改增 这些盘蓄势涨价

房天下  作者：卞夏  2016-05-01 07:00

[摘要] 2016年的《政府工作报告》提出，5月1日起，全面推开营改增试点，将建筑业、房地产业、金融业、生活服务业纳入试点范围。其中，建筑业和房地产业税率确定为11%，金融业和生活服务业则确定为6%。

5月1日起全面实施营改增 这些盘蓄势涨价

2016年的《政府工作报告》提出，5月1日起，全面推开营改增试点，将建筑业、房地产业、金融业、生活服务业纳入试点范围。其中，建筑业和房地产业税率确定为11%，金融业和生活服务业则确定为6%。

在楼市回暖的大趋势下，开发商为了让自己的产品更受市场欢迎不断调整对策，“营改增”对于徐州楼市房价走势有何影响？今天为您推荐徐州几大蓄势涨价楼盘，有的热销盘价格在1-4月保持不变，而有的则在悄悄的涨价了，快来看看具体情况吧！

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RDER-: #000000 0.5pt solid;HEIGHT: 42pt;BORDER-RIGHT: #000000 0.5pt solid;WIDTH: 105pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BACKGROUND: #ffff00;BORDER-BOTTOM: #000000 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 400;COLOR: #000000;FONT-STYLE: normal;TEXT-ALIGN: center;BORDER-LEFT: #000000 0.5pt solid;mso-pattern: auto none;mso-protection: locked visible" height="56" width="140" x:str="">楼盘RDER-: #000000 0.5pt solid;HEIGHT: 42pt;BORDER-RIGHT: #000000 0.5pt solid;WIDTH: 76.5pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BACKGROUND: #ffff00;BORDER-BOTTOM: #000000 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 400;COLOR: #000000;FONT-STYLE: normal;TEXT-ALIGN: center;BORDER-LEFT: #000000 0.5pt solid;mso-pattern: auto none;mso-protection: locked visible" height="56" width="102" x:str="">区域RDER-: #000000 0.5pt solid;HEIGHT: 42pt;BORDER-RIGHT: #000000 0.5pt solid;WIDTH: 138.75pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BACKGROUND: #ffff00;BORDER-BOTTOM: #000000 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 400;COLOR: #000000;FONT-STYLE: normal;TEXT-ALIGN: center;BORDER-LEFT: #000000 0.5pt solid;mso-pattern: auto none;mso-protection: locked visible" height="56" width="185" x:str="">2016.1价格（元/㎡）RDER-: #000000 0.5pt solid;HEIGHT: 42pt;BORDER-RIGHT: #000000 0.5pt solid;WIDTH: 135pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BACKGROUND: #ffff00;BORDER-BOTTOM: #000000 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 400;COLOR: #000000;FONT-STYLE: normal;TEXT-ALIGN: center;BORDER-LEFT: #000000 0.5pt solid;mso-pattern: auto none;mso-protection: locked visible" height="56" width="180" x:str="">2016.4价格（元/㎡）
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世茂东都·天城

世茂东都天城7200元/㎡价格保持了三四个月，作为云龙区核心区域的房企品质楼盘，价格没有上涨已经相当给力。小区内部引入公园巷小学分校，五一后价格会不会上涨，我们共同关注。

世茂东都·天城基本信息
单价均价7200元/平方米产权年限70区域商圈云龙区云龙区政府
户型
二居室(80.00㎡)三居室(107.00㎡)四居室(137.00㎡)

世茂东都天城是世茂东都的第四期，项目位于和平路和津浦路的交汇处。由26栋22-24层的高层组成，户型面积78-175平方米，并规划引入一所重点小学和一所建面约3800㎡的幼儿园。

地理位置图

项目和平路，占据和平大桥的便利的交通区位，另外，又紧邻地铁一号线狮子山站，未来的出行会更加便捷。

工地实景图

目前部分楼栋已封顶，世茂东都天城上房时间为2017年6月。

周边配套图

竹林寺和楚王陵汉文化风景区是世茂东都周边较为著名的景观。除此之外，业主可享受一期、二期、三期已经成熟的沿街商铺的生活配套，包括超市、饭店和母婴用品店等等，还可以前往万达广场逛街休闲娱乐购物。

恒基雍景新城

雍景新城洋房近几个月一直保持在6800元/㎡，高层特惠房源4299元/㎡价格也是相当吸引人。如今恒基珍藏房源所剩不多，五一后会不会“物依稀为贵”呢？我们拭目以待。

恒基雍景新城二期位于丽水路与宋锦路交汇处。恒基雍景新城二期建筑面积约24万平方米，项目西侧为美丽的大龙湖，推窗即可欣赏湖景。

恒基雍景新城基本信息
单价均价6800元/平方米产权年限70区域商圈新城区环大龙湖
户型
三居室(136.52㎡)二居室(88.00㎡)四居室(212.00㎡)

恒基雍景新城准现房特惠4299元/㎡起， 面积段为87-174㎡。洋房主推25#，均价6800元/平，优惠：交5000抵3万。

地理位置图

项目位于潇湘路北侧，紧邻大龙湖，风景优美，小区门口有新城区环线公交车以及97路可前往市中心等地。

工地实景图

 项目目前在做绿化。

周边配套图

周边配套高尔夫球场以及撷秀中学，教育氛围和休闲氛围十分浓厚。

国信上城·学府

国信学府特价房4999元/㎡仅推出50套，目前所剩房源不多。25#新房源的加推价格是否会上涨，五一后楼盘整体价格会不会调整，我们共同关注。

国信上城学府作为新城区热卖的高性价比的楼盘，规划有24栋18层、24层高层；地处新城区，北邻市政府、西邻2000亩大龙湖；配有24000㎡社区配套、2400㎡名师幼儿园、2800㎡会所。

国信上城·学府基本信息
单价均价5300元/平方米产权年限70区域商圈新城区环大龙湖
户型
二居室(122.00㎡)三居室(107.00㎡)二居室(88.00㎡)

国信上城·学府25#户型为107㎡/122㎡。预计2016年年中推出。11#楼成交均价5300元/平，优惠：交5000抵1万，30%首付享99折优惠，50%首付享98折优惠，赠送2万元装修基金。9#批房源4999元/平起。面积区间为88-132平。

地理位置图

位于大龙湖东南方向的国信上城学府，享受着大龙湖的风景、清新的空气环境，以超低的价格入市，是刚需和改善皆宜的购房新选择。

工地实景图

目前25#26#已是准现房状态。

周边配套图

撷秀中学、大龙湖公园等新城区配套均为国信上城学府的业主带来便利。

月桥花院

月桥花院二期坡地洋房的推出，让楼盘的价格也是由原来的7200元/㎡涨至7400元/㎡，小幅的涨价意味着楼盘的热销，作为新城区品质洋房的典范，越来越受到改善群体的追捧。

月桥花院项目由中维地产打造， 项目位于新城区汉源大道与富春路交汇处，紧邻大龙湖风景区，倚顺堤河而建。项目规划中的轻轨2号线，91、92、93路交路线。RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(51,51,51);TEXT-ALIGN: left;FONT: 12px/24px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';WIDOWS: 1;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">

月桥花院基本信息
单价均价7400元/平方米产权年限70区域商圈新城区市政府
户型
三居室(123.00㎡)三居室(131.00㎡)三居室(136.00㎡)

月桥花院二期坡地洋房，户型面积包括113、119、125、136㎡经典三房，143-150㎡阔绰四房，均价7400元/㎡。工地方面：二期已经封顶，正在进行外立面建设。

地理位置图

 新城区富春路与汉源大道交汇处（工程学院西侧），乘坐91/97至工程学院站南行800米可达到。                                                              

工地实景图

RDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325">RDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325">

 目前即将封顶。

周边配套图

工程学院、中心医院分院均在项目附近。

标签：五一营改增徐州房价

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