[摘要] 楼市风云变幻莫测，国家政策一拨又一拨。有人预言未来楼市有“断崖式下跌”，有人推测房价还得涨。想做“墙头草”跟风都不知道“风”是往哪边儿吹的……投资楼市虽然不像股市那么跌宕起伏扣人心弦，但如果把握不好发展前景、花一辈子积蓄贸然购房，一不小心还是会让你赔的底裤都不剩一条……
楼市风云变幻莫测，国家政策一拨又一拨。有人预言未来楼市有“断崖式下跌”，有人推测房价还得涨。想做“墙头草”跟风都不知道“风”是往哪边儿吹的……投资楼市虽然不像股市那么跌宕起伏扣人心弦，但如果把握不好发展前景、花一辈子积蓄贸然购房，一不小心还是会让你赔的底裤都不剩一条……但要注意的是，不管做自住还是做投资，都要选择发展前景好的楼盘。
保值有三大准则：
2、名校周边、地铁房成保值“座上客”。家长对于孩子的教育可谓是不惜一切代价，古有孟母三迁择名校而居，今有“教育地产”、“陪读房”贵比金。教育是“日不落”话题，名校周边的楼盘也自然抬高身价。
3、名企品牌、物业已成为房产保值要素。物业选不好，会让你买的新房在住过几年之后变成“安置房”。品牌的物业或自营的物业虽然物业费会稍贵，但是日后带来的附加值是不可估量的。
说了这么多，笔者就为大家推荐一些“抗跌”的保值房。不管楼市未来风云变化如何，我自岿然不动，就是这么“硬气”！
项目亮点：
1.靠近和平大道及一号路，交通便利
2.距离1#、4#双轨交站点较近，纯正地铁盘
3.云龙区核心位置，万达广场、绿地城市广场等周边商业配套齐全
4.房天下线上选房平台已上线，独享94折优惠，机会难得
和平上东三期26#27#楼全面开启认筹，户型为94平方与97平方的三室房源，优惠为交5000元抵10000元；二期18#楼87平方二室房源持续热销中，优惠为交5000享95折，成交均价6100-6400元，还可参加房天下电商在线购房，享受更多优惠；二期24#楼109平方三室房源，即将开盘，开盘前认筹交5000元抵10000元。
| 和平上东基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 云龙区云龙区政府 | |
| 户型 |
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工地实景图
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和平上东工地方面：目前一期已是现房实景，二期也已经是准现房状态，预计2016年12月31日二期交房。
地理位置图
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和平上东紧邻和平路，占据了云龙区的核心地段，无论是前往市中心还是金山桥、新城区都是十分方便的。同时，32路及72路在小区门口也设立了和平路东口站方便业主出行。
周边配套图
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和平上东周边有万达广场、绿地城市广场等综合体，商业、生活、交通等配套十分完善。
项目亮点：
1.绿城地产品质保障
2.靠近高铁站，享高铁便利交通，通往市区交通线路众多
3.已全面封顶，正在做外立面上房指日可待
4.高铁商务区未来潜力较大，周边环境也比较好
绿城东方雅园A6#B3#开盘售罄，其中B3#为高层户型面积为107㎡、86㎡，均价5900元/㎡。A6#洋房标准层价7100元/㎡。
| 绿城东方雅园基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5900元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 金山桥开发区高铁商务区 | |
| 户型 |
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工地实景图
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绿城东方雅园目前工地已全部封顶，部分开始做外立面。
地理位置图
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绿城东方雅园位于金山桥开发区振兴大道以东，玉湖路以北，可以乘坐3路,3附 ,10路，26路，32路，72路到高铁站下车。
项目亮点：
1.万科进驻徐州后个项目，品质有保障
2.前期房源入住，周边商业日渐成型
3.周边环境较好，丁万河公园、沙虎山公园环绕
4.装修小三房，省去装修费用及烦恼
5. 万科品牌物业，入住后生活品质有保障
万科城悦庭B3-19#34套121㎡空中叠墅4月28日已开盘，开盘均价7500元/㎡。除认筹客户有1个点优惠以外，认购可优惠一个点，及时签约还可再优惠一个点。四期悦庭B3-18#目前认筹中，交一万认筹金可优惠3万元。在售四期悦庭B3-19#，房源面积为88㎡、99㎡、119㎡，均价为6500元/㎡。四期悦庭B3-16#，户型面积为88㎡-119㎡，价格为6500-6800元/㎡。目前交1万可享2个点优惠。三期泓园即将清盘，目前仅有少量洋房房源在售。均价6700元/㎡。购买三期总房款立减5万，认购额外优惠2个点，5天内签约再额外优惠1个点。
| 万科城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 鼓楼区九里山 | |
| 户型 |
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工地实景图
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工程进度：目前四期悦庭已经开始地上施工，三期小高层1#、2#已建至8层，洋房部分已封顶。
地理位置图
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万科城位于徐州鼓楼区平山路上，目前乘坐17路、605、612路公交车在万科城站下车即到，交通还是很方便的。
周边配套图
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万科城周边环境较好，有丁万河公园、龟山汉墓景区等。周边商业还不是很完善，但万科凭借其雄厚实力建立了较为完善的内部配套，包括第五食堂、3000平米运动会所，配置室内篮球场、室内外双泳池、多功能健身房、乒乓球室、动感单车、棋牌室等，满足业主的生活所需。
项目亮点：
1.荣盛品牌地产，在徐州成功开发若干个项目口碑比较好
2.城南环境较好，靠近东三环高架快速路交通便利
3.自带20万方商业广场，满足周边人群商业需求
4.少华街小学签约入住，保障业主子女入学
荣盛花语城预计5月中旬加推一期第三批房源，约370套。目前在售房源均价5800元/平米，交7000抵2万。集中在一期3#、4#、6#、7#、9#、10#、13#、14#、15#、16#楼，其中4#、10#楼为新开盘楼栋，均为28层高层，4梯6户，共336套。另外一期按时签约优惠50元/㎡，一成首付优惠50元/㎡、三成首付优惠100元/㎡、全款优惠200元/㎡。
| 荣盛·花语城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6100元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 泉山区矿大 | |
| 户型 |
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工地实景图
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荣盛·花语城工地方面：一期房源部分楼栋已封顶。预计2017年10月上房。
地理位置图
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荣盛·花语城位于泉山区三环南路与科技大道交汇处，是新城区、老城区、铜山新区三区交汇位置。20、64路等多条公交线路经过，规划中的地铁2号线亦经过，出行便利。
周边配套图
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荣盛·花语城自带幼儿园，并签约少华街小学，周边还有姚庄小学。项目南侧是姚庄农贸市场，日常生活便利。同时，自带大型商业综合体——荣盛商业广场，未来商业配套完善。此外，距离项目不远还有百果园，休闲散步好去处。
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